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2025年那一項(xiàng)目最火？
珠海首個(gè)「四化」新型住宅——華發(fā)·珠海灣首開引爆灣區(qū)樓市，show出了其絕對(duì)的市場(chǎng)統(tǒng)治力。
看現(xiàn)場(chǎng)，人從眾叕，到處都是人，直接逼爆銷售中心！
| 華發(fā)·珠海灣現(xiàn)場(chǎng)
你能想象，積累如此龐大的粉絲量級(jí)購(gòu)買力，要多長(zhǎng)時(shí)間？房姐告訴你，從銷售中心亮相，到當(dāng)前如此“盛景”首次開盤，間隔不到1個(gè)月時(shí)間。
但這并不妨礙其瘋狂，華發(fā)·珠海灣作為全國(guó)首發(fā)的“華發(fā)科技+新一代好房子”，光是每天到訪都超千組，停車場(chǎng)更是日接待超過1200輛，一套房子數(shù)人搶！
在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，華發(fā)·珠海灣在珠海樓市一騎絕塵！不僅銷售套數(shù)為珠海近三年第一！刷新區(qū)域年度紀(jì)錄！
在今年全廣東省的新開盤項(xiàng)目成績(jī)中也名列前茅——華發(fā)·珠海灣首開去化279套，熱銷8億元！
除此之外，華發(fā)·珠海灣更是登頂全城影響力TOP1、全網(wǎng)關(guān)注TOP1、開盤熱度TOP1！
全城影響力TOP1：自智慧美學(xué)示范區(qū)開放以來，項(xiàng)目霸榜安居客、房天下珠海全城熱度第一；全城6000+的二手中介應(yīng)邀到訪項(xiàng)目拍攝視頻或直播，形成全城焦點(diǎn)。
珠海全城的買房人及賣房人都在等華發(fā)·珠海灣何時(shí)開盤，甚至有中介稱：“客戶看完其他樓盤，最后都會(huì)補(bǔ)一句：等華發(fā)·珠海灣開盤再說。”
全網(wǎng)關(guān)注TOP1：全網(wǎng)關(guān)注度破億次，不僅有南方日?qǐng)?bào)、南方都市報(bào)等多家官媒參觀發(fā)聲，更有多家頭部媒體不間斷直播、專家學(xué)者站臺(tái)解讀攪動(dòng)各行各業(yè)，實(shí)地來到華發(fā)·珠海灣，一探究竟！
開盤熱度TOP1：近3年來珠海首次再現(xiàn)開盤排隊(duì)現(xiàn)象，售樓部早早就排起長(zhǎng)隊(duì)；僅下午18點(diǎn)就已到訪超1200臺(tái)汽車，忙碌到凌晨2點(diǎn)才結(jié)束最后一個(gè)客戶的辦理，正式完成項(xiàng)目的首開。
| 華發(fā)·珠海灣開盤現(xiàn)場(chǎng)
關(guān)注華發(fā)·珠海灣的都有誰(shuí)？只有你想不到，沒有華發(fā)·珠海灣吸引不到！
雖然珠海人作為購(gòu)房的主力軍，但更有相當(dāng)一部分來自深圳、廣州，甚至是香港的高凈值人群，還有北方的高凈值客戶專程到智慧美學(xué)示范區(qū)現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目魅力可見一斑。
可以說，華發(fā)·珠海灣已經(jīng)提前鎖定今年珠海樓市的“全冠王”，更是今年當(dāng)前的大灣區(qū)樓市最爆！
縱觀歷史，出道即巔峰的紅盤不勝枚舉，更大的考驗(yàn)在于能否保持熱勢(shì)。
華發(fā)·珠海灣為何能所向披靡，在大灣區(qū)掀起搶房熱浪？
答案就藏在今年3月召開的重要會(huì)議上，政府工作報(bào)告首提「好房子」戰(zhàn)略，將“安全、舒適、綠色、智慧”八字方針寫入頂層設(shè)計(jì)。
當(dāng)「住有所居」邁向「住有優(yōu)居」，房企真正的競(jìng)技場(chǎng)已從規(guī)模賽道轉(zhuǎn)向價(jià)值賽道——誰(shuí)能率先構(gòu)建產(chǎn)品護(hù)城河，誰(shuí)就掌握了穿越周期的船票。
| 官方定調(diào)建設(shè)「好房子」
而華發(fā)·珠海灣正是做對(duì)了這件事：進(jìn)行了一次系統(tǒng)性的進(jìn)化，打造出“華發(fā)科技+新一代好房子”，與市場(chǎng)上普通房子徹底拉開差距。
更關(guān)鍵的是，當(dāng)多數(shù)項(xiàng)目還在起跑線上蓄力，華發(fā)·珠海灣已經(jīng)將「好房子」從政策熱詞鍛造成可觸摸的實(shí)景。
這份「預(yù)判未來」的產(chǎn)品思維，或許正是當(dāng)下樓市最稀缺的「確定性」。
事實(shí)上，“華發(fā)科技+新一代好房子”華發(fā)·珠海灣的成功并非偶然，在已經(jīng)發(fā)展較為成熟的國(guó)內(nèi)其他城市，其價(jià)值已然突顯。
入手買“新一代好房子”，摒棄貶值舊資產(chǎn)
華發(fā)·珠海灣掀起的市場(chǎng)熱度，完美詮釋了：買房買新不買舊，只買「新一代好房子」，已經(jīng)不再是一句口號(hào)。
將目光聚焦回華發(fā)·珠海灣身上，如果用一句話總結(jié)其產(chǎn)品力，相信是——
跑在了買家需求前面，不僅讀懂對(duì)生活品質(zhì)的進(jìn)階訴求，更引領(lǐng)時(shí)代的高階享受。
| 項(xiàng)目效果圖
超級(jí)舒適
居住品質(zhì)躍級(jí)，超新規(guī)“四化”新型住宅
首先，是華發(fā)·珠海灣帶來的全面升級(jí)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)。
在這方面，項(xiàng)目擁有無與倫比的先天優(yōu)勢(shì)，作為珠海首個(gè)「四化」新型住宅，華發(fā)·珠海灣是唯一全贈(zèng)送空中露臺(tái)的硬核樓盤。
這也讓華發(fā)·珠海灣戶型使用率直接拉滿：超過了100%！
以建面約88㎡戶型為例，目前珠海同類戶型只能做緊湊三房，總有一個(gè)房間要“犧牲”成為靈動(dòng)空間。
但該戶型可以做到真正的舒適三房，主臥超16㎡、兩次臥開間也足足有約2.9米...各個(gè)居住空間都好用。
| 建面約88㎡偶數(shù)層戶型樣板間實(shí)景
更夸張的是，這樣的小面積戶型，會(huì)客廳開間竟然約有5.6米，還有全贈(zèng)送的3*3㎡空中大露臺(tái)...真正做到讓買家的每一分錢，都花在實(shí)處上。
| 建面約88㎡偶數(shù)層戶型樣板間實(shí)景
再來看看建面約115㎡戶型，幾乎挑戰(zhàn)著市面上130㎡+戶型帶來的居住感受。
全屋南北對(duì)流，且做到主要生活空間均朝南，確保每個(gè)家庭成員的起居舒適度。
客餐廳一體化，形成開間約7.7米的大寬廳，連接開放式廚房，容納不同的菁英社交需求。
|建面約115㎡奇數(shù)層戶型樣板間實(shí)景
與客餐廳等寬開間的超大陽(yáng)臺(tái)，都快趕上其他樓盤客廳的進(jìn)深了。
更迷人的當(dāng)屬酒店行政套房“同款”主臥，連接超大空中露臺(tái)，不僅帶來環(huán)幕觀景面，還可以作為主臥小家化的場(chǎng)景延伸，倒一杯紅酒，與伴侶共飲。
|建面約115㎡奇數(shù)層戶型樣板間實(shí)景
其次，華發(fā)·珠海灣還帶來了生活場(chǎng)景的顛覆，最主要是「四化」新型住宅獨(dú)有的特點(diǎn)：高度足。
眾所周知，市面產(chǎn)品普遍層高約2.8米，但在華發(fā)·珠海灣，層高最低約有3米，利用環(huán)繞式三錯(cuò)層設(shè)計(jì)，可形成6-9米挑高的空中露臺(tái)花園。
這種視覺體驗(yàn)，大概就相當(dāng)于全面屏手機(jī)和按鍵手機(jī)的差異，由此，進(jìn)一步打開了生活的更多可能性。
| 項(xiàng)目效果圖
對(duì)于男女主人而言，超大面積的空中露臺(tái)可以是一處露天會(huì)客廳，邀請(qǐng)三五好友，聊天、聚會(huì)、飲茶...甚至還可以來一場(chǎng)BBQ。
長(zhǎng)輩則可以將其改造成私家花園，種種花花草草、水果蔬菜都不在話下，回歸自然生活。
這里也可以是小朋友親近自然的歡樂主場(chǎng)，搭一個(gè)小帳篷，在星空下露營(yíng)，從望遠(yuǎn)鏡中尋找星星，感受宇宙的神秘。
它把生活想象空間交還給家庭，一些原本在家無法完成的需求，得以在華發(fā)·珠海灣的空中露臺(tái)實(shí)現(xiàn)。
| 項(xiàng)目效果圖
不止于戶型，更讓人拍手叫絕的是，華發(fā)·珠海灣還給到了「進(jìn)階版」的居住體驗(yàn)。
全屋采用45項(xiàng)精工選材，目之所及，皆是一線豪華品牌配置。
這種大手筆投入，讓每一寸空間都彰顯著溫潤(rùn)細(xì)膩的質(zhì)感，業(yè)主無需額外出資，便實(shí)現(xiàn)躍級(jí)的居住體驗(yàn)。
|建面約115㎡奇數(shù)層戶型樣板間實(shí)景
值得一提的是，在空間品質(zhì)感升級(jí)之余，華發(fā)·珠海灣還將全屋收納空間提升40%。
從進(jìn)門能裝20雙鞋的鞋柜，到廚房能收納各式料理的櫥柜，再到臥室超大衣柜，每個(gè)角落都藏著“偷空間”的巧思。
這些懂生活的設(shè)計(jì)，就像給家里請(qǐng)了個(gè)隱形的收納管家，家能越住越大。
|建面約115㎡奇數(shù)層戶型樣板間實(shí)景
可以說，華發(fā)·珠海灣帶來全新產(chǎn)品的同時(shí)，也帶來了前所未有的生活方式，難怪全城買家都在搶！
超級(jí)智慧
生活方式躍級(jí)，領(lǐng)先行業(yè)智慧社區(qū)
你是否有想象過外賣、快遞從天而降的場(chǎng)景？
這不是概念展示，而是真實(shí)存在于華發(fā)·珠海灣的社區(qū)生活當(dāng)中。
華發(fā)·珠海灣打造出全球首個(gè)「無人機(jī)配送服務(wù)的智慧社區(qū)」，規(guī)劃每家每戶專屬“入戶無人機(jī)停機(jī)坪”，屆時(shí)，無人機(jī)將帶著快遞、外賣飛進(jìn)家門，把科幻電影場(chǎng)景照進(jìn)日常生活。
| 無人機(jī)配送實(shí)景圖
當(dāng)然，這樣超前的科技生活理念，還進(jìn)一步延續(xù)到室內(nèi)空間。
戶戶搭配萬物互聯(lián)的智能家居體系，只需遠(yuǎn)程一鍵操作，回家路上空調(diào)自動(dòng)預(yù)冷，暴雨將至門窗自主閉合...科技不再冰冷，而是懂你的生活管家，真正實(shí)現(xiàn)“一部手機(jī)就是一個(gè)家”！
超級(jí)綠色
居住環(huán)境躍級(jí)，比公園更像公園的家
當(dāng)別人還在堆砌綠化率數(shù)字，華發(fā)·珠海灣直接將新加坡樟宜機(jī)場(chǎng)同款園林搬進(jìn)來社區(qū)，打造三層立體垂直園林，約8.6米的飛瀑造景、高低錯(cuò)落、多類型的植物融入，讓歸家路永遠(yuǎn)自帶風(fēng)景。
這樣的綠意又不局限于室外，270°環(huán)幕玻璃幕墻打破室內(nèi)外界限，讓晨昏雨晴都成為家中的動(dòng)態(tài)背景墻。
| 項(xiàng)目效果圖
超級(jí)安全
生活體驗(yàn)躍級(jí)，社區(qū)安全感拉滿
在將高階自然化作生活底色的基礎(chǔ)上，華發(fā)·珠海灣進(jìn)一步拿出了貼心至極的社區(qū)安全規(guī)劃。
從你進(jìn)入社區(qū)那一刻，「天使之眼」便為你守護(hù)，不僅人臉識(shí)別自動(dòng)預(yù)警陌生訪客，還捕捉毫米級(jí)墜物風(fēng)險(xiǎn)，軌跡追蹤技術(shù)讓每個(gè)異常無所遁形。
更溫暖的是藏在細(xì)節(jié)里的守護(hù)，「超級(jí)設(shè)備系統(tǒng)」高精準(zhǔn)檢測(cè)與預(yù)警，一旦發(fā)現(xiàn)公區(qū)有危險(xiǎn)情況發(fā)生，物業(yè)將第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)并處理。
在這里，長(zhǎng)者又是尤為被照顧的群體，「智慧養(yǎng)老系統(tǒng)」實(shí)時(shí)檢測(cè)及危險(xiǎn)報(bào)警，7*24小時(shí)守護(hù)長(zhǎng)者健康。
| 項(xiàng)目示意圖
六邊形戰(zhàn)士
不止四大超級(jí)體系，更有超配基因
在如今購(gòu)房者眼光越發(fā)挑剔的時(shí)代里，想要做常勝將軍，追求的不只是創(chuàng)新，生活顆粒度也必須細(xì)到極致。
因此，在生活方式上，華發(fā)·珠海灣也致力對(duì)齊潮流先鋒人士的追求，三大超配手筆應(yīng)運(yùn)而生——「圈層超配」「車庫(kù)超配」「生活超配」。
項(xiàng)目對(duì)齊五星級(jí)酒店裝標(biāo)，打造出涵蓋20+個(gè)主題社交空間的高定生活館，并且引入五大類AI機(jī)器人管家，重新定義服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
諸多的社交與生活場(chǎng)景，既能給全體業(yè)主定制獨(dú)特的私屬圈層生活，又可為一群志同道合之士，尋找相同的生活逸趣。
| 項(xiàng)目實(shí)景圖
如此充滿尊貴感的場(chǎng)景還有不少。媲美豪車展廳的藝術(shù)車馬廳，當(dāng)車輛進(jìn)入車庫(kù)的一刻，智慧追蹤燈便自動(dòng)亮起，讓歸家的每一步都充滿尊崇感。
甚至，在以往樓盤車庫(kù)中未曾有過的儲(chǔ)藏室、休息室、洗車房等手筆，也通通搬進(jìn)項(xiàng)目，只為讓地下空間同樣充滿生活儀式感。
| 項(xiàng)目實(shí)景圖
與此同時(shí)，藏在深深淺淺綠意中的無界星空泳池，又給業(yè)主在繁忙的紅塵都市，營(yíng)造一個(gè)沉浸身心的地方。
而池畔空間白天是精品咖啡館，夜晚化身微醺酒廊——這才是城市精英該有的生活場(chǎng)域。
| 項(xiàng)目實(shí)景圖
華發(fā)·珠海灣這一切不計(jì)成本的投入，只為了給業(yè)主提供最頂級(jí)的生活體驗(yàn)。
在它看來，所謂頭部房企的統(tǒng)治力，從來不是規(guī)模制勝，而是對(duì)居住本質(zhì)的深刻理解和持續(xù)超越。
「好房子」的好，不僅在于產(chǎn)品的領(lǐng)先，還在于城市核心資源帶來的安全感。
恰恰，華發(fā)·珠海灣正是落位于珠海最具想象力的板塊——高新區(qū)，擁有無人能及的頂配資源圈。
就拿城市發(fā)展最離不開的產(chǎn)業(yè)+人才來說，高新區(qū)的多年沉淀，是別的板塊搬不走，也學(xué)不來。
| 珠海高新區(qū)
一方面，高新區(qū)攥著珠海最濃縮的科創(chuàng)能量——8%的國(guó)土面積上，生長(zhǎng)著全市40%的上市公司和1/3國(guó)高企，這片高產(chǎn)田正成為灣區(qū)創(chuàng)新策源地。
另一方面，區(qū)域握著頂配人才庫(kù)——27位兩院院士的“最強(qiáng)大腦”，800+高層次人才組成的“高精尖部隊(duì)”，加上7萬產(chǎn)業(yè)技術(shù)人才組成的“實(shí)戰(zhàn)軍團(tuán)”，妥妥的人才寶庫(kù)。
如果之前說「金融看南橫琴，科技北高新」，那么，現(xiàn)在得加個(gè)后綴——珠?？萍冀?jīng)濟(jì)這趟列車，珠海高新區(qū)才是真正的始發(fā)站！
| 高新區(qū)企業(yè)“成績(jī)單”
手握事業(yè)之余，生活在高新區(qū)，你還能擁有別人羨慕不來的醇熟生活氛圍。
交通上，由快速路+軌道+跨海大橋組成的立體交通路網(wǎng)，極大地提升出行效率。
無論是直通廣深腹地，還是快速暢通港澳，都只是一腳油門的事情。
| 區(qū)域交通
在教育、醫(yī)療和商業(yè)等方面，高新區(qū)也全方位包圓高品質(zhì)生活。
例如家長(zhǎng)關(guān)注的教育資源，華發(fā)·珠海灣將簽約華發(fā)教育體系公立幼兒園、文園中小學(xué)雙學(xué)府。
這意味著，從小學(xué)到初中，整整12年孩子不用早起趕著去上學(xué)，長(zhǎng)輩接送也不折騰，下樓步行就能直達(dá)。
更重要的是，華發(fā)教育體系和文園學(xué)府師資力量雄厚，對(duì)于注重教育品質(zhì)的家庭來說，無疑是吃下一個(gè)顆“定心丸”。
| 示意圖，僅供參考
值得夸贊的還有，華發(fā)·珠海灣將配套建設(shè)華發(fā)新天地和鄰里中心，未來吃喝玩樂下樓便是；
會(huì)同村、唐家古鎮(zhèn)等歷史文化遺跡距離項(xiàng)目也不遠(yuǎn)，長(zhǎng)輩不用東奔西跑，就能感受獨(dú)特人文；
項(xiàng)目附近還有紅樹林、淇澳島等自然景觀，周末遛娃、露營(yíng)放松身心，驅(qū)車兩三首歌時(shí)間就能實(shí)現(xiàn)。
顯而易見，從產(chǎn)業(yè)發(fā)展到交通動(dòng)脈，從教育商業(yè)到人文生態(tài)，高新區(qū)集宜業(yè)、宜居、宜游于一體，堪稱城市發(fā)展教科書。
| 淇澳島，圖源：珠海政府網(wǎng)
看到這里，拿出手指數(shù)數(shù)，華發(fā)·珠海灣到底集齊多少“殺手锏”了？
珠海首個(gè)「四化」新型住宅、全國(guó)首個(gè)「華發(fā)科技+新一代好房子」、全球首個(gè)「無人機(jī)配送服務(wù)的智慧社區(qū)」、社區(qū)配套物超所值、占位城市高地...如此全能的六邊形戰(zhàn)士，能一火到底也是情理之中。
同時(shí)，華發(fā)·珠海灣的現(xiàn)象級(jí)熱銷，也在預(yù)示著——
一個(gè)真正尊重購(gòu)房者需求的時(shí)代已經(jīng)來了，買房首選「新一代好房子」，也將成為新時(shí)代置業(yè)的風(fēng)向標(biāo)。
與時(shí)間賽跑是最緊張的。一方面，華發(fā)·珠海灣作為超200萬㎡的超級(jí)大盤，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)前貨量緊俏，目前完全是屬于供不應(yīng)求的狀態(tài)，而且價(jià)格無疑是最優(yōu)惠的。
另一方面，以華發(fā)·珠海灣首開火爆程度，以及區(qū)域配套不斷兌現(xiàn)來看，可以預(yù)見，項(xiàng)目極有“漲價(jià)”的可能性。
現(xiàn)首開1棟、10棟基本售罄，為順應(yīng)市場(chǎng)需求、滿足客戶期待，華發(fā)·珠海灣即將緊急加推8棟！節(jié)奏非常緊張，要拼手速了！
所以，為何不鎖定“華發(fā)科技+新一代好房子”華發(fā)·珠海灣呢？
既可以搶占珠海首個(gè)「四化」新型住宅，又能享受配套持續(xù)兌現(xiàn)所帶來的資產(chǎn)溢價(jià)，何樂而不為？
重磅利好
港珠澳大橋口岸-華發(fā)·珠海灣大巴成功開通
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