樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂(lè)居買(mǎi)房
樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列是來(lái)自專(zhuān)業(yè)測(cè)評(píng)師的現(xiàn)場(chǎng)踩盤(pán)?？蓭椭?gòu)房之前，讓樓盤(pán)的真實(shí)情況呈現(xiàn)在您的眼前。本系列會(huì)陸續(xù)覆蓋本城市全部新房，敬請(qǐng)期待。接下來(lái)，請(qǐng)您用幾分鐘的時(shí)間聆聽(tīng)我們真實(shí)的測(cè)評(píng)心聲。
【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤(pán)】
景融·云湖里位于金秋路與金融東路交叉口正西方向159米左右,雙基地校旁、三大公園、十大會(huì)所
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為8469元/㎡可供參考
2、項(xiàng)目戶型面積89~131㎡，涵蓋3,4居室
3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有24個(gè)公交站
【價(jià)格分析】
項(xiàng)目?jī)r(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為8469元/㎡可供參考
【樓盤(pán)規(guī)劃】
樓盤(pán)規(guī)劃—舒適度
樓盤(pán)規(guī)劃占地面積58422.4㎡；建筑面積47927.8㎡；有9棟；總共921戶；建筑類(lèi)型包括高層。
樓盤(pán)規(guī)劃—安全性
人車(chē)分流，行人從園區(qū)大門(mén)歸家，車(chē)輛則從大門(mén)的入口直接進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤(pán)規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤(pán)物業(yè)為禾邦物業(yè);
【樓盤(pán)基礎(chǔ)信息】
1、本盤(pán)的容積率為2.5，整體居住舒適。
2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。
3、高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門(mén)檻相對(duì)較低。
【戶型分析】
131戶型-四居室-建面131㎡
戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖131戶型
該戶型建面131㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟稀?/p>
百變空間:約15m2可變空間，陽(yáng)臺(tái)可隨意改造開(kāi)闊空間:約7米橫廳開(kāi)間,全明四房格局,使用面積高達(dá)39m2戶戶朝南:5個(gè)開(kāi)間朝南設(shè)計(jì)(客廳、餐廳、臥室)，陽(yáng)光滿屋廣角視野:客廳+臥室+陽(yáng)臺(tái)270°廣角觀景,窗外約1.5萬(wàn)方中庭園林L型廚房:約6.16m2廚房空間,實(shí)現(xiàn)全家烹飪樂(lè)趣
89戶型-三居室-建面89㎡
戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖89戶型
該戶型建面89㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟稀?/p>
布局科學(xué):戶型方正、動(dòng)靜分明,實(shí)用性強(qiáng)LDK雙廳:客餐廳設(shè)計(jì),直連景觀陽(yáng)臺(tái),公共空間親密交融超大擴(kuò)容:約24.87m2超大擴(kuò)容陽(yáng)臺(tái),奢享更多擴(kuò)容空間雙衛(wèi)設(shè)計(jì):高配雙衛(wèi),主客分明,日常起居從容不迫獨(dú)立晾曬:獨(dú)立生活陽(yáng)臺(tái),獨(dú)立晾曬,保障景觀陽(yáng)臺(tái)精致生活套房主臥:獨(dú)立衣帽間、獨(dú)立衛(wèi)浴、全景飄窗,
【交通出行】
軌道交通：2km（直線距離）內(nèi)有10個(gè)地鐵站，最近的是2號(hào)線白云中路地鐵站出入口, 與樓盤(pán)直線距離為1302米；
公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有24個(gè)公交站，最近的是鋁建路(公交站), 與樓盤(pán)直線距離為176米；
自駕：請(qǐng)參考地圖信息
交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買(mǎi)房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。
【周邊配套】
教育配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有18個(gè)幼兒園，最近的是白云區(qū)現(xiàn)代幼兒園，距離樓盤(pán)273米。
醫(yī)療配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有3個(gè)綜合醫(yī)院，最近的是貴陽(yáng)白云友愛(ài)醫(yī)院，距離樓盤(pán)640米。
商業(yè)配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有3個(gè)大型超市，最近的是蓮都生活超市(藍(lán)天白云店)，距離樓盤(pán)98米。
配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。
該樓盤(pán)戶型含89~131㎡，適合意向定居白云的剛改、改善購(gòu)房人群
以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂(lè)居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤(pán)細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開(kāi)頭處樓盤(pán)卡片，瀏覽樓盤(pán)詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤(pán)內(nèi)容哦。
文章來(lái)源:樂(lè)居君
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