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最新消息：
南山中心片區(qū)，央企中海開發(fā)的新規(guī)設(shè)計住宅產(chǎn)品【云啟源境】第一批單位208套住宅即將入市。
節(jié)點：5月1日開放實景展區(qū)，5月初開放實體樣板間，預(yù)計5月底開盤入市。
面積段：90平3房2衛(wèi)、95平3房2衛(wèi)、105㎡3+1房2廳2衛(wèi)、143㎡4房2廳3衛(wèi)。
假設(shè)你的預(yù)算在800-1200w之間，該項目適合剛需之上，改善未滿的朋友們。
劃重點——距離南山科技園通勤只需要8分鐘。
項目的學(xué)區(qū)對應(yīng)的是南山實驗教育集團園丁學(xué)校——普高升學(xué)率達高達88.55%的學(xué)區(qū)。所以別人說它的升學(xué)率是一匹教育的黑馬。
別人都以為“平替”的意思類似于，郭富城——郭富縣城，其實未必。
深圳的樓市“平替”也是經(jīng)濟不確定和大環(huán)境尚未明朗之下的折中之選——這個時候郭富城平替有可能是奶油小生王嘉爾。
既然如此。
這位同樣是中海傾心打造的【云啟源境】，畢竟也是深超總豪宅區(qū)【深灣玖序】的同門師弟，其實按中海目前釋放出來的內(nèi)容和效果圖來看，人家的定位其實也是走精致調(diào)性之路線。
做了勞斯萊斯同款星空頂車庫。
重點介紹一下他們的90平和105平戶型。
90平的3房2衛(wèi)，又被譽為“低門檻科技園上車神器”。
陽臺改房的操作方式增加了得房率，80cm的凸窗滿額配置，給予了更多做衣柜收納的空間機會。
105平3+1房是姐夫目前重點推薦。
我們可以看到該戶型的面寬達到了5米，這意味著業(yè)主自己改造4房的設(shè)計機會，客廳一側(cè)是非承重墻體設(shè)計，可以在3房和4房之間靈活切換。
滿足了2胎家庭的基本需求。
鑒于周邊的競品例如天源華府/荔園雅苑這種在市場中表現(xiàn)極度掙扎，毫無抵抗力，假設(shè)項目定價合理，況且攏共才298套住宅房源，去化速度會比較可觀。
Ps：項目的1棟3座是政府持有的租賃型住房，共46層。
在二手市場當(dāng)中，豪方天際和前海東岸一直是南山剛需上車的次新房重點打卡地，成交量還是比較活躍的。
巧合的是，【云啟源境】地處豪方天際和前海東岸這兩個次新房項目的隔壁，其產(chǎn)品力讓不少豪方天際75平的小3房的業(yè)主試圖無痛上車，強勢“升艙”。
溫馨提示：感興趣的老板看房請?zhí)崆邦A(yù)約。
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