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? 售樓部熱線， 項(xiàng)目介紹，包括樓盤簡(jiǎn)介、售樓處電話、營(yíng)銷中心位置、房?jī)r(jià)、價(jià)格、折扣學(xué)校、地鐵、交通、戶型圖、備案價(jià)、特價(jià)房、優(yōu)缺點(diǎn)、得房率、優(yōu)惠活動(dòng)、小區(qū)環(huán)境、開盤時(shí)間`交房時(shí)間、售價(jià)、容積率 ，單價(jià)
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【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】
名稱：佳境康城
發(fā) 展 商：駿佳地產(chǎn)
建筑設(shè)計(jì)：澳大利亞柏濤設(shè)計(jì)公司（代表作：香港會(huì)議展覽中心、香港中銀大廈等）
園林設(shè)計(jì)：香港貝爾高林（代表作：香港太古廣場(chǎng)、香港迪士尼樂園等）
建筑面積：130萬㎡，共5期
占地面積：43.8萬㎡
總 戶 數(shù)：10000戶（珠澳北第一大盤）
容 積 率：2.5
建筑密度：20%（豪宅標(biāo)準(zhǔn)）
交樓時(shí)間：現(xiàn)房銷售（讓客戶安心的房子）
3-6幢/16-19幢：現(xiàn)樓發(fā)售
20幢：2024年07月31日
小區(qū)商業(yè)：8萬㎡商業(yè)綜合體+10萬㎡商業(yè)街
小區(qū)運(yùn)動(dòng)：羽毛球場(chǎng)+運(yùn)動(dòng)跑道+3000㎡休閑館
小區(qū)學(xué)校：同勝幼兒園+同德小學(xué)（均已開學(xué)）
周邊商圈：優(yōu)越城百貨+山姆會(huì)員店+華發(fā)商都+北山大院
周邊公園：珠海香山湖公園
就讀學(xué)校：同勝幼兒園-同德小學(xué)-坦洲中學(xué)-實(shí)驗(yàn)中學(xué)
周邊超市：壹加壹超市+山姆會(huì)員店+吉之島
周邊醫(yī)院：南華醫(yī)院+坦洲醫(yī)院+上沖醫(yī)院
十年砥礪，引領(lǐng)品質(zhì)居所
●駿佳地產(chǎn)，落子珠澳北十載，匠心鑄就超百萬方的城心精粹樓盤，是匯聚高凈值圈層和頂層資源的珠中生活圈中心，且一直是品質(zhì)居所的代言詞！
●美國(guó)紐約“口袋公園”的理念打造的三期園林設(shè)計(jì)，整個(gè)園林采用全株移植，打造千萬級(jí)別的新一代生態(tài)社區(qū)景觀體驗(yàn)。
【物業(yè)介紹】
物管費(fèi)用：高層2.8元
物業(yè)介紹：沃德物業(yè)，擁有12年物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)
服務(wù)能力：設(shè)有客戶服務(wù)部、安全管理部、園林部、保潔部、工程維修部等專職職能部門。提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)、安管服務(wù)、清潔服務(wù)、綠化服務(wù)、維修服務(wù)等
↓ 物業(yè)服務(wù) ↓
項(xiàng)目交通】
1.四面鄰路，出行快捷，2023年1月份云峰路通車，步行5分鐘可到珠海
2.距離珠海明珠站僅僅2公里（開車8分鐘）。
3.九條公交通行，珠海中山隨心穿行：6路+40路+17路+11路+605路+607路+999路+996路+684路
4.佳境康城出發(fā)到珠海拱北約15分鐘，到港珠澳大橋約18分鐘，到澳門約30分鐘，約1小時(shí)抵達(dá)香港
5.到達(dá)坦洲優(yōu)越城距離約2公里約5分鐘；珠海山姆會(huì)員店距離約2公里約5分鐘；珠海華發(fā)商都距離約5公里約10分鐘；珠海北山大院距離約7公里，約15分鐘
【產(chǎn)品介紹】
在售樓幢：18幢/19幢/20幢/14幢
梯戶配比：兩梯三戶（18幢/19幢/14幢）；兩梯四戶（20幢）
裝修情況：帶高檔裝修
產(chǎn)品面積：
88㎡2+1房(朝東北)
139-144㎡4房（朝東南）
119-121㎡3+1房（朝南）
131-135㎡4房（朝南）
佳境康城精品戶型推薦
20棟戶型鑒賞
20棟01/02戶型 全明窗的城市景觀戶型
建筑面積：約88㎡
戶型：2+1房?jī)蓮d兩衛(wèi)
贈(zèng)送面積：01戶型約23.11㎡；02戶型約24.49㎡
實(shí)用率：01戶型實(shí)用率108%；02戶型實(shí)用率111%（加贈(zèng)送面積）
客廳設(shè)計(jì)：南北通透，3.9米大開間，雙景觀陽臺(tái)，北看繁華城市景觀
廚房設(shè)計(jì)：明窗廚房，保證廚房通風(fēng)和干爽，避免滋生細(xì)菌；配置涼霸，渦輪帶動(dòng)空氣流通，全廚房降溫；
景觀陽臺(tái)設(shè)計(jì)：南北通透，3.9米大開間，雙景觀陽臺(tái)，北看繁華城市景觀
【戶型亮點(diǎn)】
作為熱銷戶型之一，89方可以做三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，贈(zèng)送面積高達(dá)23.11㎡/24.49㎡，使用率高達(dá)108%/111%；
3.9米大開間，全明窗城市景觀戶型，看珠海繁華城市景觀；
20棟03/04戶型 全明窗的城市景觀戶型
建筑面積：約121㎡
戶型：3+1房?jī)蓮d兩衛(wèi)
贈(zèng)送面積：03戶型約24.49㎡；04戶型約22.8㎡
（贈(zèng)送的面積相當(dāng)于送了2個(gè)房間面積，性價(jià)比更高）
實(shí)用率：03戶型實(shí)用率101%；04戶型實(shí)用率98%（加增送面積），接近全部使用
客廳寬度：4.2米大開間
多功能房設(shè)計(jì)：可將功能房做為房間，也可以做為兒童玩樂場(chǎng)所，根據(jù)自己的生活習(xí)慣而隨心改變
入戶設(shè)計(jì)：約1.5米寬，入門舒適度高，大氣
洗手間：全部配明窗，保證通風(fēng)和光照，健康系數(shù)更高
明窗廚房：保證廚房通風(fēng)和干爽，避免滋生細(xì)菌
【戶型亮點(diǎn)】
設(shè)有多功能房和3個(gè)臥室，西南向主臥和次臥朝南在早上能感受園林的花草芬香，東北向臥室安靜舒適，所有房間的飄窗面積全部贈(zèng)送，可以根據(jù)自己的需求，安排不同空間的功能需求；
03/04戶型是為正看園林的121方3+1房?jī)蓮d兩衛(wèi)，高贈(zèng)送面積，高實(shí)用率；正對(duì)千萬園林景觀，超高樓間距，試問有幾個(gè)樓盤能與之媲美？
【實(shí)景鑒賞】
18棟02戶型 南北通透大橫廳
建筑面積：約121㎡
戶型：3+1房?jī)蓮d兩衛(wèi)
戶型落位：正南向18棟，屬于正南北通透方位
贈(zèng)送面積：約22㎡
（贈(zèng)送的面積相當(dāng)于送了2個(gè)房間面積，性價(jià)比更高）
實(shí)用率：98%（加增送面積），接近全部使用
客廳寬度：8.5㎡
（客廳與過道融合設(shè)計(jì)，增加了客廳空間，減少空間浪費(fèi)）
多功能房設(shè)計(jì)：可將功能房做為房間，也可以做為兒童玩樂場(chǎng)所，根據(jù)自己的生活習(xí)慣而隨心改變
入戶設(shè)計(jì)：約1.5米寬，入門舒適度高，大氣
洗手間：全部配明窗，保證通風(fēng)和光照，健康系數(shù)更高
明窗廚房：保證廚房通風(fēng)和干爽，避免滋生細(xì)菌
【戶型亮點(diǎn)】
正南北通透，自然空氣流通每個(gè)角落，清新、健康，非常契合喜歡居家運(yùn)動(dòng)、烹飪的家庭；
雙重景觀，南向主陽臺(tái)瞰俯超100米園林全景，北向悅覽珠海城市星光之美，試問有幾個(gè)樓盤能與之媲美？
大橫廳結(jié)合LDK一體化設(shè)計(jì)，大氣雅致，居家功能場(chǎng)景聚合。
【實(shí)景鑒賞】
14棟戶型鑒賞
建筑面積：約144㎡
戶型：3+1房?jī)蓮d兩衛(wèi)
贈(zèng)送面積：01戶型約22㎡；
實(shí)用率：01戶型實(shí)用率100%（加贈(zèng)送面積）；
客廳設(shè)計(jì)：南北通透，4.5米大開間，雙景觀陽臺(tái)，北看園林全景；
廚房設(shè)計(jì)：明窗廚房，保證廚房通風(fēng)和干爽，避免滋生細(xì)菌；配置涼霸，渦輪帶動(dòng)空氣流通，全廚房降溫；
景觀陽臺(tái)設(shè)計(jì)：南北通透，面寬4.5米，進(jìn)深2.6米，雙景觀陽臺(tái)，北看園林全景；
【戶型亮點(diǎn)】
作為熱銷戶型之一，贈(zèng)送面積高達(dá)22㎡，使用率高達(dá)100%；
南北對(duì)流雙陽臺(tái)，4.5米大開間，進(jìn)深2.6米超大陽臺(tái)，陽臺(tái)無敵樓王視野，四開間窗窗有景；
【實(shí)景鑒賞】
14棟02戶型 高實(shí)用率通透樓王單位
建筑面積：約139㎡
戶型：3+1房?jī)蓮d兩衛(wèi)
贈(zèng)送面積：02戶型約22㎡；
實(shí)用率：02戶型實(shí)用率100%；
客廳寬度：4.5米大開間
多功能房設(shè)計(jì)：可將功能房做為房間，也可以做為兒童玩樂場(chǎng)所，根據(jù)自己的生活習(xí)慣而隨心改變
入戶設(shè)計(jì)：約1.5米寬，入門舒適度高，大氣
洗手間：全部配明窗，保證通風(fēng)和光照，健康系數(shù)更高
明窗廚房：保證廚房通風(fēng)和干爽，避免滋生細(xì)菌
【戶型亮點(diǎn)】
設(shè)有多功能房和3個(gè)臥室，所有房間的飄窗面積全部贈(zèng)送，可以根據(jù)自己的需求，安排不同空間的功能需求；
南北對(duì)流雙陽臺(tái)，4.5米大開間，進(jìn)深2.6米超大陽臺(tái)，陽臺(tái)無敵樓王視野，四開間窗窗有景；
14棟03戶型 高實(shí)用率通透樓王單位
建筑面積：約133㎡
戶型：四房?jī)蓮d兩衛(wèi)
贈(zèng)送面積：約22㎡
實(shí)用率：97%（加贈(zèng)送面積）
客廳設(shè)計(jì)：開間約4.6米，客廳的空間大，活動(dòng)空間充足，使用性好
獨(dú)門獨(dú)戶設(shè)計(jì)：在入家門前，有約5㎡的門前空間，相當(dāng)于獨(dú)門獨(dú)戶，延展使用空間，空間利用率更大；
【戶型亮點(diǎn)】
實(shí)用性高，贈(zèng)送面積約22㎡；
陽臺(tái)無敵樓王視野，三開間戶戶朝南，戶戶有景
【居家場(chǎng)景】——一步一景，一景一情
佳境的清晨，鮮氧的生態(tài)之景
推開巨幕陽臺(tái)聽聞早期的鳥叫，呼吸清晨送來的第一口鮮氧。
佳境的午后，親友歡聚之景
闖入千萬級(jí)園林，清風(fēng)送香，人與花爭(zhēng)艷，親朋好友歡聚留影。
佳境的黃昏，家庭和睦之景
與家人知己在客廳，夕陽在窗外映照浮動(dòng)，一日的煩雜被美景與溫情所替代。
佳境的夜晚，繁華從容之景
萬戶燈火長(zhǎng)明，城市繁華，園林相擁，觸手可及的便捷。
交樓標(biāo)準(zhǔn)：
品牌交標(biāo)，檔次高，品質(zhì)高，居家更安心。
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