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龍崗布吉，大靚華府計劃將在2025年4月份取證入市，首推2棟1單元，共168套房源，面積有68㎡的2房1衛(wèi)，75-86㎡的3房1衛(wèi)，92㎡的3房2衛(wèi)戶型，計劃在2026年10月份帶精裝交房，配置了裝甲入戶防火門+智能門鎖，入戶玄關(guān)柜，方太廚房三件套，史密斯熱水器，全屋大金中央空調(diào)，臥室仿木地板。

大靚華府，位于龍崗區(qū)吉華街道華龍路與水徑路交匯處東南側(cè)，地處布吉水徑板塊，西側(cè)靠近清平高速，5號地鐵線上水徑跟下水徑站直線距離都在1公里內(nèi)，西北側(cè)的軌道交通用地是5號線上水徑站停車場，采用地鐵停車場層+結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層+工業(yè)上樓的豎向空間布局，以場站智慧系統(tǒng)與建筑一體化、環(huán)境生態(tài)與建筑一體、光伏與建筑一體化等綠色低碳和智慧賦能的設(shè)計理念打造粵港澳大灣區(qū)綠色智慧地鐵車輛場站。

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大靚華府，由大靚置地有限公司傾力打造，背后股東為海心投資與大靚合作股份公司。項目占地總面積約1.94萬平方米，總建筑面積約12.23萬平方米，其中計容建筑面積約7.84萬平方米。項目容積率4.19，綠化率40%，致力于打造舒適宜居的環(huán)境。

86㎡戶型：3房2廳2衛(wèi)

建筑組成：

住宅部分：共4棟31層高住宅樓，分別為2棟的1、2、3單元和3棟住宅。
商務(wù)部分：1棟21層高的寫字樓。
教育配套：4棟設(shè)有1所幼兒園，滿足社區(qū)內(nèi)幼兒教育需求。

戶型與梯戶比：

2棟2單元樓王：2梯4戶設(shè)計，提供更為寬敞的居住空間。
2棟1/3單元：2梯6戶設(shè)計，兼顧居住密度與舒適度。
3棟住宅：2梯5戶設(shè)計，優(yōu)化居住體驗。

車位規(guī)劃：

地下室共4層，規(guī)劃870個車位，滿足居民停車需求。
其中包含261個地下充電樁，響應(yīng)綠色出行理念。
車位比約1：1.48，確保每戶均有充足的車位配置。
開發(fā)商：深圳市大靚置地有限公司
總占地面積：1.94萬平方米
總建筑面積：12.23萬平方米
容積率：4.19
綠化率：40%
產(chǎn)權(quán)年限：待定
總戶數(shù)：588戶
總棟數(shù)及樓高：4棟，每棟31層
梯戶比：2梯4戶/2梯5戶/2梯6戶
車位數(shù)：870個
車位占比：1:1.48
交樓時間：待定
交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝修

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68㎡戶型：2房2廳1衛(wèi)

格局：豎廳設(shè)計，客廳3.2米開間，8.2米進(jìn)深。
特點(diǎn)：LDKB一體化設(shè)計，主臥12.3㎡（含飄窗），次臥8.46㎡（含飄窗）。
廚衛(wèi)：U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離。
得房率：約88%（含贈送面積）。
朝向：西南朝向。

71㎡戶型：2房2廳1衛(wèi)

格局：豎廳設(shè)計，客廳3.2米開間，8.2米進(jìn)深。
特點(diǎn)：LDKB一體化設(shè)計，主臥12.5㎡（含飄窗），次臥9.12㎡（含飄窗）。
廚衛(wèi)：U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離。
得房率：約88%（含贈送面積）。
朝向：東南朝向。

75㎡戶型：3房2廳1衛(wèi)

格局：豎廳設(shè)計，客廳3.2米開間，8.3米進(jìn)深。
特點(diǎn)：LDKB一體化設(shè)計，主臥13.24㎡（含飄窗），次臥8.85㎡（含飄窗），次臥6.75㎡（含飄窗）。
廚衛(wèi)：U型廚房，衛(wèi)生間三段式分離。
得房率：約91%（含贈送面積）。
朝向：東南朝向。

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77㎡戶型：3房2廳1衛(wèi)

格局：豎廳設(shè)計，客廳3.3米開間，8.2米進(jìn)深。
特點(diǎn)：LDKB一體化設(shè)計，主臥11.3㎡（含飄窗），次臥7.28㎡（含飄窗）x2。
廚衛(wèi)：U型廚房，衛(wèi)生間三段式分離。
得房率：約88.31%（含贈送面積）。
朝向：東南朝向。

格局：豎廳設(shè)計，客廳3.5米開間，8.2米進(jìn)深。
特點(diǎn)：LDKB一體化設(shè)計，三開間朝南，主臥14.76㎡（含飄窗），次臥9.06㎡（含飄窗），次臥7.02㎡（含飄窗）。
廚衛(wèi)：U型廚房，公衛(wèi)三段式分離。
得房率：約88.08%（含贈送面積）。
朝向：東南或西南朝向。

95㎡戶型：3房2廳2衛(wèi)

格局：經(jīng)典豎廳設(shè)計，客廳3.5米開間，8.35米進(jìn)深。
特點(diǎn)：LDKB一體化設(shè)計，三開間朝南，主臥13.8㎡（含飄窗），次臥10.31㎡（含飄窗），次臥9.13㎡（含飄窗）。
廚衛(wèi)：U型廚房，公衛(wèi)三段式分離。
得房率：約90%（含贈送面積）。
朝向：西南或正南朝向。

92㎡戶型：3房2廳2衛(wèi)

格局：橫廳南北通透設(shè)計，客餐廳5.6米開間。
特點(diǎn)：LDKB一體化設(shè)計，四開間朝南，主臥13.6㎡（含飄窗），次臥10.4㎡（含飄窗），次臥9.49㎡（含飄窗）。
廚衛(wèi)：U型廚房，公衛(wèi)三段式分離。
得房率：約96.08%（含贈送面積）。
朝向：陽臺主朝西南或東南向。

98㎡戶型：3房2廳2衛(wèi)

格局：橫廳南北通透設(shè)計，客餐廳5.6米開間。
特點(diǎn)：LDKB一體化設(shè)計，四開間朝南，主臥13.6㎡（含飄窗），次臥10.4㎡（含飄窗），次臥9.49㎡（含飄窗）。
廚衛(wèi)：U型廚房，公衛(wèi)三段式分離。
得房率：約90.2%（含贈送面積）。
朝向：陽臺主朝正南向。

132㎡戶型詳解：4房2廳2衛(wèi)

格局設(shè)計：采用橫廳南北通透格局，確保室內(nèi)空氣流通與采光充足。
客餐廳：寬敞的6.9米開間，提供舒適的聚會與用餐空間。
LDKB一體化：客廳、餐廳、廚房、陽臺一體化設(shè)計，提升空間利用率與生活便利性。
臥室布局：四開間朝南，享受充足陽光。
主臥：19.98㎡（包含墻體飄窗），提供寬敞的私人空間。
次臥：10.26㎡（包含墻體飄窗）x2，適合家庭成員或客人居住。
次臥：8.82㎡（包含墻體飄窗），可作兒童房或書房使用。
廚房設(shè)計：U型廚房，操作流程合理，便于烹飪。
衛(wèi)生間：公衛(wèi)采用三段式分離設(shè)計，干濕分明，提升使用舒適度。
得房率：約90.2%（包含贈送面積），高效利用每一寸空間。
朝向：陽臺主朝正南向，享受最佳日照與景觀。
交通配套

高速公路：大靚華府緊鄰清平高速出入口，僅500米距離，駕車出行極為便捷。
地鐵線路：項目距現(xiàn)有5號線“上水徑站”約1.5公里，步行需約22分鐘。未來規(guī)劃中的25號線“水徑西站”位于項目約200米范圍內(nèi)，將進(jìn)一步提升出行便利性。
商業(yè)配套

社區(qū)底商：大靚華府自帶社區(qū)底商，滿足日常購物和生活需求。
周邊商業(yè)：周邊有青青家園、翠楓豪園等成熟社區(qū)商業(yè)，提供豐富的生活配套。
購物中心：約2.5公里范圍內(nèi)有景華匯購物中心和凱旋匯購物中心，方便居民進(jìn)行大型購物和娛樂活動。
教育配套

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幼兒園：大靚華府內(nèi)部自帶一所幼兒園，滿足社區(qū)內(nèi)幼兒教育需求。
九年制學(xué)校：東側(cè)約150米處規(guī)劃有一所九年制54班學(xué)校，包括36班小學(xué)和18班初中，預(yù)計提供2520個學(xué)位。該校已于2024年11月2日正式招標(biāo)并開工建設(shè)。
學(xué)區(qū)劃分：根據(jù)2024年龍崗教育局最新學(xué)區(qū)劃分，大靚華府所屬小學(xué)學(xué)區(qū)為水徑小學(xué)，初中學(xué)區(qū)為布吉中學(xué)和龍嶺初級中學(xué)公辦班。

醫(yī)療配套

健康守護(hù)，宅享安心——區(qū)域內(nèi)有深圳市龍崗區(qū)第二人民醫(yī)院、深圳雪象醫(yī)院等綜合性醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以及三級甲等研究型醫(yī)院深圳市第三人民醫(yī)院，還有在建的深圳市吉華醫(yī)院，作為香港中文大學(xué)(深圳)醫(yī)院直屬附屬醫(yī)院，為居民提供全方位醫(yī)療保障。