總價(jià)約1000w，進(jìn)階中環(huán)稀缺正四房！約154㎡正地鐵、雙公園、上師大附小旁，改善一步到位！
千萬(wàn)級(jí)預(yù)算，在如今的上海市區(qū)買(mǎi)房有多難？
首先，傳統(tǒng)的千萬(wàn)級(jí)置業(yè)區(qū)域，例如西藏北路、楊浦濱江以及普陀真如等區(qū)域，如今的新房均價(jià)早已突破了約12萬(wàn)+。也就是說(shuō)，市區(qū)總價(jià)約1200萬(wàn)級(jí)，只有少量百平米的三房可買(mǎi)
其次，今年的土拍市場(chǎng)一漲再漲。
北蔡楔形綠地新宅地出讓?zhuān)罱K以溢價(jià)率達(dá)40%，成交樓板價(jià)7.14萬(wàn)/㎡，起售價(jià)預(yù)估將超過(guò)10萬(wàn)+，內(nèi)中環(huán)的置業(yè)門(mén)檻可謂一增再增。保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線(xiàn)：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???
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而中環(huán)南大，新項(xiàng)目的入市均價(jià)預(yù)計(jì)約7萬(wàn)/㎡，這預(yù)示著南大將正式進(jìn)入7萬(wàn)+時(shí)代。想要上車(chē)中環(huán)正四房，總價(jià)必定遠(yuǎn)超1000萬(wàn)+。
綜上所述，手持千萬(wàn)，置業(yè)內(nèi)、中環(huán)僅可選擇百平米三房；想要保障居住品質(zhì)、入主大四房，就得從中環(huán)降級(jí)到外環(huán)外；
在這種好的區(qū)位和一步到位四房難以兼得的情況之下，保利海上瑧悅建面約154㎡的大四房，給了改善客們一個(gè)千萬(wàn)級(jí)在中環(huán)旁買(mǎi)正四房的機(jī)會(huì)，這在如今的上海市場(chǎng)中，幾乎沒(méi)有替代品。保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線(xiàn)：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???
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保利·海上瑧悅對(duì)“深度改善”的領(lǐng)悟，由表及里，貫穿每一個(gè)細(xì)節(jié)。
約154㎡戶(hù)型是項(xiàng)目的王牌產(chǎn)品，位于社區(qū)中央的樓王位置，不管是尺度感、私密性、配置、顏值、人性化配置還是收納空間，都表現(xiàn)完美，在同級(jí)別的正四房中堪稱(chēng)少有對(duì)手，產(chǎn)品力更是誠(chéng)意十足，期待值拉滿(mǎn)！
第一，稀缺南向雙套房，進(jìn)階改善終極奢享！
建面約154㎡的四房采用了當(dāng)前市面上少見(jiàn)的南向雙套房奢華規(guī)制，既考慮了空間感又保持了獨(dú)立性，打造出一個(gè)高度聚合又能彼此獨(dú)立的家庭化空間，即便三代同堂也可以各自擁有專(zhuān)屬的私密空間！
其中，主臥更是以豪華套間標(biāo)準(zhǔn)打造，配備獨(dú)立步入式衣帽間、以及淋浴區(qū)+浴缸雙空間，實(shí)用性與豪華兼?zhèn)?。保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線(xiàn)：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???
第二，類(lèi)一梯一戶(hù)的居住體驗(yàn)，享受獨(dú)立電梯廳！
通常一梯一戶(hù)的設(shè)計(jì)都出現(xiàn)在約180㎡以上的大平層設(shè)計(jì)中，現(xiàn)在居然出現(xiàn)在一個(gè)面積約154㎡的大四房產(chǎn)品中！可以說(shuō)保利·海上瑧悅把3、4千萬(wàn)級(jí)客戶(hù)的尊貴感、隱私性給到了這個(gè)產(chǎn)品的客戶(hù)。
而獨(dú)立電梯廳的出現(xiàn)，相當(dāng)于多了一個(gè)小廳，其實(shí)也提高了空間使用率。
第三，稀缺正四房奢闊尺度，改善一步到位！
功能性方面，這個(gè)對(duì)于整個(gè)中環(huán)而言都堪稱(chēng)稀缺的方正四房戶(hù)型做到了極致，完美應(yīng)對(duì)二孩家庭、三代同堂的家庭模式，置業(yè)一步到位。四房中更有3個(gè)房間都位于南向
而南向四開(kāi)間面寬尺度高達(dá)約14米，搭配約5米的大尺度觀景陽(yáng)臺(tái)，將陽(yáng)光與空氣迎入室內(nèi)，通透大氣，每個(gè)空間尺度都很舒服。保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線(xiàn)：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???
第四，三衛(wèi)豪華配置，多人同時(shí)使用更加從容！
四房?jī)蓮d三衛(wèi)格局比常規(guī)戶(hù)型多出“1衛(wèi)”，能更好滿(mǎn)足大家庭多樣化的生活需求！
南向老人房套房設(shè)計(jì)營(yíng)造安靜的環(huán)境，配置獨(dú)立衛(wèi)生間，不用橫跨客廳，方便父母起夜、梳洗，也為家人預(yù)留靜謐且私密的棲居空間。
這樣的產(chǎn)品力，在上海中環(huán)旁乃至整個(gè)上海核心地段，都稱(chēng)得上是極為出眾。
更優(yōu)質(zhì)的是，保利·海上瑧悅的裝修，是上海新房市場(chǎng)中更具競(jìng)爭(zhēng)力的奢定裝標(biāo)。
博世的六件套，燃?xì)庠?油煙機(jī)+洗碗機(jī)+蒸烤一體機(jī)+兩臺(tái)冰箱，市中心12萬(wàn)+的豪宅一般也就用四件套、五件套。此外，室內(nèi)精裝更瑧選高儀、唯寶等百年德國(guó)高奢品牌。保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線(xiàn)：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???
業(yè)內(nèi)有一句話(huà)：“沒(méi)有文化藝術(shù)的高端住宅，只能是建材的拼湊”。
而保利·海上瑧悅純粹的東方美學(xué)瑧境，兼具審美力與設(shè)計(jì)感。
項(xiàng)目不計(jì)成本地把五千年來(lái)的文化主線(xiàn)和重要元素植入社區(qū)，以東方門(mén)第風(fēng)雅為靈感，打造約100米奢闊門(mén)庭，彰顯尊貴歸家禮序。
儀式感：東方五進(jìn)之禮
門(mén)庭禮院、丹華水院、山水隱園、山林雅筑、雅苑歸境的五進(jìn)禮序?qū)訉舆f進(jìn)，演繹東方雅仕精神。
8000㎡中央園林借鑒《溪山雪意圖》，將江南園林、文脈禮序娓娓道來(lái)。
珍貴水系景觀：整整約1000㎡水系
保利·海上瑧悅，師法張園，延續(xù)了張園“以畫(huà)入園、引水入園”的理念，將長(zhǎng)約200m、近約1000m2的水系覆蓋到整個(gè)社區(qū)內(nèi)，結(jié)合靜水、疊水、瀑布等水景，再現(xiàn)古典意境。保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線(xiàn)：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???
奢華用料：昂貴的景觀造價(jià)、近百萬(wàn)的奢石…
選材匠心獨(dú)運(yùn)，5大高定祥紋7大奢石名貴草木匯聚，打造如詩(shī)如畫(huà)的居住環(huán)境，盡顯東方哲學(xué)與匠心。
高定車(chē)庫(kù)：北中環(huán)高奢實(shí)景地庫(kù)，高定歸家排場(chǎng)
尊貴座駕馳騁歸來(lái)，是歸家禮序的重要一環(huán)。
為此，保利·海上瑧悅匠心打造北中環(huán)高奢地庫(kù)，儀式感的追光燈系統(tǒng)、矩陣式星空頂、云石片透光石等匠心選材，無(wú)一不體現(xiàn)著保利·海上瑧悅的入微品質(zhì)，更升級(jí)選取夢(mèng)幻玉珍珠巖板，帶來(lái)極致尊崇的體驗(yàn)。
不是所有土地，都能生長(zhǎng)出一座海上瑧悅。
保利「悅」字系是保利旗下東方產(chǎn)品系，每一座悅字系的誕生都有著嚴(yán)苛的打造標(biāo)準(zhǔn)，尤其體現(xiàn)在擇址觀
首先，項(xiàng)目地段優(yōu)勢(shì)十分突出——
作為中環(huán)旁南大C位稀缺新房，保利·海上瑧悅距離中環(huán)僅約3.2km，與地鐵15號(hào)線(xiàn)豐翔路站距離約500米，是實(shí)打?qū)嵉?strong>中環(huán)旁真地鐵盤(pán)，可謂交通力十足，去往內(nèi)環(huán)、中環(huán)都非常便捷。
其次，是板塊的發(fā)展?jié)摿Α?/strong>
平心而論，上海中環(huán)附近的板塊能級(jí)都不低，配套規(guī)劃也有，產(chǎn)業(yè)也不少。但如果你要深入的問(wèn)它們具體有哪些產(chǎn)業(yè)公司？什么時(shí)候成型？大概率無(wú)人能回答。
不一樣的是，北中環(huán)的南大智慧城早已累計(jì)吸引宇樹(shù)科技中軟國(guó)際、新聯(lián)數(shù)城、清華大學(xué)研究生就業(yè)實(shí)踐基地530余家企業(yè)，此外科創(chuàng)之門(mén)、雙子塔、仁濟(jì)醫(yī)院等配套陸續(xù)竣工、投入使用。
最后，這里生活氣息濃郁——
在保利·海上瑧悅的生活圈內(nèi)商業(yè)力拉滿(mǎn)，除了鄰近的豐翔路和南大路雙TOD外，還能夠享受到萬(wàn)象匯商業(yè)（在建中）、山姆會(huì)員超市等諸多優(yōu)質(zhì)城市配套，這賦予了保利·海上瑧悅極高的生活便利性。而項(xiàng)目周邊更有約14公頃的南大公園、約300畝南大中央公園（在建中），是中環(huán)旁足以媲美千萬(wàn)豪宅的雙公園寬景藏品。
而在教育資源層面，保利·海上瑧悅與上師大附?。ㄔ诮ㄖ校﹥H一墻之隔，預(yù)計(jì)2026年三季度交付使用（信息來(lái)源于上海寶山官方微信公眾號(hào)）。此外約500米更有上海大學(xué)附屬學(xué)校，距寶山區(qū)南大實(shí)驗(yàn)學(xué)校也僅約1.1公里，小精靈幼兒園也已建成，為孩子的成長(zhǎng)增添了一份保障，教育力滿(mǎn)滿(mǎn)。（教育設(shè)施相關(guān)最新信息及情況，須以政府相關(guān)主管部門(mén)、教育機(jī)構(gòu)公開(kāi)最新信息為準(zhǔn)）
理想的生活，三分靠建、七分靠養(yǎng)。
保利·海上瑧悅攜手為國(guó)家司法部、國(guó)家文化和旅游部、冬季奧運(yùn)會(huì)、五臺(tái)山提供服務(wù)的保利物業(yè)，為社區(qū)持續(xù)提供好服務(wù)。
為此，保利物業(yè)為業(yè)主們甄選高端的“四時(shí)雅集”服務(wù)，圍繞“安全、便捷、雅致、知交”四個(gè)維度，帶來(lái)“閑、情、雅、智”四位一體的場(chǎng)景體系，通過(guò)一個(gè)個(gè)細(xì)致入微的場(chǎng)景，為業(yè)主提供一個(gè)更具品質(zhì)感的優(yōu)雅生活環(huán)境。
總結(jié)一下，不管你是從什么樣的角度來(lái)看保利海上瑧悅千萬(wàn)級(jí)建面約154㎡的正四房，都是很多改善客群置業(yè)中環(huán)的優(yōu)選。
從產(chǎn)品上來(lái)看：項(xiàng)目建面約154㎡的正四房，其尺度感、配置、私密性、收納、顏值都是滬上一流，錯(cuò)過(guò)不再；
從配套上來(lái)看：步行范圍內(nèi)的上師大附小、萬(wàn)象匯、雙公園、15號(hào)線(xiàn)..讓業(yè)主能享受到中環(huán)上便捷、潮流的好生活；
從服務(wù)上來(lái)看：“四時(shí)雅集”的高端服務(wù)體系將為未來(lái)生活注入更多有溫度、高端的體驗(yàn)；
可以說(shuō)，保利·海上瑧悅從產(chǎn)品、到生活、到服務(wù)，用心打磨生活的每一處細(xì)節(jié)，而這在無(wú)形中也正契合了保利的“三好十五力”的政策，將好產(chǎn)品+好生活+好服務(wù)等優(yōu)勢(shì)不斷疊加打造理想中的“好房子”！
對(duì)于整個(gè)中環(huán)、對(duì)于南大板塊甚至對(duì)于全市核心地段的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，保利海上瑧悅約千萬(wàn)級(jí)約154㎡大四房，都是一次值得把握的購(gòu)房機(jī)遇。
保利·海上瑧悅！
上師大附小旁+ 500米正地鐵
雙公園+ 雙TOD寶藏生活地
中環(huán)千萬(wàn)級(jí)約154㎡稀缺正四房
類(lèi)一梯一戶(hù)的居住體驗(yàn)+南向雙套房+三衛(wèi)浴豪華配置
瑧席遞減中！
另外，項(xiàng)目還有少量建面約99-130㎡戶(hù)型在售！保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線(xiàn)：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???
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