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4月23日，龍崗住建局發(fā)布寶荷欣苑、寶翠雅苑、寶瀾雅苑、寶錦華庭、安居回龍雅苑5個(gè)項(xiàng)目的安居型商品房啟動(dòng)配售，共1219套房源，其中，兩房255套，三房964套。4月24日9:00開(kāi)始申購(gòu)！

網(wǎng)上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)時(shí)間為：

2025年4月24日9:00

2025年4月30日18:00

溫馨提醒：應(yīng)登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“安居型商品房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)”

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz

房源

寶荷欣苑?

寶翠雅苑

寶瀾雅苑

寶錦華庭

安居回龍雅苑

房源詳情

經(jīng)批準(zhǔn)，現(xiàn)決定啟動(dòng)寶荷欣苑、寶翠雅苑、寶瀾雅苑、寶錦華庭、安居回龍雅苑安居型商品房（以下簡(jiǎn)稱“本批次住房”）未售出房源的配售工作，現(xiàn)就本批次住房基本情況、配售價(jià)格、看房安排、配售對(duì)象、房源安排、選房方式、配售程序等有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、基本情況及配售價(jià)格

（一）寶荷欣苑

寶荷欣苑位于深圳市龍崗區(qū)寶龍街道寶荷南路與沙荷路交會(huì)處，項(xiàng)目共有安居型商品房未售出房源1094套，其中：兩房戶型房源249套,建筑面積約70㎡-74㎡;三房戶型房源845套,建筑面積約86㎡-90㎡。

項(xiàng)目配售均價(jià)為17540元/㎡（按建筑面積計(jì)算，為毛坯房?jī)r(jià)格），單套住房銷售價(jià)格詳見(jiàn)房源價(jià)格表（附件1）。本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)未做精裝修，交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)售房說(shuō)明書（附件2）。本項(xiàng)目為現(xiàn)樓，交付使用時(shí)間為買受人購(gòu)房手續(xù)辦理完成（買受人向出賣人付清購(gòu)房款）后4個(gè)月內(nèi)。

（二）寶翠雅苑

寶翠雅苑安居型商品房位于深圳市龍崗區(qū)寶龍街道寶龍二路與清風(fēng)大道交會(huì)處，項(xiàng)目共有安居型商品房未售出房源96套，全部為三房戶型，戶型建筑面積約為95㎡。

項(xiàng)目配售均價(jià)為18586.32元/㎡（按建筑面積計(jì)算，含裝修），單套住房銷售價(jià)格詳見(jiàn)房源價(jià)格表（附件3）。本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑，按精裝修交付，交房標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)售房說(shuō)明書（附件4）。本項(xiàng)目為現(xiàn)樓，交付使用時(shí)間為買受人購(gòu)房手續(xù)辦理完成（買受人向出賣人付清購(gòu)房款）后4個(gè)月內(nèi)。

（三）寶瀾雅苑

寶瀾雅苑安居型商品房位于深圳市龍崗區(qū)寶龍街道寶龍一路與清風(fēng)大道交會(huì)處，項(xiàng)目共有安居型商品房未售出房源2套，全部為三房戶型，戶型建筑面積約為95㎡。

項(xiàng)目配售均價(jià)為18554.94元/㎡（按建筑面積計(jì)算，含裝修），單套住房銷售價(jià)格詳見(jiàn)房源價(jià)格表（附件5）。本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑，按精裝修交付，交房標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)售房說(shuō)明書（附件6）。本項(xiàng)目為現(xiàn)樓，交付使用時(shí)間為買受人購(gòu)房手續(xù)辦理完成（買受人向出賣人付清購(gòu)房款）后4個(gè)月內(nèi)。

（四）寶錦華庭

寶錦華庭安居型商品房位于深圳市龍崗區(qū)寶龍街道沙荷路與寶沙一路交會(huì)處，項(xiàng)目共有安居型商品房未售出房源26套，其中：兩房戶型房源6套，戶型建筑面積約為69㎡；三房戶型房源20套，戶型建筑面積約為95㎡。

項(xiàng)目配售均價(jià)為19230.92元/㎡（按建筑面積計(jì)算，含裝修），單套住房銷售價(jià)格詳見(jiàn)房源價(jià)格表（附件7）。本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑，按精裝修交付，交房標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)售房說(shuō)明書（附件8）。本項(xiàng)目為現(xiàn)樓，交付使用時(shí)間為買受人購(gòu)房手續(xù)辦理完成（買受人向出賣人付清購(gòu)房款）后4個(gè)月內(nèi)。

（五）安居回龍雅苑

安居回龍雅苑安居型商品房位于深圳市龍崗區(qū)龍城街道愉龍路與鹽龍大道交會(huì)處。項(xiàng)目共有安居型商品房未售出房源1套，為三房戶型，建筑面積約為85㎡。

項(xiàng)目配售均價(jià)為24635元/㎡（按建筑面積計(jì)算，為毛坯房?jī)r(jià)格），單套住房銷售價(jià)格詳見(jiàn)房源價(jià)格表（附件9）。本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑，按毛坯交付，交房標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)售房說(shuō)明書（附件10）。本項(xiàng)目為現(xiàn)樓，交付使用時(shí)間為買受人購(gòu)房手續(xù)辦理完成（買受人向出賣人付清購(gòu)房款）后4個(gè)月內(nèi)。

二、配售對(duì)象

本次安居型商品房的配售對(duì)象分為以下兩類：

（一）深圳市安居型商品房在冊(cè)輪候人，在冊(cè)輪候人名單可點(diǎn)擊深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”頁(yè)面查閱。

（二）同時(shí)符合以下條件的領(lǐng)軍人才：

1.在本通告發(fā)布前經(jīng)深圳市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的領(lǐng)軍人才（人才證書在有效期內(nèi)或人才證書雖不在有效期但期末評(píng)估合格）；

2.符合深圳市安居型商品房申請(qǐng)條件；

3.在本通告發(fā)布前向主管部門提交購(gòu)買安居型商品房申請(qǐng)。

三、配售方式

本批次住房屬于2021年至2024年供應(yīng)的安居型商品房項(xiàng)目配售后，原認(rèn)購(gòu)家庭選定住房后退出的住房或是前期配售結(jié)束后未被選定的住房，共1219套，其中，兩房255套，三房964套。實(shí)行集中統(tǒng)一認(rèn)購(gòu)、選房。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭可在線提交同一選房隊(duì)列中單個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目的認(rèn)購(gòu)意向；選房時(shí)，只能在其認(rèn)購(gòu)意向的一個(gè)項(xiàng)目中選擇一套房源。

（一）房源安排

1.單身居民及二至三人家庭可根據(jù)自身意愿認(rèn)購(gòu)本批次住房的兩房戶型；

2.領(lǐng)軍人才、四人及以上家庭可根據(jù)自身意愿認(rèn)購(gòu)本批次住房的兩房戶型或三房戶型。

（二）選房隊(duì)列

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本次房源安排及認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭（包括在冊(cè)輪候家庭及領(lǐng)軍人才）認(rèn)購(gòu)意向，選房隊(duì)列分為A隊(duì)列和B隊(duì)列。A隊(duì)列指認(rèn)購(gòu)兩房的選房隊(duì)列；B隊(duì)列指認(rèn)購(gòu)三房的選房隊(duì)列。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭只能選擇其中一個(gè)隊(duì)列參與排序并認(rèn)購(gòu)相應(yīng)的房源。

（三）選房排位

第一序位為深圳市領(lǐng)軍人才認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，第二序位為按深圳市安居型商品房輪候冊(cè)排位確定的入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，第三序位為按深圳市安居型商品房輪候冊(cè)排位確定的候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，第四序位為按深圳市安居型商品房輪候冊(cè)排位確定的遞補(bǔ)認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭。

上述第一序位的領(lǐng)軍人才認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，其選房排位排在本次認(rèn)購(gòu)的所有輪候家庭之前，領(lǐng)軍人才之間的選房排位按照提交安居型商品房申請(qǐng)時(shí)間的先后順序確定。第二、三、四序位中，申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人如屬民政部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象，或?yàn)閾碛袣埣踩寺?lián)合會(huì)頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)深圳市安居型商品房輪候冊(cè)的輪候排序確定。

四、配售程序

（一）看房

采取網(wǎng)上在線和現(xiàn)場(chǎng)兩種方式看房（僅寶荷欣苑支持現(xiàn)場(chǎng)看房）。

1.網(wǎng)上在線看房（寶荷欣苑、寶翠雅苑、寶瀾雅苑、寶錦華庭、安居回龍雅苑均可網(wǎng)上在線看房）

有意向認(rèn)購(gòu)的家庭可掃描本通告附件11內(nèi)的二維碼在線看房。

2.預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看房（僅寶荷欣苑支持現(xiàn)場(chǎng)看房）

有意向認(rèn)購(gòu)寶荷欣苑房源的在冊(cè)輪候家庭如需現(xiàn)場(chǎng)看房，須通過(guò)網(wǎng)上預(yù)約。網(wǎng)上預(yù)約流程為：進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“預(yù)約看房”提交預(yù)約申請(qǐng)。

領(lǐng)軍人才可憑本人身份證和安居型商品房申請(qǐng)備案回執(zhí)直接到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看房。

寶荷欣苑現(xiàn)場(chǎng)看房安排具體如下：

寶荷欣苑現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)間為2025年4月24日至2025年4月30日，網(wǎng)上提交預(yù)約看房的時(shí)間為2025年4月23日16:00至2025年4月30日18:00（提交預(yù)約申請(qǐng)后須打印回執(zhí)）。

看房家庭應(yīng)當(dāng)按照約定的看房時(shí)間前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看房，每個(gè)看房家庭最多安排2人到場(chǎng)參加看房。具體看房交通指引和注意事項(xiàng)詳見(jiàn)附件12。

（二）網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)

有意申購(gòu)的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，應(yīng)登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站在線提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。具體路徑為：登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“安居型商品房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)”?？稍诰€打印《深圳市安居型商品房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)回執(zhí)》。

在冊(cè)輪候的領(lǐng)軍人才未提交人才證書等相關(guān)證明文件的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)截止日期前，到深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局補(bǔ)交。

網(wǎng)上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)時(shí)間為：2025年4月24日9:00至2025年4月30日18:00。2025年4月30日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)的，視為放棄認(rèn)購(gòu)。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭需調(diào)整認(rèn)購(gòu)意向的，應(yīng)當(dāng)于2025年4月30日18:00前，登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站自行變更，逾期不予調(diào)整。

認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭已簽訂其它保障性住房項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)協(xié)議書且仍有效的，不接受此次認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。

（三）認(rèn)購(gòu)資格審核結(jié)果公示

認(rèn)購(gòu)結(jié)束后，深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局將審核認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭的認(rèn)購(gòu)資格，審核結(jié)果將在龍崗政府在線區(qū)住房建設(shè)局子網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭如需放棄本次認(rèn)購(gòu)，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)，通過(guò)電腦登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站提交網(wǎng)上放棄認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，逾期不予受理。

（四）發(fā)布選房通告

審核結(jié)果公示結(jié)束后，將按照1：2的比例確定入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭名單。其中，A隊(duì)列：排名1-255位的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭作為入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，排名256-510位的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，排名511位及以后的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭；B隊(duì)列：排名1-964位的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭作為入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，排名965-1928位的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，排名1929位及以后的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭。

上述的入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排位將通過(guò)龍崗政府在線區(qū)住房建設(shè)局子網(wǎng)站發(fā)布。

（五）選房及簽約

選房通告及選房名單、選房排位發(fā)布后，入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭即可登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站，在線打印《選房通知書》。

入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭須按《選房通知書》規(guī)定的時(shí)間到指定地點(diǎn)選房，并按照選房排位順序依次選擇其所在選房隊(duì)列及其認(rèn)購(gòu)意向項(xiàng)目中的一套住房，房源選完即止。

入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭選房結(jié)束后，如有剩余房源，將由遞補(bǔ)名單中的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭按照選房排位順序依次遞補(bǔ)選房，剩余房源選完即止。

認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的規(guī)定時(shí)間繳納購(gòu)房款并簽訂安居型商品房買賣合同。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納購(gòu)房款、簽訂買賣合同的，視為放棄本次認(rèn)購(gòu)。

認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭選定房號(hào)后，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書。租住市本級(jí)公共租賃住房或龍崗區(qū)級(jí)公共租賃住房的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，在簽訂安居型商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的同時(shí)，需辦理租住住房延期退房的相關(guān)手續(xù)；租住其他保障性住房的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，在簽訂安居型商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書后，請(qǐng)及時(shí)咨詢所在區(qū)的住房保障部門辦理租住住房延期退房的相關(guān)手續(xù)。

五、其他提示

（一）認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭認(rèn)購(gòu)資格的審核時(shí)點(diǎn)為認(rèn)購(gòu)截止日。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭如住房、人口、人才認(rèn)定、戶籍、婚姻、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫和殘疾等信息發(fā)生變化，須在認(rèn)購(gòu)截止日前，登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”頁(yè)面在線提交信息變更申請(qǐng)，或持相關(guān)證明材料到深圳市政務(wù)服務(wù)中心西廳（地址：福田區(qū)福中三路市民中心B區(qū)一層南部深圳市政務(wù)服務(wù)中心西廳，咨詢電話：0755-88631666）現(xiàn)場(chǎng)（節(jié)假日除外）提交信息變更申請(qǐng)。

（二）認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭在認(rèn)購(gòu)截止日后至簽訂安居型商品房買賣合同前，住房、婚姻、人口、戶籍等情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)。因信息發(fā)生變化導(dǎo)致不再符合認(rèn)購(gòu)資格或住房面積標(biāo)準(zhǔn)或輪候條件的，將取消認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭的認(rèn)購(gòu)資格或輪候資格，且不予簽訂安居型商品房買賣合同。上述信息發(fā)生變化后未及時(shí)變更，且不再符合認(rèn)購(gòu)資格或住房面積標(biāo)準(zhǔn)或輪候條件的，將依照《深圳市保障性住房條例》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章予以處理。

（三）業(yè)務(wù)咨詢地址及電話

龍崗區(qū)住房保障管理中心地址：龍崗區(qū)龍城街道如意路486號(hào)順景花園綜合樓一樓。咨詢電話：0755-28704592。電話接聽(tīng)時(shí)間：9:00-12:00，14:00-18:00（工作日）。

（四）市民如發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)線索，可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪等方式向龍崗區(qū)住房建設(shè)主管部門投訴、舉報(bào)。

附件：

1.寶荷欣苑安居型商品房未售出房源價(jià)格表（兩房、三房）

2.寶荷欣苑安居型商品房售房說(shuō)明書

3.寶翠雅苑安居型商品房未售出房源價(jià)格表（三房）

4.寶翠雅苑安居型商品房售房說(shuō)明書

5.寶瀾雅苑安居型商品房未售出房源價(jià)格表（三房）

6.寶瀾雅苑安居型商品房售房說(shuō)明書

7.寶錦華庭安居型商品房未售出房源價(jià)格表（兩房、三房）

8.寶錦華庭安居型商品房售房說(shuō)明書