廣州房價(jià)要是能回到2022年的高點(diǎn)，廣州樓市很多房東都要笑起來了。

廣州樓市在2022年5月份的時(shí)候，那會(huì)廣州房價(jià)還是沒有怎么明顯下跌，當(dāng)時(shí)廣州樓市的天河區(qū)房價(jià)還是在6.5萬一平，黃埔區(qū)房價(jià)還是在3.3萬一平，就連增城區(qū)，房價(jià)都在1.6萬。

而等到現(xiàn)在的時(shí)候。

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天河區(qū)房價(jià)已經(jīng)跌成了4.5萬，黃埔區(qū)房價(jià)跌成了2.1萬，增城區(qū)房價(jià)已經(jīng)只有1萬了。

我們還是能明顯的看到，這幾年下來，廣州樓市的跌幅還是有30%的。

現(xiàn)在如果說廣州房價(jià)能回到之前的高點(diǎn)，那么現(xiàn)在買入的人就掙翻了。

只是說，這個(gè)難度挺大的。

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就像是天河區(qū)房價(jià)要從4.5萬漲到6.5萬，意味著漲幅要超過了40%了，增城房價(jià)從1萬漲至1.6萬，那就是漲幅要達(dá)到60%的，這些難度都挺大的。

其實(shí)廣州房價(jià)這幾年跌那么多，和2021年那波大漲也有一定關(guān)系。

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在2021年深圳樓市有了二手房指導(dǎo)價(jià)以后，一些外地炒房客就來了廣州樓市，當(dāng)時(shí)他們?cè)谥槌强乇P，把珠城房價(jià)給炒起來了，后來回落的時(shí)候，也就回落的挺慘的。

廣州樓市現(xiàn)在還是在止跌回穩(wěn)的階段。