陂人陂事，黃陂原創(chuàng)第一公眾號(hào)，用心觀察黃陂，用情推介黃陂
2024年10月
黃陂區(qū)政府
和武漢城投集團(tuán)簽訂協(xié)議
雙方將合作建設(shè)
黃陂南部
248平方公里的后湖區(qū)域
很多人，不清楚這背后的重大意義
因?yàn)樨?cái)政分開，武漢市是不怎么管郊區(qū)建設(shè)的，除非他們看中了郊區(qū)的某塊區(qū)域，計(jì)劃將其變?yōu)閲壹?jí)功能區(qū)，比如東湖高新、武漢經(jīng)開和長江新區(qū)等，才會(huì)大規(guī)模投資建設(shè)
武漢幾個(gè)大型國有投資平臺(tái)，投資方向也是不同的，武漢城建集團(tuán)主要搞住宅開發(fā)，同時(shí)幫周邊建設(shè)文旅設(shè)施和配套（黃陂有天匯龍城和甘露山文創(chuàng)城，硚口有園博園等），武漢城市發(fā)展集團(tuán)主要負(fù)責(zé)交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生態(tài)環(huán)境整治（黃陂臨空內(nèi)的多條馬路就是這個(gè)公司修建），武漢城投集團(tuán)則集中于區(qū)域新城的綜合開發(fā)等
武漢的幾個(gè)新城里，都有武漢城投的身影，比如武漢站周邊的楊春湖、漢陽的四新、甚至武漢新城也有
這兩年，武漢城投計(jì)劃參與的項(xiàng)目有：蔡甸的沉湖國際小鎮(zhèn)，黃陂的后湖流域綜合開發(fā)等
黃陂
武漢城市投資建設(shè)集團(tuán)，實(shí)力比黃陂區(qū)強(qiáng)大多了
目前，武漢城投資產(chǎn)總額超過了3700億，其資金來源主要是5個(gè)方面，具體如下：
政府財(cái)政預(yù)算資金、企業(yè)自營收入、銀行貸款及債券發(fā)行、社會(huì)資本投資、政府與社會(huì)資本合作
黃陂
這片248平方公里區(qū)域在黃陂哪里呢
最新的武漢2035年總規(guī)給出了答案，下圖為城市總規(guī)上黃陂可以城市和工業(yè)化的區(qū)域示意圖（深紅色為城市化地區(qū)，黃色為基本農(nóng)田，黃陂確實(shí)是個(gè)奇特的地方，盤龍城居然還有這么多農(nóng)田，其他郊區(qū)靠近市區(qū)的地方卻看不到什么農(nóng)田）
這一大片區(qū)域，應(yīng)該就是武漢城投將接手開發(fā)的248平方公里環(huán)后湖區(qū)域（不包括前川、長江新區(qū)武湖、祁家灣等）
這地方以盤龍大道和川龍大道為界，西側(cè)是正在申報(bào)的國家級(jí)武漢臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，東側(cè)仍然屬于黃陂，小編根據(jù)總規(guī)公布的圖片，在衛(wèi)星地圖上大致勾勒了248平方公里的后湖區(qū)域和武漢臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的范圍
武漢市總規(guī)里環(huán)后湖區(qū)域如下
衛(wèi)星地圖上248平方公里大致范圍如下
下圖中，紫色線條包圍的區(qū)域，為規(guī)劃的武漢臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)（150平方公里），黃色線條包圍的區(qū)域?yàn)榄h(huán)后湖區(qū)域（248平方公里）
此圖根據(jù)網(wǎng)上信息繪制而成，僅供參考，最終范圍以官方公布為準(zhǔn)
黃陂，可以城市化的地區(qū)
面積大約在300平方公里左右
東西湖，江夏都差不多
黃陂
官方是如此描述合作前景的
黃陂區(qū)此次與武漢市城投集團(tuán)再次攜手開啟全方位合作，旨在充分發(fā)揮黃陂生態(tài)資源、交通樞紐優(yōu)勢(shì)和市城投基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市綜合運(yùn)營服務(wù)優(yōu)勢(shì)，采用“XOD+EPC+新PPP”等開發(fā)模式，統(tǒng)籌248平方公里后湖流域整體開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營，共同構(gòu)建“全覆蓋、全落地、多規(guī)融”規(guī)劃體系，加快推進(jìn)站城一體化、空鐵樞紐功能區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)三個(gè)圈層建設(shè)，努力把該區(qū)域打造成為水清城美的國際樞紐湖區(qū)和荊楚特色的發(fā)展轉(zhuǎn)型樣板
具體如何合作，目前網(wǎng)上找不到清晰的消息
武漢城投，會(huì)像建設(shè)漢陽四新一樣建設(shè)黃陂后湖嗎？如果是真的，那黃陂就幸福了，未來的黃陂區(qū)，只需要建設(shè)前川即可，南部都丟給武漢城投來搞
可能性會(huì)有多大呢？
歡迎各位留言討論！
??友情提醒：本公眾號(hào)已開通留言功能，歡迎各位留下觀點(diǎn)和看法，歡迎各位一鍵三連，點(diǎn)贊、轉(zhuǎn)發(fā)和在看
此位置廣告合作
請(qǐng)?zhí)砑有【幬⑿盘?hào)：mana91411
陂人陂事
從老百姓的視角觀察黃陂
影響130萬黃陂人的優(yōu)質(zhì)公眾號(hào)
內(nèi)容以原創(chuàng)為主
主編：黃陂散人
熱門跟貼