曲江二期一度房價33000+的小區(qū)，如今降回性價比，成交價最低16800+，既是擠掉水分的過程，也是大眾重回理性的必然。

如今的凱旋門，接地氣了很多，180萬總價，房齡適中，自住舒適，中海的物業(yè)，園林在周邊穩(wěn)定發(fā)揮，地鐵口，小三室，商業(yè)旁，生活也便利，剛需值得一看。

房源情況：建面約106㎡，高層樓棟，中間樓層，三室兩廳兩衛(wèi)戶型，南北雙陽臺，常規(guī)裝修。

房東報價：目前貝殼平臺，小區(qū)掛牌均價23309元/㎡，實際成交價見圖四，平均17000+左右，此套業(yè)主掛牌價約18867元/㎡，總價約200萬，業(yè)主急售，還有極大的談價空間。

學區(qū)情況：2024年學區(qū)劃分后，對應的學校為曲江第二學校小學部、曲江二中。

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