驚喜！蘇州再來大豪宅！
這一次是許久未出新別墅的姑蘇
就在今天，古城建發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃正式出爐！
產(chǎn)品很大膽！直接做了純疊加！
古城多年未見！還是宋風(fēng)低密！
起步約190平，最大約240㎡！
預(yù)計(jì)要千萬起步，產(chǎn)品曝光來了——
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1、太驚喜！古城核心低密大別墅！4疊+6疊產(chǎn)品，戶型同步曝光，最大約240平，還是宋風(fēng)別墅！價(jià)格預(yù)計(jì)千萬起~
項(xiàng)目即蘇地2024-WG-Z47號(hào)地塊，地塊位于金門路北，馨泓路東，屬于金門板塊。
以地塊1.15的容積率來看，其實(shí)可以是做聯(lián)排+洋房產(chǎn)品的~而建發(fā)直接打造了8棟4疊+6疊產(chǎn)品，要知道，在蘇州，建發(fā)的疊加就沒有難賣的。
樓棟分布圖如下——
大家最關(guān)心的面積段，我們也打聽出來了（具體以官方為準(zhǔn)）：面積約190~240平，后期價(jià)格預(yù)計(jì)千萬起步！
妥妥的豪宅住區(qū)，瞄準(zhǔn)的就是高端客群。
目前3#部分戶型已同步曝光，都很有看點(diǎn)！均為私梯入戶，陽臺(tái)、露臺(tái)面積很大，下疊還有挑高面積贈(zèng)送，產(chǎn)品力拉滿。
看外立面效果圖，相當(dāng)清逸俊朗！配色也非常雅致，至于風(fēng)格大家看出來了嗎？
揭秘！正兒八經(jīng)的宋風(fēng)！
根據(jù)此前建發(fā)的信息透露，這是建發(fā)房產(chǎn)姑蘇1號(hào)作品，也是他們的姑蘇別墅首作！更是風(fēng)雅宋韻。
建發(fā)在蘇州的別墅打造經(jīng)驗(yàn)很豐富，幾乎每一個(gè)別墅項(xiàng)目，都是大爆款。而姑蘇核心已經(jīng)多年沒有純新別墅盤出現(xiàn)，它一來，將補(bǔ)倉這里的低密住宅供應(yīng)。
今年必開盤！ 屆時(shí)將掀起怎么樣的熱度，也值得期待~
2、再來回顧下，火爆刺激的拿地經(jīng)過——
該地塊于今年4月拍出，當(dāng)時(shí)這塊地非?；?，經(jīng)過51輪廝殺，最終溢價(jià)23.77%，被建發(fā)收入囊中，樓面價(jià)26054.18萬/平，總價(jià)5.3億+！
從區(qū)位來看，項(xiàng)目周邊配套也非常不錯(cuò)。
項(xiàng)目一公里范圍內(nèi)有1號(hào)線桐涇北路站、2號(hào)線石路站，雙軌環(huán)繞，公共交通便捷；商業(yè)方面，來客茂、石路商圈就在附近；還有金閶外國語學(xué)校、八一小學(xué)、蘇州第五中學(xué)等教育資源...商業(yè)、教育、休閑、文化資源都很充沛~
最后，坐等建發(fā)在姑蘇，火力全開！
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