樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房
樂居樓盤測評系列，來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤。在你做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評測、去挑剔。5分鐘閱讀時間，讓樓盤真實情況呈現(xiàn)眼前。
【評測師點評樓盤】
中海春和玖章位于學苑街與博才路交會,中海頂序玖系 首映長春心
【項目亮點】
1、項目價格暫未公布，請持續(xù)關注，板塊內(nèi)均價為11386元/㎡可供參考
2、項目戶型面積134~190㎡，涵蓋3,4居室
3、項目周邊1km范圍內(nèi)有22個公交站
【價格分析】
項目價格暫未公布，請持續(xù)關注，板塊內(nèi)均價為11386元/㎡可供參考
【樓盤規(guī)劃】
樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積47957㎡；建筑類型包括板樓、洋房。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
【樓盤基礎信息】
1、本盤的容積率為1.8，整體居住舒適。
2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。
3、板樓：戶型規(guī)矩、互視小、通風、日照良好。洋房：洋房設計，居住密度低，環(huán)境好，舒適度高。
【戶型分析】
小高136平戶型-三居室-建面約134㎡
戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖小高136平戶型
該戶型建面約134㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。
貫通梯，飛機格局，全明，寬廳。各功能區(qū)都足夠朗闊，南向12.5米的整體面寬，分配給5.4米的寬廳以及3.8米的主臥和3.3米的次臥，都是非常舒適的尺度。
洋房190平戶型-四居室-建面約190㎡
戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖洋房190平戶型
該戶型建面約190㎡，居室為4室2廳3衛(wèi)，朝向為南北。
絕對是該項目的旗艦級平層產(chǎn)品，樓座也安排在了園區(qū)正中的樓王位置，9F洋房。南向17.9米的超大面寬，4開間布局，3個南向臥室+雙套房，北側(cè)獨立餐廳，豪宅該有的配置，都集齊了，是一個非常優(yōu)秀的格局，絕對是給有品位的極少數(shù)人設計的可長久居住的大平層產(chǎn)品。
【交通出行】
軌道交通：2km（直線距離）內(nèi)有15個地鐵站，最近的是6號線硅谷廣場(吉大中心校區(qū))地鐵站F口, 與樓盤直線距離為1207米；
公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有22個公交站，最近的是創(chuàng)建街(公交站), 與樓盤直線距離為220米；
自駕：請參考地圖信息
交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。
【周邊配套】
教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有7個幼兒園，最近的是長春市直機關幼兒園(高新智橋分園)，距離樓盤572米。
醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有2個綜合醫(yī)院，最近的是通源醫(yī)院兒科，距離樓盤1163米。
商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有8個大型超市，最近的是0528酒水超市(棲樂薈府店)，距離樓盤304米。
配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。
該樓盤戶型含134~190㎡，適合意向定居朝陽的剛改、改善購房人群
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文章來源:樂居君
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