城發(fā)恒偉作為長(zhǎng)沙城發(fā)集團(tuán)旗下唯一的房地產(chǎn)企業(yè)，企業(yè)資金實(shí)力雄厚，且信用度有保障。
城發(fā)恒偉在長(zhǎng)沙深耕十余年，在長(zhǎng)沙多個(gè)資源聚集型和城市新興重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)打造二十余個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)交付面積近274萬方（截至2024年10月），項(xiàng)目打造經(jīng)驗(yàn)豐富，且了解各類型客戶需求，可以更好的打造高于客戶需求的產(chǎn)品品質(zhì)，讓客戶居住后感受到產(chǎn)品力帶來的驚喜。
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會(huì)展片區(qū)有什么？有會(huì)展產(chǎn)業(yè)、中軸大道、雅禮中學(xué)、杉杉國(guó)際……您能想到的片區(qū)高能配套均在城發(fā)恒偉·雅酈映2013十分鐘內(nèi)可達(dá)范圍，可以說是片區(qū)妥妥的“C”位。
在規(guī)劃上，項(xiàng)目北面的禮賓路是長(zhǎng)沙目前規(guī)劃最長(zhǎng)的中軸大道，未來這里將成為長(zhǎng)沙新的人流集中地。
教育方面，配套入讀的雅禮會(huì)展學(xué)校，是雅禮本部唯一托管的9年一貫制學(xué)校，除了這個(gè)9年學(xué)校外，旁邊還有雅禮中學(xué)東校區(qū)（雅禮中學(xué)一校兩址），目前已經(jīng)開工，三雅禮的教育格局已經(jīng)形成。
地鐵方面，雙地鐵站+雙地鐵線，2、4號(hào)線站點(diǎn)位于項(xiàng)目南北方向，項(xiàng)目不存在內(nèi)部走10分鐘去地鐵站的問題，比雙地鐵換乘站更具優(yōu)勢(shì)。
商業(yè)方面，南面即是20萬方比肩國(guó)金中心和萬家麗國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)的杉杉商業(yè)即將開業(yè)。
景觀上，中軸公園、清水塘公園以及中心體育公園，三大公園均與項(xiàng)目?jī)H一路之隔，再加上不遠(yuǎn)處的磨盤洲公園以及瀏陽河，這個(gè)綠地面積在長(zhǎng)沙堪稱塔尖水平。
城發(fā)恒偉·雅酈映2013最先入市的地塊規(guī)劃了6棟住宅，且均為板式小高層，再加上2.4的容積率，典型的品質(zhì)低密社區(qū)，未來居住舒適度較高。
在戶型面積上，項(xiàng)目打造了適合多類人群的108-166平米戶型，其中主力戶型137和166平米戶型為2024年長(zhǎng)沙成交量占比最大的產(chǎn)品。
片區(qū)內(nèi)部來看，戶型面積上與片區(qū)大平層為主的市場(chǎng)表現(xiàn)進(jìn)行差異化打造，價(jià)格上更是展現(xiàn)出了極大的誠(chéng)意，以9800元/平米的毛坯均價(jià)上市，充分考慮到剛需和剛改人群的戶型面積和總價(jià)需求。
戶型設(shè)計(jì)更是充分考慮了業(yè)主的生活需求和舒適度。
從生活需求看，為了更高的套內(nèi)使用率，幾個(gè)戶型均配備南向陽臺(tái)、設(shè)備平臺(tái)以及戶型花園半贈(zèng)送，雙飄窗全贈(zèng)送。以約166平米戶型為例，陽臺(tái)和戶內(nèi)花園為半贈(zèng)送，設(shè)備平臺(tái)和四個(gè)飄窗為全贈(zèng)送，得房率在90%以上。
從生活舒適度而言，采用全系 LDKB 一體化，形成一個(gè)開闊的活動(dòng)區(qū)域，南向雙聯(lián)陽臺(tái)設(shè)計(jì)，多開間朝南，整個(gè)戶型的居住舒適度較高。
270度觀景陽臺(tái)，對(duì)于三面環(huán)公園的項(xiàng)目而言，可很好的提升居住視野開闊性，提升居住舒適度。
入戶玄關(guān)設(shè)計(jì)，滿足放置鞋柜需求，且居住私密性更高，也增加了回家儀式感。
雅酈映2013項(xiàng)目，將以其卓越的地理位置、高品質(zhì)的居住環(huán)境和完善的配套設(shè)施，成為雨花東片追求高品質(zhì)生活的置業(yè)優(yōu)選。
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