京基·東濱時(shí)代?京基·東濱時(shí)代
京基·東濱時(shí)代售樓處電話：400-101-6201
? ?京基·東濱時(shí)代售樓處電話:400-101-6201【??開發(fā)商已認(rèn)證】
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??樓盤基本信息介紹，地址，戶型，價(jià)格，位置，醫(yī)療教育，商業(yè)交通配套
? ?開發(fā)商直售-不收取任何費(fèi)用-請(qǐng)?zhí)崆耙恍r(shí)預(yù)約看房-享額外售樓處專屬內(nèi)部團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠
京基·東濱時(shí)代，京基前海匠心獨(dú)運(yùn)之作，雄踞深圳灣、前海灣與蛇口灣交匯處，坐擁三大灣區(qū)核心優(yōu)勢(shì)，與時(shí)代脈搏同頻共振，煥發(fā)區(qū)域無(wú)限潛力。其展示中心巧妙融合現(xiàn)代審美與國(guó)際風(fēng)尚，營(yíng)造出別具一格的空間美學(xué)，令人耳目一新。項(xiàng)目凌空而起，以約200米摩天之勢(shì)，傲視前海繁華盛景，山海壯闊盡收眼底。室內(nèi)空間規(guī)劃匠心獨(dú)具，約4.5米挑高設(shè)計(jì)，成就93至235平方米云端居所，不僅拓寬了生活邊界，更引領(lǐng)居住者步入更高遠(yuǎn)的人生視野，開啟云端之上的非凡生活新篇章。
項(xiàng)目位置：南山區(qū)南山街道東濱路194號(hào)（9號(hào)線荔林站E出口）
占地面積：6527.24㎡
建筑面積：69534.41㎡
產(chǎn)權(quán)年限：40年（2020.7.15-2060.7.14）
交房時(shí)間：2025年5月30日
總樓層：43層（11、21、31層為避難層）
層高：4.5m
總戶數(shù)：329戶
物業(yè)費(fèi)：9.8元/平方米/月
物業(yè)公司：京基物業(yè)+國(guó)際金鑰匙服務(wù)
梯戶比：8梯9戶
容積率：7.88
綠化率：35%
京基集團(tuán)開發(fā)商
京基集團(tuán)，深耕鵬城29載，以卓越的城市運(yùn)營(yíng)能力著稱，成為深圳核心資源塑造的領(lǐng)航者。其筆下，一系列傳奇地標(biāo)與經(jīng)典之作璀璨奪目：從山海間的京基智農(nóng)·山海御園，到珠寶產(chǎn)業(yè)高地京基·水貝；從城市天際的京基·御景峯、京基·御景半山，到濱河之畔的京基·濱河時(shí)代，每一作皆成經(jīng)典。尤為矚目的是，高達(dá)441.8米的京基100大廈，不僅是深圳的天際線標(biāo)志，更是京基品牌實(shí)力的象征。這些作品不僅塑造了深圳的城市名片，更為投資者提供了堅(jiān)實(shí)的保值增值保障。
京基東濱時(shí)代，坐落于深圳市南山區(qū)前海路與東濱路黃金交匯點(diǎn)東北隅，緊鄰地鐵9號(hào)線荔林站，僅200米之遙，盡享便捷交通網(wǎng)絡(luò)。深圳三灣，作為粵港澳大灣區(qū)與先行示范區(qū)的雙重核心引擎，正崛起為獨(dú)具魅力的灣區(qū)城市新地標(biāo)，在全球經(jīng)濟(jì)舞臺(tái)上占據(jù)顯赫地位。
該區(qū)域匯聚七大世界級(jí)總部基地，構(gòu)建起強(qiáng)大的灣區(qū)經(jīng)濟(jì)超核，通過(guò)總部經(jīng)濟(jì)帶的緊密串聯(lián)，不僅吸引了騰訊、大疆、阿里巴巴等科技巨頭紛紛落子，還迎來(lái)了眾多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)總部的入駐，形成了一股強(qiáng)勁的資本與人才集聚效應(yīng)。展望未來(lái)，這里預(yù)計(jì)將吸引超過(guò)260萬(wàn)的精英人才匯聚
交通：項(xiàng)目緊鄰地鐵9號(hào)線荔林站E口，僅約260米之遙，輕松實(shí)現(xiàn)一站直達(dá)前海核心區(qū)域，盡享5、9、11、12號(hào)線的便捷換乘網(wǎng)絡(luò)，更與在建的13號(hào)線、15號(hào)線無(wú)縫銜接，構(gòu)建四通八達(dá)的立體交通體系，讓出行暢通無(wú)阻，聯(lián)通全城各大商圈與地標(biāo)。
此外，項(xiàng)目周邊多維路網(wǎng)交織，東濱路、南海大道、南山大道等主干道縱橫交錯(cuò)，輔以廣深沿江高速、月亮灣大道、濱海大道等快速通道，形成全方位立體交通網(wǎng)絡(luò)，讓出行更加高效便捷。
未來(lái)，隨著前海綜合交通樞紐、深超總超級(jí)綜合樞紐以及西麗綜合交通樞紐等大型綜合交通樞紐的相繼建成，該區(qū)域?qū)⒊蔀樯钲谑兄匾慕煌屑~節(jié)點(diǎn)，進(jìn)一步提升項(xiàng)目的區(qū)域價(jià)值與出行體驗(yàn)。
郵輪啟航點(diǎn)：尊享太子灣郵輪母港，開啟夢(mèng)幻海上之旅。
灣區(qū)門戶：深圳灣口岸已成熟運(yùn)營(yíng)，前?？诎墩顒?shì)待發(fā)，共筑灣區(qū)便捷出入境通道。
空中橋梁：匯聚深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、香港與澳門國(guó)際機(jī)場(chǎng)、廣州白云及珠海金灣機(jī)場(chǎng)等五大國(guó)際航空樞紐，輔以深圳南頭直升機(jī)機(jī)場(chǎng)，構(gòu)建全球無(wú)縫對(duì)接的空中網(wǎng)絡(luò)。
學(xué)校醫(yī)療
項(xiàng)目為商務(wù)辦公與公寓的綜合性物業(yè)，雖不直接附帶學(xué)位，但周邊教育資源豐富，緊鄰南山實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)旗下的荔林小學(xué)，中學(xué)階段則有成績(jī)斐然、在南山區(qū)內(nèi)名列前茅的南海中學(xué)，為居民子女提供了優(yōu)質(zhì)的教育選擇。
開車15-20分鐘可達(dá)前海目前落實(shí)3+1所國(guó)際級(jí)教育學(xué)府
世界著名學(xué)校英國(guó)哈羅公學(xué)（已開學(xué)）、哈羅港人子弟學(xué)校（在建中）、美國(guó)薈同國(guó)際學(xué)校（已開學(xué)），以及劍橋大學(xué)&北京大學(xué)聯(lián)合辦學(xué)前海中英研究院（已開學(xué)）
驅(qū)車僅需15至20分鐘，即可輕松抵達(dá)包括蛇口人民醫(yī)院、南山區(qū)人民醫(yī)院在內(nèi)的多家二級(jí)甲等綜合醫(yī)院，如蛇口醫(yī)院、聯(lián)合醫(yī)院、南油醫(yī)院及南山區(qū)婦幼保健院，未來(lái)更有太子灣醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源加入，為您的健康保駕護(hù)航，盡享便捷醫(yī)療與全面保障。
執(zhí)掌深圳商圈密度最高區(qū)域，自帶約2657㎡商業(yè)
周邊環(huán)繞高端配套，尊享都市生活的高效便捷。從頂級(jí)購(gòu)物地標(biāo)來(lái)福士廣場(chǎng)、海岸城到海上世界，再到萬(wàn)象前海、寶能all city等潮流商圈，卓悅前海intown、深圳灣萬(wàn)象城等奢華購(gòu)物中心，以及招商匯港、city花園城、K11等多元消費(fèi)聚集地，十大頂級(jí)商圈交織成網(wǎng)，全方位滿足生活?yuàn)蕵?lè)需求，引領(lǐng)都市繁華生活新風(fēng)尚。
城央稀缺山海資源環(huán)繞，擁享大南山一線生態(tài)資源核心位置
南眺大南山、小南山蒼翠，西覽前海灣碧波，東望深圳灣壯闊，自然美景盡收眼底。項(xiàng)目緊鄰荔林公園與前海綠化帶（綿延四公里），出門即享綠意盎然，大南山公園、西通公園、四海公園、前海石公園及桂灣公園環(huán)繞周邊，構(gòu)建生態(tài)宜居圈。項(xiàng)目?jī)?nèi)部匠心打造精致園林景觀，與外部環(huán)境相得益彰，營(yíng)造出一個(gè)既私密又開放的居住空間。居民于此，無(wú)論是悠然漫步、清晨鍛煉，還是周末聚會(huì)，皆可沉浸于自然與藝術(shù)的和諧之中，盡享高品質(zhì)生活。
這座約200米的多功能垂直建筑綜合體，從頂層規(guī)劃到細(xì)節(jié)雕琢，均深度融合了國(guó)際最前沿的設(shè)計(jì)理念與技術(shù)。建筑規(guī)劃上，它創(chuàng)新性地融合了功能與美學(xué)，打造出現(xiàn)代都市的標(biāo)志性建筑；項(xiàng)目打造過(guò)程中，更是精益求精，確保每一個(gè)空間都能發(fā)揮其最大價(jià)值；景觀園林設(shè)計(jì)上，則巧妙引入自然元素，營(yíng)造出現(xiàn)代與自然和諧共生的居住環(huán)境；而物業(yè)服務(wù)方面，則引入了國(guó)際化的管理體系，為業(yè)主提供全方位、高品質(zhì)的居住體驗(yàn)。整體而言，這一綜合體是前沿理念與精湛工藝完美結(jié)合的典范。
平面賞析
93-235㎡定制4.5m云端公館，帶陽(yáng)臺(tái)
8梯9戶，奢享尊貴，無(wú)憂高效，延伸生活百般想象
近10m寬餐客廳，宛如平墅的社交巨廳，
家庭派對(duì)、亦或董事會(huì)議于此大氣鋪排。
隨著視線上移，約4.5m極致挑高，
賦予整個(gè)空間雄渾氣場(chǎng)，儀式感全然升華。
270度環(huán)幕景觀面，雙面采光，
為您帶來(lái)IMAX級(jí)的震撼觀景體驗(yàn)。
客廳相連近7.5米寬觀景陽(yáng)臺(tái)，
將前海長(zhǎng)幅山海城畫卷倒映其中。
約225㎡桂灣空中墅4房2廳3衛(wèi)，
以名門家族奢闊尺度，禮獻(xiàn)都市層峰。
部分樣板房鑒賞
京基·東濱時(shí)代06戶型236平樣板房↓↓↓
超高的客廳空間，給予開闊與自由之感，米色墻面在陽(yáng)光的映照下，散發(fā)著溫暖柔和的氣息。當(dāng)陽(yáng)光毫無(wú)阻礙地照進(jìn)客廳，整個(gè)空間仿佛被點(diǎn)亮，充滿活力與生機(jī)。臨山而居的房子是有靈性的，山的寧?kù)o與深邃融入其中，在這里，每一刻都能感受到自然的擁抱，心靈仿佛也得到了滋養(yǎng)。它不僅是住所，更是與自然和諧共生的美好空間。
意大利設(shè)計(jì)師Lorenza Bozzoli的TheThumbChair拇指椅是一款具有柔和曲線形狀的休閑椅,以休閑但精致的飾面詮釋了舒適的主題。在擁有完美外形之外更增添了高質(zhì)感的毛絨外觀,可以說(shuō)是一款充滿古色古香韻味的Old School款沙發(fā)躺椅。
通道與餐廳之間的視覺(jué)重點(diǎn)是葡萄牙的家居品牌Mezzo的Lester餐柜，這款獨(dú)特的餐柜是對(duì)50年代和60年代致敬,以現(xiàn)代方式重新詮釋復(fù)古經(jīng)典。意大利設(shè)計(jì)師的創(chuàng)意懸浮餐廳吊燈，以其獨(dú)特魅力照亮空間。自由曲線的設(shè)計(jì)，靈動(dòng)而優(yōu)雅。搭配大理石餐桌和原木餐椅，增添自然質(zhì)感。在這里用餐不只是簡(jiǎn)單的行為，更是一場(chǎng)享受創(chuàng)意與舒適的美妙體驗(yàn)。
陽(yáng)臺(tái)的墻面上布滿了綠植，仿佛置身于戶外的小天地，架上烤爐，準(zhǔn)備一場(chǎng)美味的燒烤盛宴。在涼風(fēng)輕送的傍晚，沏上一壺茶，享受著悠閑時(shí)光。無(wú)需遠(yuǎn)行，便能在這一方小天地里體驗(yàn)露營(yíng)的樂(lè)趣，感受生活的美好與寧?kù)o。
主臥室空間高挑，給人以舒暢之感。米色背景墻散發(fā)著柔和的氣息，為整個(gè)房間奠定了溫馨的基調(diào)。原木床架增添了自然的韻味，與整體風(fēng)格相得益彰。視野開闊無(wú)比，城市景觀盡在眼前，白天車水馬龍，夜晚燈火輝煌。回到這里，仿佛所有的疲憊都被治愈，讓人沉浸在這寧?kù)o而美好的氛圍中，享受著屬于自己的愜意時(shí)光。
客房的米灰色墻面簡(jiǎn)單而純凈，原木床具與柔軟的布藝相互融合，墻面上的金屬原木掛架造型獨(dú)特而實(shí)用，窗邊的布藝小沙發(fā)，讓您沉浸在舒適的氛圍里。
小女孩的兒童房宛如童話城堡。以森林中的植物標(biāo)本為主題，充滿自然氣息。這里是專屬于她一個(gè)人的秘密基地，每一個(gè)角落都仿佛在開啟探尋之旅。她在這夢(mèng)幻空間里探索與成長(zhǎng)，享受童年的快樂(lè)時(shí)光。
開盤與交樓時(shí)間
關(guān)于京基東濱時(shí)代的開盤時(shí)間，目前公開信息中并未明確提及。但項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2025年6月30日交房，也有說(shuō)法稱交房時(shí)間為2025年5月30日或2025年12月，具體日期以開發(fā)商最終公布為準(zhǔn)。
戶型面積、得房率與房?jī)r(jià)
京基東濱時(shí)代大廈提供的戶型面積多樣，包括建面93㎡、103㎡、116㎡、150㎡、223㎡、235㎡（三至四房）等，滿足不同人群的需求。得房率為67.7%，相對(duì)較低。房?jī)r(jià)方面，根據(jù)公開信息，項(xiàng)目的備案價(jià)約為59500元/平方米，但具體房?jī)r(jià)可能因樓層、朝向、裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素有所不同，請(qǐng)以售樓處公布為準(zhǔn)。
區(qū)域優(yōu)勢(shì)
京基東濱時(shí)代大廈所處的南山區(qū)，是深圳市的經(jīng)濟(jì)、科技和文化中心之一，擁有得天獨(dú)厚的區(qū)域優(yōu)勢(shì)。
- 經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)：南山區(qū)聚集了眾多世界500強(qiáng)企業(yè)和高科技企業(yè)，是深圳市的經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)。這為項(xiàng)目提供了強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)支撐和就業(yè)機(jī)會(huì)。
- 教育資源豐富：南山區(qū)擁有眾多優(yōu)質(zhì)的學(xué)校和教育資源，包括南山實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)（荔林小學(xué)）和南山實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)（南海中學(xué)）等，為孩子的教育提供了全方位的保障。此外，項(xiàng)目周邊還有多所國(guó)際級(jí)教育學(xué)府，如英國(guó)哈羅公學(xué)、哈羅港人子弟學(xué)校等，滿足不同層次的教育需求。
- 醫(yī)療設(shè)施齊全：南山區(qū)擁有多家三級(jí)甲等綜合醫(yī)院和專科醫(yī)院，為居民提供了優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。項(xiàng)目周邊也有多家二級(jí)甲等綜合醫(yī)院，如蛇口人民醫(yī)院、南山區(qū)人民醫(yī)院等，確保了居民的醫(yī)療需求得到充分滿足。
- 生態(tài)環(huán)境優(yōu)美：南山區(qū)擁有眾多公園和綠地，如深圳灣公園、大南山公園等，為居民提供了優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境和休閑場(chǎng)所。項(xiàng)目周邊也環(huán)繞著稀缺的山海資源，南瞰大南山和小南山，西望前海灣，東望深圳灣，讓居民可以盡情享受自然風(fēng)光。
- 文化氛圍濃厚：南山區(qū)是深圳市的文化中心之一，擁有多個(gè)文化藝術(shù)設(shè)施和展覽館，如深圳灣體育中心、深圳灣文化中心等，為居民提供了豐富的文化娛樂(lè)生活。項(xiàng)目本身也是一個(gè)文化藝術(shù)中心，將舉辦各種文化藝術(shù)活動(dòng)，豐富居民的精神生活。
? ?京基·東濱時(shí)代售樓處電話：400-101-6201銷售中心電話：400-101-6201 （中介勿擾）在售戶型圖丨項(xiàng)目詳情介紹丨最新售價(jià)丨項(xiàng)目周邊配套丨詳細(xì)在線解答
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