沈陽樓市的小陽春還是不錯的。

今年沈陽樓市小陽春里面還是有一些利好消息的。

沈陽樓市搞棚改拆遷，一些城中村被拆除，雖然說數(shù)量也不是那么多，但是給了一些沈陽房東博暴擊的希望。他們覺得沈陽樓市很多老破小房價都很低了，地段也很好，萬一自己買了以后能遇到拆遷，那就發(fā)了。

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所以沈陽樓市今年1月到4月里面，沈陽樓市的南湖板塊房價還是維持在了1萬一平，沈陽樓市的金廊房價還是在1.2萬一平，都是不漲不跌的，也就只有像是東五里河這種比較貴的豪宅板塊，房價從1.8萬跌至1.7萬。

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現(xiàn)在沈陽樓市一些人買老破小求拆遷，也是正常的。

因為沈陽樓市的一些核心地段的老破小房價也挺低了，像是省委社區(qū)里面的110平三室房子單價就6000一平，還有更便宜的，像是城中花園社區(qū)里面的58平兩室房子單價就4000多一平。

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這些老破小地段都是成熟地段，價格又不高，要是遇到拆遷的話，那利潤還是可以的。

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沈陽樓市現(xiàn)在新房市場要比二手房市場更好一些，新房能有改善需求，二手房就不行了。