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項目基本信息
開發(fā)商：深圳市華園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)：招商物業(yè)管理有限公司
占地面積：19341.92平方米
建筑面積：230851.09平方米
總戶數(shù)：1144戶（公寓/住宅）
住宅：96套（清盤僅剩20套）
住宅梯戶比：兩梯兩戶
住宅面積：160/180平/232--314平（三至四房）
住宅價格：8字頭起
160--180平戶型總價1666--2300萬
住宅車位比：1比1
住宅物業(yè)費：7.5元/平
住宅層高：3.5米
住宅交付：毛坯現(xiàn)樓交付
學校：育才三小、育才二中
AB棟公寓43層，C棟住宅30層，D棟回遷房
公寓產(chǎn)權(quán)：40年（公寓）
層高：3.6--4.5米
車位：992個
綠化率：30.05%
容積率：7.39
梯位比：公寓3梯8戶，商辦6梯18戶
物業(yè)費：8.8元/㎡/月
在售戶型：38--76--81--101--113--135--197（1至3房）
公寓單價：8.8--10萬/平
公寓均價：9.6萬/平。
公寓交房：精裝現(xiàn)樓
賣點：總價低，近地鐵，看海景。
交通配套
落子“國際樞紐之城”-蛇口，市級、城際交通雙重加持，軌道路網(wǎng)密度媲美東京、香港；高效接駁深圳、香港兩大國際機場，輻射粵港澳1小時生活圈，快速連接全球
五維立體交通：
海：距深圳灣口岸約3公里，距蛇口客運碼頭約4公里，30分鐘內(nèi)直達香港中環(huán)、澳門、珠海等；
陸：地處蛇口核心區(qū)域，出門即南海大道，擁有一高速四縱三橫的密集路網(wǎng)；
空：乘地鐵7個站直達深圳機場，3公里抵蛇口港乘船35分鐘直達香港機場；
軌：雙地鐵無縫接駁(12/15號線四海站）本項目地下商業(yè)，已開通的12號線連接西部發(fā)展軸，未開通的15號線全長約27km，被稱為前海環(huán)線；
口：本項目距離深圳灣口岸3.1公里，約8分鐘車程，過關(guān)后十分鐘可達香港；
兩大超級交通樞紐：前海綜合交通樞紐和西麗交通樞紐
商業(yè)配套
項目自帶2.5萬商業(yè)，一路之隔對面就是花園城購物中心。
教育配套
國內(nèi)+國際教育雙線發(fā)展：周邊 40 余所優(yōu)質(zhì)中小名校,6 所純外籍國際學校。
項目周邊：蛇口育才教育集團育才三小、蛇口育才教育集團育才二中，兩所公立名校舉步即達；
項目自帶：晗山悅海幼兒園 ——由“幼兒之城”設(shè)計師日比野拓設(shè)計的民辦雙語幼兒園（幼兒園部分盈利、會全部捐至慈善基金，取之于社會，回之于社會）
生態(tài)配套
晗山悅海正立于蛇口繁華與閑靜的融匯處，通山達海，登大南山綠道游賞名勝，攬深圳灣壯麗美景，窗外每一幀皆是一線山海震撼畫幅，擁享都市內(nèi)難覓的人與自然的美妙和諧。
——山海盛筵
山：背靠大南山，步行即達大南山登山口
海：俯瞰深圳灣、太子灣壯麗美景，從容可達17公里濱海長廊起點
園：步行即達深圳灣公園、四海公園
戶型鑒賞
項目實體圖片
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