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??大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????項(xiàng)目位于上海嘉定區(qū)安亭板塊米夏路199弄，是大華集團(tuán)“梧桐系”第五代產(chǎn)品，占地約30萬平方米，容積率2.3，規(guī)劃為低密度墅區(qū)住宅。

??大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????項(xiàng)目周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，緊鄰約12萬平方米的奧林匹克公園、120萬平方米的穎奕高爾夫球場(chǎng)及約77萬平方米的上海汽車博覽公園，形成天然氧吧。交通方面，項(xiàng)目靠近地鐵11號(hào)線、14號(hào)線（規(guī)劃）及安亭北站、安亭西站，可快速通達(dá)上海各大商圈。

??大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????教育配套優(yōu)質(zhì)，對(duì)口同濟(jì)大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)中小學(xué)，3公里內(nèi)覆蓋東方瑞仕幼兒園、安亭小學(xué)、安亭中學(xué)、華師大雙語學(xué)校等。項(xiàng)目在售產(chǎn)品為高層及疊墅，高層面積約84-101平方米，疊墅面積約91-144平方米，均價(jià)41166元/平方米，總價(jià)約300萬起，部分房源享有95折優(yōu)惠及16萬安家補(bǔ)貼，預(yù)計(jì)2026年6月30日交付。

同濟(jì)附小旁「??大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????」已過會(huì)，建面約91-144㎡高層、疊加即將加推

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嘉定安亭同濟(jì)附小旁

總價(jià)約300萬起墅質(zhì)三房

「??大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????」

建面約91-144㎡高層、疊加

已過會(huì)，即將取證加推

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Part 01

3000畝城市綠肺

公園旁的高爾夫墅??大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????

房子的價(jià)值，不止取決于土地和產(chǎn)品，更取決于市場(chǎng)，越是少有，越是可貴！

隨著“高爾夫用地禁批”和“限墅令”政策的不斷收緊，放眼上海，除了??大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????之外，再難尋覓到在售的高爾夫城墅，其臻稀屬性不言而喻。

??大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????網(wǎng)絡(luò)圖

約1800畝的上海第二大高爾夫球場(chǎng)與項(xiàng)目一路之隔，生機(jī)盎然的果嶺綠洲便是日常的風(fēng)景線。日常無論是憑欄而瞰，還是出門漫步，都能盡享沁人綠意。

??大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????網(wǎng)絡(luò)圖

不止果嶺綠境，更有千畝公園。約1200畝汽車博覽公園就在家門口，其大小相當(dāng)于2個(gè)長(zhǎng)風(fēng)公園、4個(gè)中山公園，天然的生態(tài)屏障有效阻隔著來自城市的喧囂與噪音，濃蔭植被看能帶來的高濃度負(fù)氧離子“空氣維他命”。

賣一席少一席的高爾夫墅+家門口約3000畝的城市綠肺，這樣的項(xiàng)目往后也再難有了！

Part 02

同濟(jì)附小名校血統(tǒng)

頭部梯隊(duì)的教育加持

真正的好盤，一定是有著“人無我有”的資源配套！??大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????的配套不止是有，更是“應(yīng)有盡有”。??大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????

先看教育，項(xiàng)目直線距離約300米，即是同濟(jì)附小、附中。這所學(xué)校由百年同濟(jì)與嘉定區(qū)政府合作辦學(xué)，延續(xù)百年同濟(jì)優(yōu)秀教育理念和教育資源，與“母?！逼放埔惑w化、管理一體化、培養(yǎng)休化。

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示意圖

不止如此，項(xiàng)目周邊約3KM范圍內(nèi)，還有著同濟(jì)附中、東方瑞仕幼兒園、安亭小學(xué)、安亭中學(xué)、華師大雙語學(xué)校、同濟(jì)大學(xué)(嘉定校區(qū)) 等多所學(xué)校，為孩子未來教育提供極大便利。

??大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????示意圖

再看商業(yè)，項(xiàng)目周邊商業(yè)也是足夠豐盈，約40萬方的嘉亭薈繁華商圈，嘉亭薈、財(cái)富廣場(chǎng)、三德廣場(chǎng)3大商業(yè)中心，足以滿足吃喝玩樂購(gòu)一站式生活需求。

全維度的資源配套，無疑能夠讓業(yè)主打消關(guān)于未來生活便利性的顧慮。

示意圖

Part 03

??大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????上海西樞紐

嘉定別墅富人區(qū)

我們都知道，評(píng)估一個(gè)樓盤的價(jià)值，區(qū)位價(jià)值很重要。而所謂的區(qū)位價(jià)值其實(shí)包含很多，從城市站位到板塊細(xì)分，從產(chǎn)業(yè)人口到生活配套，可以說，區(qū)位價(jià)值決定了樓盤的下限。

如果以這樣一個(gè)綜合性區(qū)域價(jià)值評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)來看??大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????，你會(huì)發(fā)現(xiàn)它簡(jiǎn)直是個(gè)“寶藏樓盤”。??大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????

首先，??大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????距離虹橋主城直線距離僅約5KM，直接享受大虹橋生活圈的價(jià)值輻射。環(huán)比大虹橋新房市場(chǎng)，同樣的入手的價(jià)格，??大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????一定是更近主城的那一個(gè)。

示意圖

再者，??大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????所在的安亭板塊，在上海2035的發(fā)展藍(lán)圖中擔(dān)當(dāng)著上海西樞紐的重要角色，不僅連接著嘉定與上海市區(qū)，更聯(lián)通著長(zhǎng)三角和江浙滬。而且，安亭作為“中國(guó)汽車第一鎮(zhèn)”，擁有千億級(jí)的汽車產(chǎn)值，未來更是嘉定百萬人口的中心承載區(qū)。多重利好加持下，安亭的價(jià)值與日俱增。??大華梧桐樾售樓處電話：400-8787-740????