珠海-招商華發(fā)·湖心明薈 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處】
珠海-招商華發(fā)·湖心明薈 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心】
珠海-招商華發(fā)·湖心明薈 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心】
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【招商華發(fā)湖心明薈】
湖心新城·雙橋芯·精致美學(xué)空間
建面約75-99㎡精裝三至四房
【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】
占地面積：約4.9萬㎡
建筑面積：約12.9萬㎡
容積率：1.99
綠化率：35%
物業(yè)類型：住宅、商業(yè)
產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、商業(yè)40年
物業(yè)管理：招商物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：3.0元/㎡
交樓時(shí)間：預(yù)計(jì)2023.10.31
學(xué)區(qū)：湖心小學(xué)和金茂中學(xué)
招商華發(fā)·湖心明薈，雄踞珠海西部熱土湖心新城，位于香海大橋落腳點(diǎn)，倚靠城市主軸湖心路、雙湖路，毗鄰幸福河濕地公園與白藤市民公園兩大公園；內(nèi)設(shè)亞熱帶風(fēng)情園林，項(xiàng)目規(guī)劃近5000㎡潮流商業(yè)街區(qū)，致力打造城市理想生活。
招商蛇口&華發(fā)股份
實(shí)力雙強(qiáng)，聯(lián)手匠作！招商蛇口，百年招商局旗下旗艦物業(yè)，歷經(jīng)42年發(fā)展，足跡遍布全國111個(gè)城市，打造逾620個(gè)精品項(xiàng)目。2021年位居“財(cái)富世界500強(qiáng)”第85位。華發(fā)股份，珠海龍頭企業(yè)華發(fā)集團(tuán)旗下房地產(chǎn)開發(fā)板塊平臺(tái)公司，2020年位居“財(cái)富中國500強(qiáng)”第296位，“2021中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”第32位招商華發(fā)湖心明薈，由招商攜手華發(fā)，于湖心新城筑起一方理想人居。
珠海向西飛速崛起的湖心新城項(xiàng)目所在的湖心新城占據(jù)珠海西部腹地，已成為城市重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域。隨著板塊利好規(guī)劃逐步落地，眾多品牌開發(fā)商涌入，湖心新城格局煥新，以強(qiáng)勁勢(shì)頭領(lǐng)銜城市發(fā)展。
一橋主城立體交通暢行灣區(qū)
招商華發(fā)湖心明薈坐擁湖心路、雙湖路雙主軸，雄踞珠海大橋、香海大橋橋頭堡位置，跨橋速達(dá)主城。周邊珠三角環(huán)線高速、廣佛江珠高速等快線環(huán)繞，更有廣州城際、金灣機(jī)場等立體路網(wǎng)，近享兩小時(shí)灣區(qū)生活圈。
橫跨珠海東西部——香海大橋香海大橋，“連通南北，橫跨東西”，香海大橋連通西部城區(qū)與香洲城區(qū)，香海大橋通車將加速東西城一體化發(fā)展，促使城市交通升級(jí)。
四大商業(yè)體總計(jì)超30萬方繁華商業(yè)家和城廣場、愛琴海購物中心（在建）、金茂商業(yè)（在建）、豫園商業(yè)（在建）四大商業(yè)體，總計(jì)超過30萬方，購物休閑娛樂一站式盡享。
全齡段學(xué)府云集，海量優(yōu)質(zhì)教育配套
湖心新城規(guī)劃27所全齡段學(xué)府，包括15所幼兒園，8所小學(xué)，4所中學(xué)，項(xiàng)目周邊5km內(nèi)已有金灣一小、白藤湖小學(xué)、城南中小學(xué)、珠海實(shí)驗(yàn)中學(xué)、紅旗中學(xué)等；海量優(yōu)質(zhì)教育配套，為孩子造一個(gè)菁英未來。（來源：珠海西部中心城區(qū)A片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（2017年修編））
招商華發(fā)湖心明薈
湖心新城，精致美學(xué)空間招商華發(fā)湖心明薈洞察當(dāng)下的人居潮流，在創(chuàng)新中迭代產(chǎn)品，精細(xì)考量空間尺度，建面約75-99㎡精裝三至四房，演繹現(xiàn)代人居生活美學(xué)，筑就美好品質(zhì)生活家。
左右雙公園，繁華里的自然靜謐
招商華發(fā)湖心明薈毗鄰幸福河濕地公園（在建）與白藤市民公園（在建）兩大公園，更有黃楊河濕地公園、白藤湖濕地公園等公園縈繞，或茶余飯后步行至公園散步游玩，或悠閑午后盡享爛漫暖陽，從此與綠意為鄰，讓家常駐風(fēng)景里。
近5000㎡潮流商業(yè)街區(qū)
社區(qū)打造近5000㎡特色主題潮流街區(qū)，潮流購物，日常生活所需，盡在家門口。
一軸一環(huán)一帶現(xiàn)代東南亞風(fēng)情園林
項(xiàng)目依托珠海濱海城市特點(diǎn)，以海岸花園概念打造東南亞風(fēng)情園林，以“一軸一環(huán)一帶多個(gè)節(jié)點(diǎn)”空間布局，構(gòu)造全齡園林社區(qū)，打造繁華里的自然生活，推門見綠、開門見花、出門見景，是最詩意的棲居。
國賓服務(wù) 24小時(shí)呵護(hù)每一個(gè)家招牌物業(yè) 以至臻服務(wù)禮遇尊崇
招商物業(yè)，全國物管十強(qiáng)，服務(wù)項(xiàng)目遍布全國40多個(gè)城市，贏得500多萬業(yè)主一致認(rèn)可。招商華發(fā)湖心明薈由招商物業(yè)提供專業(yè)化服務(wù)，從點(diǎn)滴細(xì)節(jié)照顧業(yè)主的生活所需，以至臻服務(wù)給你非凡的尊崇體驗(yàn)。
項(xiàng)目戶型
平面圖及戶型圖
建面約75㎡2+1拓展空間，低總價(jià)輕松上車
建面約86㎡2+1拓展空間，高性價(jià)比實(shí)用戶型
建面約87㎡2+1拓展空間，稀缺大橫廳，明星戶型
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