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項目信息
【項目名稱】萬科·翠灣中城MAX（三期）
【項目地址】江山路與國基路交會處向北約700米路東
【占地面積】占地約31.5畝
【產(chǎn)品構成】規(guī)劃5棟33-34層高層，樓棟為2T3/2T4戶布局
【容積率】約3.99
【產(chǎn)品面積】建筑面積約100-132㎡未來超配住區(qū)
【裝修狀況】裝修交付
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②項目介紹
一、項目產(chǎn)品理念
『一座未來城市的超級創(chuàng)想』
無界城市·空間聯(lián)結·共融未來。承襲萬科集團「未來城市理想單元」（IUFC，an Ideal Unit of Future City）理念，鄭州萬科·翠灣中城三期MAX，構建”綜合性社區(qū)“到“未來城市理想單元1+N+X”未來生活場域。
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二、項目價值點
『MAX森系群落地』
河灣公園帶：千年賈魯河距離三期約200米，被河灣與大地擁抱的家。
不止公園（三期西側，約1.1萬方）與口袋公園（二期西側，約1.5萬方）形成約500米超長綠化帶
20分鐘公園效應/家在公園里，公園在家里，不止公園更是多齡社交集散地。
不止公園：*入口廣場—公園集會—星空草坪—童玩沙海—羽毛球場—主題籃球場—騎行綠道—廊架休閑*
『MAX未來煙火街』
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城市露臺、口袋公園、潮流集市、小型?場、商業(yè)外擺空間場景，讓社區(qū)向外?限伸展，消融圍墻拒絕孤島化，演繹高級煙火氣的腔調(diào)與場景。
『MAX往來中樞院』
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度假酒店式歸家中島體驗，洄游動線內(nèi)外造園，穿廳即入“藝術生物群水上花園”玄關庭院。
三、配套價值
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萬科·翠灣中城以北靜中優(yōu)戰(zhàn)略軸心的優(yōu)越位置和老鴉陳生態(tài)宜居的自然屬性為基底，打造立于老鴉陳片區(qū)的垂直生態(tài)住區(qū)。
1、【北靜中優(yōu)耦合帶】
項目地塊處于金水北板塊，位于北靜與中優(yōu)的耦合帶，片區(qū)根據(jù)城市發(fā)展格局，提出活力半城與生態(tài)半城的規(guī)劃定位，依托黃河生態(tài)文化帶，突出“自然風光+黃河文化+慢生活”，打造鄭州的后花園；加快城區(qū)形態(tài)更新、業(yè)態(tài)更新、功能更新，激發(fā)城區(qū)活力，彰顯中原文化魅力。
2、【多維立體交通】
軌道交通：項目緊鄰地鐵4號線老鴉陳站（三期僅500米）、3/4號線省體育中心站，迅速抵達城市核心商圈。
3號線：緩解南北交通擁堵，加強鄭州北區(qū)與城市核心區(qū)的聯(lián)系。
4號線：貫穿城市南北發(fā)展主軸，串聯(lián)起了金水北、北龍湖的金融島、中原科技城、CBD、經(jīng)開老城以及管南的金岱組團。
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城市干道：北三環(huán)快速路、連霍高速、京廣快速路三條城市級道路，快速通達全城。
3、【多元豐盛配套】
商業(yè)：時尚高端花園路商圈、宜家商圈，匯集全球一線品牌；信萬廣場、瀚海北金、沃美萊購物廣場等家庭型商業(yè)中心，滿足多樣化需求。
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醫(yī)療：三甲醫(yī)院鄭大一附院惠濟院區(qū)、惠濟區(qū)人民醫(yī)院、金水區(qū)總醫(yī)院、河南省中醫(yī)院等。
③戶型鑒賞
『MAX室室小宇宙』
小而美的生活情節(jié)，大而全的社交場域。
N+1設計，多功能開放式家庭社交場景；
未來智家，智能家居體系搭配一線品牌臻裝；
寬幕世界，LDKB客廳互通雙聯(lián)陽臺；
藝術流線，T3現(xiàn)代扁平美學·全面屏度假感高級灰建筑設計。
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