北京這土地市場(chǎng)，真的是越來(lái)越熱鬧了?，F(xiàn)在熱鬧的，我連稿子的開(kāi)場(chǎng)白該墊點(diǎn)什么水詞兒都找不到了。
還是先總結(jié)一下這篇稿件之前的信息。
①、下午中鐵建7.7552億摘得通州強(qiáng)力家居地塊，溢價(jià)率22%，招商在旁邊多了一個(gè)競(jìng)品，但對(duì)手的樓面價(jià)成本也高了不少，所以焉知非福。
②、晚上北京規(guī)自委就放了第四批次5宗地塊。
這兩條晚上都發(fā)過(guò)了，感興趣的可以翻翻新聞列表。
開(kāi)這一條推送的原因是，剛盯完年報(bào)的我，發(fā)現(xiàn)今晚的5宗地，已經(jīng)有3宗進(jìn)入預(yù)申請(qǐng)狀態(tài)了。（通州是前天，詳見(jiàn)推送列表）。
北京你不要這么急啊，你讓kfs們，讓小編們緩緩啊，我們也要過(guò)五一勞動(dòng)節(jié)放假的啊。
這次進(jìn)入預(yù)申請(qǐng)的是昌平地塊、延慶地塊，這兩塊地都是今晚公示的四批次地塊。
直接放地塊信息：
昌平區(qū)中關(guān)村生命科學(xué)園三期及“北四村”棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治B地塊項(xiàng)目CP01-0601-0077、0078地塊。
土地面積30729.066㎡，建面79895.5716㎡，容積率2.6，限高60米，七通一平。
規(guī)劃用途：該項(xiàng)目居住用途全部建設(shè)商品住房。
地塊起拍價(jià)格23.95億元，經(jīng)營(yíng)樓面價(jià)為29977元/㎡。
跟據(jù)出讓文件，CP01-0601-0078地塊競(jìng)得人需建設(shè)地上占地面積約300平方米開(kāi)閉站一處，不出讓，無(wú)償移交相關(guān)部門。
延慶區(qū)延慶新城YQ00-0205-0001地塊。
土地面積22306.634㎡，建面36136.747㎡，容積率1.62，限高24米（局部30）。
地塊起拍價(jià)格5.6億元，經(jīng)營(yíng)樓面價(jià)15668元/㎡。
兩宗地塊的預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間自2025年4月29日起至5月28日17:00止。
目前四批次最早進(jìn)入預(yù)申請(qǐng)的通州那宗74.9億的的8宗打包地塊還沒(méi)有轉(zhuǎn)正。
石景山的地塊已經(jīng)轉(zhuǎn)正了。另外海淀寶山村2宗地塊也同步轉(zhuǎn)正。這3宗地塊將于6月5日開(kāi)拍。
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