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觀點網(wǎng)訊：4月29日，新黃浦發(fā)布公告，宣布將開展保租房持有型不動產(chǎn)資產(chǎn)支持專項計劃，旨在響應(yīng)國務(wù)院辦公廳關(guān)于盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資的意見，通過專項計劃盤活存量資產(chǎn)，拓寬融資渠道，提升運營管理水平。

該專項計劃名為“太保資產(chǎn)-新黃浦筑夢城保租房持有型不動產(chǎn)資產(chǎn)支持專項計劃（暫定名）”，原始權(quán)益人/發(fā)起人為上海新黃浦實業(yè)集團股份有限公司。底層資產(chǎn)為新黃浦·筑夢城梅隴社區(qū)項目，位于閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)曙豐路100弄，產(chǎn)權(quán)總建筑面積約為7.7萬平方米，是一個集居住、娛樂、社交于一體的智慧型租賃生活社區(qū)。專項計劃的發(fā)行規(guī)模將根據(jù)發(fā)行結(jié)果確定，杠桿比例不超過50%，發(fā)行對象為市場合格投資者，原始權(quán)益人或其關(guān)聯(lián)方將認購不低于10%的份額。專項計劃的存續(xù)期不超過土地使用權(quán)到期日，并將在上海證券交易所掛牌。

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