「中交鳳啟虹橋」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
青浦華新板塊新盤(pán)，緊鄰徐涇的鳳溪全新項(xiàng)目
少量建面約74-144m22-4房，均價(jià)4.65萬(wàn)元/m2 總價(jià)約312萬(wàn)起
無(wú)需積分 線上預(yù)約享折扣優(yōu)惠，售樓處線上火熱預(yù)約
「中交鳳啟虹橋」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
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項(xiàng)目一房一價(jià)表
項(xiàng)目地塊信息
2022年12月第四批土拍，中交城投以48.8億競(jìng)得華新鎮(zhèn)1宗商住地塊，樓面價(jià)21094元/㎡，溢價(jià)率0%，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)4.7萬(wàn)/m2。
【中交鳳啟虹橋】青浦區(qū)華新板塊，在建的示范區(qū)線徐樂(lè)北路站距離項(xiàng)目直線約1.7km，周邊生活配套齊全，學(xué)校、公園、菜場(chǎng)以及社區(qū)衛(wèi)生中心都有，大型的商場(chǎng)往南約1km可到朋聯(lián)國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)，往北則有新尚以及博隆商業(yè)廣場(chǎng)可供選擇?！钢薪圾P啟虹橋」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
青浦華新板塊新盤(pán)，緊鄰徐涇的鳳溪全新項(xiàng)目
少量建面約74-144m22-4房，均價(jià)4.65萬(wàn)元/m2 總價(jià)約312萬(wàn)起
無(wú)需積分 線上預(yù)約享折扣優(yōu)惠，售樓處線上火熱預(yù)約
「中交鳳啟虹橋」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
「中交鳳啟虹橋」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
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不過(guò)目前的紙面數(shù)據(jù)，并不能代表鳳啟虹橋未來(lái)的配套能級(jí)。
因?yàn)檎缜拔乃?，鳳溪正在進(jìn)行一場(chǎng)翻天覆地的劇變，超大體量的城市改造已經(jīng)充分考慮了居民的生活，所營(yíng)造的15分鐘生活圈將讓這里的居民體驗(yàn)到舒適和便利。
項(xiàng)目基本信息
項(xiàng)目名稱(chēng)：中交鳳啟虹橋
開(kāi)發(fā)商：中交城投
房地聯(lián)動(dòng)價(jià)：47000元/㎡
用地性質(zhì)：商住
占地面積：117621㎡
容積率：1.5/2.0
限高：24-50米
計(jì)容建筑面積：23.11萬(wàn)㎡（其中商業(yè)1.2萬(wàn)㎡）
起始總價(jià)：48.75億
起始樓板價(jià)：21094元/㎡
套數(shù)：2242 (含181套保障房，商品房2061套)
項(xiàng)目由4宗子地塊組成，總用地面積124202.42㎡，總建筑面積368337.47㎡。預(yù)計(jì)首推帶有規(guī)劃幼兒園和公共綠地的18-03地塊！
18-03地塊用地面積32588.7㎡，容積率2，總建筑面積100428.44㎡，地上建筑面積67351㎡，地下建筑面積33077.44㎡?！钢薪圾P啟虹橋」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
青浦華新板塊新盤(pán)，緊鄰徐涇的鳳溪全新項(xiàng)目
少量建面約74-144m22-4房，均價(jià)4.65萬(wàn)元/m2 總價(jià)約312萬(wàn)起
無(wú)需積分 線上預(yù)約享折扣優(yōu)惠，售樓處線上火熱預(yù)約
「中交鳳啟虹橋」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
「中交鳳啟虹橋」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
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項(xiàng)目推售詳情
【中交·鳳啟虹橋】作為鳳溪大發(fā)展的先行項(xiàng)目，將樹(shù)立整個(gè)區(qū)域的標(biāo)桿，打造20萬(wàn)方的微型城市，滿(mǎn)足一站式生活需求。項(xiàng)目整體由6個(gè)地塊組成，其中三塊為住宅組團(tuán)。
效果示意圖，僅供參考
項(xiàng)目采用香檳金搭配銀色鋁板外立面，天幕美學(xué)燈塔；社區(qū)恢弘迎賓樓，儀仗歸家。
三重歸家的尊貴儀式感：汲取酒店式尊屬禮遇，社區(qū)大堂 - 樓宇大樓 - 地庫(kù)大堂層層遞進(jìn)，移步歸心。
海派風(fēng)格的園林景觀設(shè)計(jì)：汲取海派文化格調(diào)，以“一軸一環(huán)五庭兩薈”的多層次景觀動(dòng)線及組團(tuán)，勾勒紛疊交錯(cuò)的園林盛景，一年四季風(fēng)光流轉(zhuǎn)，讓建筑與自然、人與自然和諧相處，營(yíng)造全家人的社交樂(lè)園！
一軸：禮儀尊享入戶(hù)軸線，摩登酒店式入戶(hù)門(mén)廳；
一環(huán)：約400m林下樂(lè)跑環(huán)廊，健康運(yùn)動(dòng)、移步異景；
五庭：林蔭花園、互動(dòng)草坪、中央景觀會(huì)客廳、全齡活動(dòng)、運(yùn)動(dòng)健身空間；
兩薈：鄰里花園薈、MINI運(yùn)動(dòng)薈，動(dòng)靜皆宜的公共活動(dòng)空間；
景觀示意圖「中交鳳啟虹橋」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
青浦華新板塊新盤(pán)，緊鄰徐涇的鳳溪全新項(xiàng)目
少量建面約74-144m22-4房，均價(jià)4.65萬(wàn)元/m2 總價(jià)約312萬(wàn)起
無(wú)需積分 線上預(yù)約享折扣優(yōu)惠，售樓處線上火熱預(yù)約
「中交鳳啟虹橋」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
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【中交·鳳啟虹橋】推出建面約74㎡-124㎡的2-4房，全方位滿(mǎn)足不同結(jié)構(gòu)家庭居住需求。均價(jià)46560元/㎡，總價(jià)約312萬(wàn)起，可直接認(rèn)購(gòu)！另有少量建面約144㎡4房在售，總價(jià)約700萬(wàn)+起步
效果示意圖，僅供參考
A戶(hù)型 | 建面約74㎡2房戶(hù)型圖▼
建面約74㎡樣板間實(shí)景圖▼
B戶(hù)型 | 建面約89㎡3房戶(hù)型圖▼
建面約89㎡樣板間實(shí)景圖▼
C3戶(hù)型 | 建面約99㎡3房戶(hù)型圖▼
D戶(hù)型 | 建面約124㎡4房戶(hù)型圖▼
E戶(hù)型 | 建面約127㎡4房戶(hù)型圖▼
F戶(hù)型 | 建面約144㎡4房戶(hù)型圖▼
建面約127㎡樣板間實(shí)景圖▼
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青浦華新板塊新盤(pán)，緊鄰徐涇的鳳溪全新項(xiàng)目
少量建面約74-144m22-4房，均價(jià)4.65萬(wàn)元/m2 總價(jià)約312萬(wàn)起
無(wú)需積分 線上預(yù)約享折扣優(yōu)惠，售樓處線上火熱預(yù)約
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項(xiàng)目區(qū)位配套
【中交?鳳啟虹橋】“寶藏之處”，不僅僅在于其不可多得、不能錯(cuò)過(guò)的“稀缺性”，更在于該項(xiàng)目的“硬實(shí)力”
1、該項(xiàng)目位于總投資約336億元的鳳溪古鎮(zhèn)！堪比兩個(gè)蟠龍?zhí)斓氐拈_(kāi)發(fā)規(guī)模，鳳溪是青浦接下來(lái)的重頭戲工程！
中交城投開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資額達(dá)到約336億元，其中就包括的徐樂(lè)北路站軌交項(xiàng)目，將在此打造華新的“門(mén)面擔(dān)當(dāng)”——徐樂(lè)北路站TOD。
2、中交央企背書(shū)，更值得信賴(lài)更有保障！中交之于鳳溪，好似瑞安之于蟠龍！
3、該項(xiàng)目打造約20w方一站式全域生活：該項(xiàng)目完全在“鳳溪大城”規(guī)劃內(nèi)，自成一個(gè)完善的“小城生活”！
鳳溪城中村改造項(xiàng)目，東至新鳳南路，南至北青公路，西至新通波塘，北至吊塘江，項(xiàng)目總占地面積約1272.7畝，是目前上海最大的城中村改造項(xiàng)目！
目前，整個(gè)城中村改造項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工，舊地塊征收補(bǔ)償工作會(huì)議也已經(jīng)召開(kāi)，整個(gè)鳳溪將加速進(jìn)入城市改造，其大方向主要為三▼
1.特色城鎮(zhèn)——軌交上蓋科創(chuàng)TOD街區(qū)綜合體
2.產(chǎn)城融合——鳳北工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)
3.現(xiàn)代人居——建設(shè)高品質(zhì)生活區(qū)
軌道交通方面：從位置來(lái)看，華新位于青浦東北部，東臨虹橋商務(wù)區(qū)，南接趙巷科創(chuàng)中心，西往青浦新城，北靠安亭汽車(chē)城，其交通優(yōu)勢(shì)顯而易見(jiàn)，自駕10分鐘可抵虹橋樞紐，15分鐘即可進(jìn)入市區(qū)，三條高速/干路（京滬高速、滬常高速、北青公路）橫跨東西，兩條高速/干路（沈海高速、嘉松公路）貫穿南北。
加上周邊17號(hào)線、13號(hào)線（在建）、25號(hào)線（規(guī)劃）、示范區(qū)線（在建），四軌構(gòu)筑了立體的軌交網(wǎng)絡(luò)，使得未來(lái)華新的交通便捷程度能向上更進(jìn)一步。
而宏觀來(lái)看，華新地處長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)、滬西門(mén)戶(hù)以及大虹橋的交匯點(diǎn)位，其依托長(zhǎng)三角綠色生態(tài)一體化發(fā)展、中國(guó)國(guó)際進(jìn)口博覽會(huì)和虹橋國(guó)際開(kāi)放樞紐三大國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略，將成為青浦城市樞紐門(mén)戶(hù)以及長(zhǎng)三角城市群的重要支撐和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)！
「中交鳳啟虹橋」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
青浦華新板塊新盤(pán)，緊鄰徐涇的鳳溪全新項(xiàng)目
少量建面約74-144m22-4房，均價(jià)4.65萬(wàn)元/m2 總價(jià)約312萬(wàn)起
無(wú)需積分 線上預(yù)約享折扣優(yōu)惠，售樓處線上火熱預(yù)約
「中交鳳啟虹橋」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
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產(chǎn)業(yè)方面：華新以20萬(wàn)的常住人口就鑄就全國(guó)首個(gè)千億產(chǎn)業(yè)集群，作為青浦發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要承載區(qū)、青浦“一城兩翼”戰(zhàn)略布局重的重要一極，華新鎮(zhèn)已基本形成以汽車(chē)零部件為核心的高端制造業(yè)和以快遞總部企業(yè)為核心的現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)兩大產(chǎn)業(yè)集群。
面向未來(lái)，華新鎮(zhèn)正全面建設(shè)上海商貿(mào)服務(wù)型國(guó)家物流樞紐，圍繞板塊已有的產(chǎn)業(yè)向上著力打造“數(shù)字物流+智能制造”為兩大特色產(chǎn)業(yè)集群的“長(zhǎng)三角數(shù)字物流港”?！钢薪圾P啟虹橋」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
青浦華新板塊新盤(pán)，緊鄰徐涇的鳳溪全新項(xiàng)目
少量建面約74-144m22-4房，均價(jià)4.65萬(wàn)元/m2 總價(jià)約312萬(wàn)起
無(wú)需積分 線上預(yù)約享折扣優(yōu)惠，售樓處線上火熱預(yù)約
「中交鳳啟虹橋」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
「中交鳳啟虹橋」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
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教育資源方面：華新自帶的公辦小學(xué)、公辦中學(xué)等學(xué)府步行即達(dá)，新加坡國(guó)際學(xué)校、上海美國(guó)國(guó)際學(xué)校、上海英國(guó)國(guó)際學(xué)校等，讓孩子同頻國(guó)際教育，煥新孩子世界眼界。（具體對(duì)口學(xué)校待定）
而未來(lái)，華新將會(huì)進(jìn)一步補(bǔ)強(qiáng)板塊的教育資源，華新小學(xué)擴(kuò)建工程以及新的華新幼兒園都在規(guī)劃中，即將在未來(lái)與我們建面。
醫(yī)療資源方面：項(xiàng)目一旁不僅有區(qū)域配套的社區(qū)衛(wèi)生中心，其周邊更聚集上海市新虹橋醫(yī)學(xué)中心、復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院(西院）、上海華泰醫(yī)院等多個(gè)大型醫(yī)療配套，就醫(yī)就診輕松快捷。
生態(tài)資源方面：項(xiàng)目周邊座落著華新人民公園、華隆公園等生態(tài)公園，自然景觀優(yōu)越。
「中交鳳啟虹橋」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】
青浦華新板塊新盤(pán)，緊鄰徐涇的鳳溪全新項(xiàng)目
少量建面約74-144m22-4房，均價(jià)4.65萬(wàn)元/m2 總價(jià)約312萬(wàn)起
無(wú)需積分 線上預(yù)約享折扣優(yōu)惠，售樓處線上火熱預(yù)約
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