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恒都云璟位于上海松江新橋鎮(zhèn)泗磚南路869弄，毗鄰在建12號線西延伸段，容積率1.2的低密社區(qū)。主推72-158㎡洋房/疊墅/聯(lián)排，均價5.7萬/㎡，聯(lián)排別墅帶前庭后院及雙層地下室，社區(qū)內(nèi)享雙河灣景觀資源。

售樓中心預(yù)約熱線：400-8877-480開發(fā)商＆專線預(yù)約電話：400-8877-480

?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！?為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！

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一房一價表：

項目基本信息

項目詳情產(chǎn)品性質(zhì)住宅/別墅產(chǎn)權(quán)年限70年占地面積4.6萬方總建面積10萬方在售均價洋房4萬/平

別墅6.5萬/平

在售總價305-1100萬

（一批次洋房僅91平345萬起）

首付比例按當(dāng)前銀行政策得房率78%在售產(chǎn)品洋房：建面約72-91平

疊加：建面約152/160平

聯(lián)排：建面約160平交付標(biāo)準(zhǔn)洋房：帶裝修交付（14幢毛坯）

疊加：毛坯交付

聯(lián)排：毛坯交付拿地時間2023年10月交付日期2026年6月30日車位配比1:1.3地面停車無，人車分流層高住宅2.9米

別墅3米物業(yè)費住宅4.85元 /平/月

別墅5.95元 /平/月總高洋房：8層

疊加：5層

聯(lián)排：3層梯戶洋房：1T2H/2T4H

疊加：1T2H

聯(lián)排：獨立梯戶

項目推售詳情

【恒都云璟】項目容積率僅1.2，主力產(chǎn)品建面約72-91㎡洋房、建面約150-160㎡別墅。洋房是8層的，總價350萬起！5層的疊加，面積大約在150-158㎡（一復(fù)二帶地下室，三層是大平層，四復(fù)五帶露臺），總價780萬起；另外還有地上3層地下2層的聯(lián)排，地下室據(jù)說層高約有5.5米，可以做兩層，總價1080萬起！

項目戶型圖▼

聯(lián)排戶型圖

項目效果圖▼

項目地塊信息

去年7月，恒都置業(yè)以總價128400萬元拿下的松江區(qū)新橋鎮(zhèn)SJS30003單元12-13號（磚新河一號）地塊，容積率1.2，樓板價23000元/㎡，房地聯(lián)動價52000元/㎡，中小套比例不低于60%，住宅套數(shù)下限574套。也就是現(xiàn)在的恒都·云璟。項目周邊別墅社區(qū)居多，居住氛圍靜謐，鄰里非富即貴。