合肥樓市小陽春差不多要結束了。

前段時間沒有抓住機會把合肥二手房給賣出去的人，現在想要再賣，就已經沒那么好的機會了。

從3月到4月里面，合肥樓市小陽春最熱的一個月，合肥樓市的筆架山板塊房價從2.7萬跌至2.6萬，合肥樓市的常青板塊房價從1.8萬跌至1.7萬，四里河板塊房價從1.6萬跌至1.5萬，以及等等的。

打開網易新聞 查看精彩圖片

合肥樓市現在很多購房者都去買新房了，今年第一季度里面，合肥樓市的新房成交量同比增加了32%，而二手房的話，增長只有3%，差距很明顯。

打開網易新聞 查看精彩圖片

就像是四里河板塊房價下跌，很多購房者就是選擇賣掉二手房，然后去買品質更高的新房樓盤了，像是悅映青川項目，就是四里河城市更新板塊，也是做了個小高，容積率也不高，得房率90%，直接就搶了很多二手房的需求。

打開網易新聞 查看精彩圖片

現在合肥還好每年都有大量的外地人流入，合肥樓市的那些老破小還是能賣出去的，只要房東肯降價。

打開網易新聞 查看精彩圖片

合肥樓市新房供應量不能太大，不然的話，就以合肥樓市消化新房的能力，庫存量一大，合肥樓市的新房房價就會明顯下跌，到時候合肥二手房就更難了。