??北京朝陽港云筑售樓處電話：400-186-1314轉(zhuǎn)5555【售樓中心】
??售樓處24小時(shí)電話-地址-位置-價(jià)格-開發(fā)商-戶型圖等樓盤詳情介紹
??給您有效答復(fù)—4 0 0 - 1 8 6 - 1 3 1 4 轉(zhuǎn) 5555—節(jié)省您的寶貴時(shí)間
^^售樓處1v1銷售顧問給您解答！請(qǐng)預(yù)約參觀！給您最新價(jià)格優(yōu)惠^^
以下是云筑的位置，一期和二期已經(jīng)合并為一個(gè)大的社區(qū)，三期為獨(dú)立社區(qū)。
北京云筑
請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持
先說下云筑一至三期和拿地的關(guān)系：一期只有一個(gè)地塊，拿地時(shí)間早，由金隅和昆泰拿下；二期和三期兩塊地是打包一起出讓的，拿地時(shí)間略晚，由住總和金隅摘得；另外樓面價(jià)的差別也比較大，二期和三期樓面價(jià)4.5萬/㎡，比一期降了1萬/㎡。
03戶型價(jià)格
云筑一期、二期和三期的戶型各不相同，但整體都是改善定位。而且戶型設(shè)計(jì)與市場(chǎng)主流也不太一樣，比如123㎡做兩居，83㎡做大一居，相比功能性，更注重儀式感、空間感。
我們先來看一期，一期設(shè)計(jì)了123㎡兩居，114㎡、124㎡三居，152㎡四居，共4種戶型。
123㎡兩居，總價(jià)約922萬。
114㎡三居，總價(jià)約855萬。
124㎡四居，總價(jià)約930萬。
北京云筑
請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持
152㎡四居，總價(jià)約1140萬。
接下來看下二期，二期設(shè)計(jì)了108、110㎡三居，145、150㎡四居，共4種戶型。
108㎡三居，總價(jià)約810萬。
110㎡三居，總價(jià)約825萬。
北京云筑
145㎡四居，總價(jià)約1087萬。
150㎡四居，總價(jià)約1125萬。
最后來看下三期，三期設(shè)計(jì)了83㎡一居，106、128㎡兩居，共3種戶型。
83㎡一居，總價(jià)約622萬。
106㎡兩居，總價(jià)約795萬。
128㎡兩居，總價(jià)約960萬。
三席歸家禮序 尊崇歸家風(fēng)范
云筑，營造漸進(jìn)式歸家禮儀。前庭酒店泊灣式環(huán)島，運(yùn)用炫彩玻璃、綠植疊水等景觀元素，造就極具藝術(shù)氛圍的歸家禮遇。無論從哪個(gè)入口歸家，迎接您的都是高顏值與高品質(zhì)的歸家空間。
三超配會(huì)所 精英社交禮遇
云筑雙超配會(huì)所配置，693地塊會(huì)所主打活力健身，694及685地塊會(huì)所主打親子成長；涵蓋泳池、學(xué)堂、健身房、辦公廳等功能區(qū)，集運(yùn)動(dòng)、親子、娛樂、社交于一體，業(yè)主不出社區(qū)即可解鎖豪宅般高配生活。
均價(jià)約7.5萬/㎡ 主城倒掛紅盤
東四環(huán)沿線近十年斷供，二手房均價(jià)在8-12萬＋/㎡，個(gè)別項(xiàng)目超17萬＋/㎡。
四環(huán)沿線萬柳、麗澤、望京、CBD等板塊住宅價(jià)格均超10萬＋/㎡，望京五環(huán)區(qū)域新盤價(jià)格超8萬＋/㎡。
同時(shí)，項(xiàng)目距分鐘寺板塊約3.5km，高于本案約3.5萬/㎡。朝陽港高規(guī)格發(fā)展與四環(huán)價(jià)值定律，都讓本案具備10萬＋/㎡價(jià)格屬性，是主城罕見倒掛紅盤。
基本信息
開發(fā)商：北京隅泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
開發(fā)商：北京金住興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)公司：北京金隅物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：1期6.98元/㎡·月 2期7元/3期7.1元
占地面積約：一期27366㎡/二期19000㎡/三期15502.359㎡
總建面約：一期75164㎡/二期102968㎡/三期
容積率：2.5
綠地率：30%
產(chǎn)權(quán)年限：70年
住宅戶數(shù)：一期536戶/ 二期400戶/三期368戶
設(shè)計(jì)樓棟：一期11棟/二期12棟/三期10棟
設(shè)計(jì)樓高：一期13-17/二期5-17 /三期13-17
單價(jià)：75000元/㎡
預(yù)計(jì)總價(jià)：一期約800-1200萬/套二期約760-1180萬/套 三期約640-970萬/套
面積區(qū)間：一期約112-150㎡/二期約108-150/三期約83-128
交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝
供暖方式：集中供暖，地暖
拿地時(shí)間：一期2021年10月/二/三期2022年5月
交付時(shí)間：一期預(yù)計(jì)2024年年底/二期2025年10月底/ 三期2025年年底
區(qū)域交通：距地鐵17號(hào)線十八里店站約300米，毗鄰東四環(huán)主路、京滬高速、大羊坊路，涵蓋400路內(nèi)環(huán)、440路、602路等公交
|??朝陽港云筑售樓處電話：400-186-1314轉(zhuǎn)5555【售樓中心】
??售樓處24小時(shí)電話-地址-位置-價(jià)格-開發(fā)商-戶型圖等樓盤詳情介紹
??給您有效答復(fù)—4 0 0 - 1 8 6 - 1 3 1 4 轉(zhuǎn) 5555—節(jié)省您的寶貴時(shí)間
^^售樓處1v1銷售顧問給您解答！請(qǐng)預(yù)約參觀！給您最新價(jià)格優(yōu)惠^^
免責(zé)聲明：本文來源于網(wǎng)絡(luò)！如無意中侵犯了某方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，告之即刪。
熱門跟貼