綠城錦海棠作為2025年長沙觀沙嶺板塊的純新盤，憑借“得房率近110%”的賣點，迅速成為市場焦點。項目位于岳麓區(qū)觀沙嶺與谷岳路交匯處西南角，緊鄰麓山國際二小、長郡雙語實驗中學(xué)，南側(cè)為已開業(yè)的招商花園城，北面規(guī)劃中小學(xué)用地（擬引入南雅中學(xué)品牌)。
【長沙綠城錦海棠】官方售樓處電話：
400-0731-305 轉(zhuǎn)接 8866（開發(fā)商24小時熱線）：樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』
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長沙綠城錦海棠項目銷售經(jīng)理：18673163656【售樓中心，開發(fā)商直營，中介勿擾】
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體量：11棟住宅（8棟29-32層高層+3棟17層小高層），共568戶，容積率2.64。
戶型：主推建面約133㎡、138㎡、170㎡，全兩梯兩戶設(shè)計，得房率105%-110%（不含電梯廳約10㎡）。
建面約133平：
【全明空間】全明布局，動靜分區(qū)，尊享生活私密
【出梯入戶】尊崇全明電梯廳，延展生活場域
【朗闊面寬】約15.6米面寬，奢闊尺度，四開間朝南
【餐客一體】餐客廳相連，銜接廚房，營造靈活動線
【島臺廚房】開放式島臺廚房設(shè)計，兼容中西烹飪
建面約138平：
【全明空間】全明布局，動靜分區(qū)，尊享生活私密
【出梯入戶】尊崇全明電梯廳，延展生活場域
【朗闊面寬】約 15.6米面寬，奢闊尺度，四開間朝南
【島臺廚房】開放式島臺廚房設(shè)計，兼容中西烹飪
【套房雙臥】南向雙套房，獨立衛(wèi)浴，契合改善需求
建面約170平：
【南北通透】科學(xué)合理布局，南北方正通透
【朗闊面寬】約 16.9米南向面寬，采光充沛
【生活陽臺】洗衣、晾曬、儲物等功能一應(yīng)俱全
【全明衛(wèi)浴】套房式主臥，坐擁南向全明衛(wèi)浴
【創(chuàng)變空間】空間靈動多變，按需定制，功能多元
【巨幕寬廳】約80方朗闊大通廳，餐客一體相連
綠城錦海棠項目位于市府板塊核芯，周邊聚集麓山國際二小、長郡雙語實驗中學(xué)等名校，且北側(cè)規(guī)劃南雅中學(xué)品牌學(xué)校（預(yù)計2025年9月開學(xué)）。對學(xué)區(qū)房需求強烈的家庭吸引力顯著。
戶型創(chuàng)新：133㎡做到4房2廳3衛(wèi)+雙套房，南向4開間，書房與客廳無界設(shè)計，空間利用率高。
歸家儀式感：56米寬、10米高的大門，六重歸家動線，圍合式園林布局。
緊鄰規(guī)劃中的地鐵8/10號線（最近站點步行約400米），南側(cè)招商花園城已開業(yè)，麥德龍、岳鞍閣公園等均在1公里范圍內(nèi) 。
【長沙綠城錦海棠】官方售樓處電話：
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