剛剛，北京規(guī)自委掛牌2宗預(yù)申請地塊，2宗地塊均位于北京海淀四季青寶山村。

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四至范圍：位于海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)，北至規(guī)劃寶山中一街、東至規(guī)劃寶山東路、南至規(guī)劃綠地、西至規(guī)劃寶山中路。

北京市海淀區(qū)寶山村棚戶區(qū)改造平衡資金地塊（二期）項目HD00-1412-0017地塊二類城鎮(zhèn)住宅用地。

土地面積28592.77平方米；建筑控制規(guī)?！?0044.817平方米，容積率2.10，建筑控制高度30米，地塊起拍價33.15億元，經(jīng)營樓面價56022元/㎡。

北京市海淀區(qū)寶山村棚戶區(qū)改造平衡資金地塊（二期）項目HD00-1412-0016地塊二類城鎮(zhèn)住宅用地。

土地面積24009.55平方米；建筑控制規(guī)?！?0420.055平方米，容積率2.10，建筑控制高度30米，地塊起拍價格27.3億元。經(jīng)營樓面價56021元/㎡。

跟據(jù)出讓文件：

HD00-1412-0016地塊內(nèi)競得人需建設(shè)地上建筑規(guī)模不低于550平方米社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站一處，地上建筑規(guī)模約1000平方米社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)驛站一處，無償移交相關(guān)部門。

HD00-1412-0017地塊內(nèi)競得人需建設(shè)地上建筑規(guī)模約800平方米社區(qū)綜合文化室一處，占地面積300平方米10KV開閉站一處，無償移交相關(guān)部門。

剔除前述建設(shè)項目后：

HD00-1412-0016地塊，本次公告宗地建設(shè)48870.055平方米商品住宅。

HD00-1412-0017地塊，本次公告宗地建設(shè)59244.817平方米商品住宅。

本次公告宗地預(yù)申請受理時間自2025年4月25日起至2025年5月26日下午17:00。