南京樓市這幾年是深度調(diào)整了。
南京樓市應(yīng)該是全國(guó)那多省會(huì)城市里面，調(diào)整的比較徹底的一個(gè)了。
南京樓市在2021年巔峰的時(shí)候，南京樓市的鼓樓區(qū)房?jī)r(jià)達(dá)到了5萬(wàn)一平，而等到現(xiàn)在，鼓樓區(qū)房?jī)r(jià)就只有3.2萬(wàn)了，1.8萬(wàn)沒(méi)了。
如果說(shuō)按照1套房100平來(lái)算，這就是180萬(wàn)沒(méi)了。
在這幾年里面，南京樓市的那些房東也是積極的采取了很多辦法，什么業(yè)主不降價(jià)聯(lián)盟之類(lèi)的，這些南京房東也等搞了，但是很明顯，還是沒(méi)有攔住這個(gè)下跌的趨勢(shì)。
南京樓市的那些核心板塊房東在南京房?jī)r(jià)剛開(kāi)始下跌的時(shí)候，他們還說(shuō)什么南京房?jī)r(jià)只有那些郊區(qū)才會(huì)跌，南京樓市的核心板塊不會(huì)跌，結(jié)果事實(shí)很明顯，南京樓市的核心板塊也跌了。
只是說(shuō)，南京樓市的郊區(qū)跌的更慘一些。
像是南京樓市的六合區(qū)，房?jī)r(jià)從1.6萬(wàn)跌至了8900元，只要再跌900元，那么就是跌沒(méi)了50%了。
彭叔覺(jué)得南京樓市跌了這多，本質(zhì)原因還是之前南京樓市發(fā)展的太快了，南京樓市之前是各種攤大餅，像是仙林那邊偏僻的地方，當(dāng)年都能賣(mài)到3萬(wàn)多一平，那明顯是和實(shí)際情況不符了。
那么南京房?jī)r(jià)之前虛高，后來(lái)調(diào)整一波，也就比較正常了。
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