4月24日，在陽(yáng)江市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣(mài)，一棟私人自建房拍賣(mài)。這棟自建房拍賣(mài)的結(jié)果說(shuō)明，在陽(yáng)江市，有些私人樓比豪華別墅小區(qū)的獨(dú)棟別墅還貴！
此次拍賣(mài)的房子位于陽(yáng)江市江城區(qū)湖灣路1號(hào)，雖然是一棟自建房，但也可以說(shuō)是一棟獨(dú)棟豪華別墅。房子一共有四層，建筑面積496.09平方米，房子門(mén)前有一比較空曠的私家領(lǐng)地，不過(guò)房子宗地面積只有112平方米而已，所以門(mén)前的空地應(yīng)該不屬于產(chǎn)權(quán)地塊。房子外觀(guān)還是非常豪華，玻璃幕墻也比較多。這種私人樓相比別墅小區(qū)的別墅好處就是不用交物業(yè)費(fèi)，一個(gè)月都少花上千元物業(yè)費(fèi)。該私人樓為陽(yáng)江市一家建筑工程公司老板的。
此次拍賣(mài)的起拍價(jià)為357.18萬(wàn)元，這也是房子的評(píng)估價(jià)，此次拍賣(mài)并沒(méi)有降價(jià)拍賣(mài)，這也是比較少見(jiàn)。但是即使這樣，拍賣(mài)還是吸引了5個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，經(jīng)過(guò)了85次加價(jià)才結(jié)束拍賣(mài)，最終以557.78萬(wàn)元高價(jià)成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了200.6萬(wàn)元，溢價(jià)率56%，成交單價(jià)達(dá)到了1.1243萬(wàn)元/平方米。
此次陽(yáng)江市拍賣(mài)的這棟私人自建房，不但房子豪華，而且位置也是非常不錯(cuò)，位于陽(yáng)江市中心，鴛鴦湖公園東邊，附近有陽(yáng)江市第二中學(xué)、陽(yáng)東實(shí)驗(yàn)學(xué)校、陽(yáng)江市城東學(xué)校等多所學(xué)校。商業(yè)廣場(chǎng)有盈信廣場(chǎng)等。
所以從位置來(lái)看，大家覺(jué)得這棟獨(dú)棟的自建房，花557.78萬(wàn)元買(mǎi)下來(lái)值不值呢？
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