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主城芯的稀缺機遇，錯過再無！
在中山“限墅令”與土地資源日益稀缺的背景下，石岐區(qū)竟藏著一座容積率僅1.5的第四代空中庭院奢宅—岐關(guān)悅來！
1.6萬/㎡起的精裝平層，106-123㎡全能戶型，加贈送面積超120%，更坐擁三甲醫(yī)院、TOP級學府、天虹商圈環(huán)繞……這樣的配置，堪稱中山主城“現(xiàn)象級神盤”！
一、地段價值：三大主城交匯，執(zhí)掌城市核心資源
1. 黃金三角區(qū)位，無縫鏈接繁華
項目位于石岐、東區(qū)、南區(qū)交匯處，5分鐘直達利和廣場、華發(fā)商都、大信新都匯三大商圈，3分鐘步行至悅來天虹購物中心（7萬方大型商業(yè)體），真正實現(xiàn)“下樓即享都會繁華”。
2. 教育王牌：全齡名校護航
幼兒園：偉才國際幼兒園（1公里內(nèi)）；
中小學：朗晴小學、楊仙逸小學、永安中學（省級重點）、中山一中；
大學：電子科技大學中山學院。
重點：項目與市一中板塊僅一街之隔，堪稱“學位房中的戰(zhàn)斗機”。
3. 生態(tài)與醫(yī)療：健康生活雙保障
公園：孫文紀念公園、岐江公園、中山樹木園（天然氧吧）；
醫(yī)院：博愛醫(yī)院（三甲）、人民醫(yī)院（三甲），5公里內(nèi)全覆蓋。
二、產(chǎn)品力解析：第四代住宅的顛覆性革新
1. 空中庭院+極致贈送，使用率突破120%
【戶型鑒賞】
雅鑄|約106m2 2+N房2衛(wèi)（1棟03戶型）
四葉草戶型動靜分區(qū)，靜享優(yōu)雅生活；
約45m2LDKG一體化社交聚場，多場景切換；
約10.2米面寬，近10面采光，270°環(huán)幕擁抱陽光；
私享約2.3米進深空中花園，盡攬廣角視野；
南向尊榮主臥套間，風水上乘，主人尊位盡顯；
臻鑄|約123m2 3+N房3衛(wèi)（1棟01戶型）
南北雙陽臺設計，四時美景盡收眼底；
靈動空間自由轉(zhuǎn)換，書房、休閑廳隨意搭配；
可拓展約6.3米橫廳，奢闊尺度賦予更多可能；
U型廚房動線流暢，烹飪與社交完美融合；
雙套房配置，三衛(wèi)設計，匹配高端生活品味；
私密專享21m2奢華主臥，3.6米開間奢華尺度；
璟鑄|約148m2 3+N房3衛(wèi)（2棟02戶型）
一梯一戶獨立玄關(guān)，私享寬闊電梯廳入戶；
約16.1米超寬采光面，四開間朝南；
岐芯惟此約27㎡空中庭院花園；
約56㎡LDKB多功能觀景式聚客廳；
雙套間配置，約33m2南北對流主臥，總統(tǒng)套房奢享；
芯鑄|166m2 3+N房3廳3衛(wèi) （8棟02戶型）
市區(qū)罕有12層小高層，致稀24套大平層；
專梯入戶，私享歸家禮遇；
珍稀三套間，三代同堂隱奢舒居；
約7.8*3m中山惟選空中花園大陽臺；
約77㎡LDKB多功能大客廳；
中西雙廚打造，給予生活多一種選擇；
約40㎡大主臥，雙主人洗漱區(qū)，三分區(qū)衣帽區(qū)，舒闊享受；
2. 低密社區(qū)，容積率僅1.5
20棟4-32層錯落布局，樓間距超百米，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃千米有氧跑道、沙灘泳池、寵物公園，實現(xiàn)“出則繁華，入則靜謐”。
3. 宋式美學園林，價值千萬的圈層標簽
耗資過億打造中山首座宋式園林，原株移植海南黃花梨，三進院落禮序（水景迎賓、雅趣空間、詩意層景），重現(xiàn)《清明上河圖》般的東方意境；
私宴廳、茶藝館、沙灘泳池：高端社交場域，匹配塔尖圈層需求。
4. 智能奢裝，定義未來生活
3.3米層高（高出市場45cm），全屋一線品牌交付；
智能家居系統(tǒng)：語音控制燈光、空調(diào)、安防，科技賦能品質(zhì)生活。
三、稀缺資產(chǎn)：城區(qū)唯一在售別墅，搶占最后席位！
中山主城已十年未現(xiàn)別墅新品，岐關(guān)悅來打破“限墅令”桎梏，推出：
下疊209-214㎡三房：自帶私家庭院與地下室；
上疊171-173㎡二房：擁攬空中花園與星空露臺。
高凈值客群注意：此類產(chǎn)品升值潛力巨大，且僅限32席！
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