五一未到，高新 CID 樓市的“速度與熱度” 提前高燃上演 。龍湖?青云闕昱府 16# 樓火爆加推， 12 小時(shí)狂攬7000 萬(wàn)，迅速刷新區(qū)域單盤(pán)單日成交紀(jì)錄。143㎡王炸產(chǎn)品終極登場(chǎng)，以“核芯地段 + 低密基因 + 實(shí)景兌現(xiàn)”三重稀缺基因再造熱銷(xiāo)神話，重新定義高新CID改善住宅的價(jià)值標(biāo)桿。
（區(qū)位圖）
CID 核芯價(jià)值爆發(fā)期
當(dāng)城市紅利具象為生活半徑?
如果說(shuō) 2023 年是 CID 的規(guī)劃落地元年，2025 年則是區(qū)域價(jià)值的 “全維兌現(xiàn)年”。站在未來(lái)之瞳 1KM 黃金坐標(biāo)上，龍湖?青云闕昱府精準(zhǔn)卡位城市發(fā)展極核：地鐵 6 號(hào)線、高新云軌通達(dá)錦業(yè)路等各大繁華板塊；約 500 米外的永安渠商旅街區(qū)內(nèi)，玫瑰ONE已初現(xiàn)繁華，華潤(rùn)萬(wàn)象城、蘭桂坊、萬(wàn)匯廣場(chǎng)等諸多商業(yè)運(yùn)營(yíng)品牌也已簽約，構(gòu)建下樓即享國(guó)際潮流的時(shí)尚生活圈。此外項(xiàng)目周邊的高新區(qū)第五十一小學(xué)也已正式官宣將于9月開(kāi)學(xué)，加上社區(qū)配套的 幼兒園，真正實(shí)現(xiàn) “目送式教育”。?
（效果圖）
這里更藏著西安 “最聰明” 的產(chǎn)業(yè)版圖：華為研發(fā)中心、中興通訊等 2千多家高新技術(shù)企業(yè)聚集周邊， 16個(gè)國(guó)家級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、56家國(guó)家級(jí)創(chuàng)新平臺(tái)形成影響全球的尖端科研圈。根據(jù)規(guī)劃，到2035年末，周邊人口規(guī)模將達(dá)到150萬(wàn)人，科技從業(yè)者占比超40%。當(dāng)其他板塊還在圖紙上描繪配套時(shí)，高新CID早已步入了價(jià)值全面兌現(xiàn)的快車(chē)道。?
百畝低密住區(qū)孤本
當(dāng)土地天賦遇見(jiàn)龍湖產(chǎn)品力?
隨著西安城市的發(fā)展，3.0以上的容積率已成為核芯板塊住宅的常態(tài)，超高層社區(qū)如鋼筋森林般密集。而龍湖?青云闕昱府以 106 畝純粹住區(qū)、2.4 容積率打造區(qū)域唯一 的百畝低密小高住區(qū)。僅 19 棟建筑點(diǎn)綴其間，意味著更多的土地被園林與公共空間占據(jù)。這種 “反高層化” 的規(guī)劃，在土地拍賣(mài)溢價(jià)率屢破新高的 CID 顯得尤為奢侈。?
（效果圖）
超前 200 天實(shí)景現(xiàn)鑒
當(dāng)品質(zhì)承諾照進(jìn)現(xiàn)實(shí)?
在 “保交付” 成為行業(yè)關(guān)鍵詞的當(dāng)下，龍湖?青云闕昱府以 “實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房” 模式重構(gòu)市場(chǎng)信任。超前 200 天兌現(xiàn)的超 10000㎡實(shí)景示范區(qū)，讓業(yè)主對(duì)整個(gè)社區(qū)品質(zhì)一目了然。歷經(jīng)升級(jí)打造的約68米金闕門(mén)庭，名貴黑松、龍鱗天幕給足業(yè)主歸家排面。園區(qū)內(nèi)造景均采用造價(jià)遠(yuǎn)高于普通石材的紫山水奢石、亞馬遜綠奢石、畢加索黑金大理石等，每一塊紋路都經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)師12輪以上的選樣。?
（實(shí)景圖）
下沉式水院以 “高山流水” 為靈感，將10 米飛瀑搬入社區(qū)，營(yíng)造空山新雨的東方式禪意浪漫。約 1200㎡高定會(huì)所內(nèi)，私宴廳、健身俱樂(lè)部等功能區(qū)實(shí)景呈現(xiàn)，帶來(lái)豪宅頂配生活享受。這種 把效果圖變成實(shí)拍圖的兌現(xiàn)力，才真正能回應(yīng)置業(yè)者們對(duì)“所見(jiàn)即所得”的期待。?
最后的143㎡
當(dāng)稀缺性成為價(jià)值護(hù)城河?
值得關(guān)注的是，龍湖?青云闕昱府此次加推的 16# 樓，不僅是項(xiàng)目最后一棟 143㎡低密小高，更是整個(gè)CID核芯內(nèi)唯一可售的低密小高。該戶型的 “空間魔法” 更直擊改善痛點(diǎn)。約 60㎡LDKG 一體化空間實(shí)現(xiàn)社交場(chǎng)景無(wú)界融合，約 8.7米跑道式陽(yáng)臺(tái)，加上超越普通標(biāo)準(zhǔn)的南向面寬與窗墻比，讓室內(nèi)采光達(dá)到極致。全天候8小時(shí)自然光照拂，帶來(lái)最直觀的家居舒適感。約6米錯(cuò)層挑高空中院落，則成為容納家庭BBQ、觀星品茶的詩(shī)意休閑聚落。對(duì)比超高層項(xiàng)目，其在居住舒適度、景觀視野與采光等方面都形成碾壓級(jí)優(yōu)勢(shì)。?
（實(shí)景圖）
更關(guān)鍵的是時(shí)間成本，項(xiàng)目將于今年內(nèi)交付，相較平均 2 年半的置業(yè)等待周期，這份不用久等的安心顯得更可貴。?
對(duì)于高新精英而言，這套 143㎡住宅不僅是居所，更是占據(jù)城市核心資產(chǎn)的 “入場(chǎng)券”。 隨著 CID 土地供應(yīng)重心外移，未來(lái)之瞳 1KM 半徑內(nèi)的低密住區(qū)或?qū)⒊蔀?“絕唱”。?
龍湖?青云闕昱府的熱銷(xiāo)本質(zhì)，也是城市精英層對(duì)這一價(jià)值共識(shí)的匯聚：稀缺的核芯地段、絕版的低密規(guī)劃、眼見(jiàn)為實(shí)的品質(zhì)，共同構(gòu)成抵御市場(chǎng)周期的 “硬通貨”。建面約 143㎡低密小高僅余最后席位，分秒遞減。這不僅是一次購(gòu)房選擇，更是一次與城市共進(jìn)的價(jià)值卡位 。畢竟，在 CID 核芯區(qū)，“下一次” 或許就是 “再無(wú)”。
熱門(mén)跟貼