華潤映江潤府售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ?
濱江科創(chuàng)芯·隱奢美學宅，閔行主城人居新封面
【核心區(qū)位：濱江科創(chuàng)走廊，雙軌擎動世界級產(chǎn)城】
華潤映江潤府項目 售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ?位于上海閔行大零號灣C位，與紫竹高新區(qū)、黃浦江濱江科創(chuàng)帶形成“黃金三角”，直面上海全球科創(chuàng)中心戰(zhàn)略核心。距5號線江川路站直線約500米，23號線紫竹高新區(qū)站（在建）約800米，雙軌加持下，3站直達莘莊，8站直達徐家匯，15分鐘直抵虹橋樞紐。自駕經(jīng)虹梅南路高架、滬金高速、申嘉湖高速，20分鐘直達前灘、漕河涇，30分鐘通達陸家嘴，無縫銜接城市核心資源圈。項目東鄰黃浦江濱江生態(tài)走廊，西靠紫竹濱江公園，步行10分鐘直達蘭香湖生態(tài)圈，一線濱水資源與科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)雙重賦能，成就上海“產(chǎn)城融合+生態(tài)宜居”的標桿樣本。華潤映江潤府 售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ?
【硬核配套：全維資源矩陣，賦能高知圈層生活】
- 科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)：華潤映江潤府 售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ?坐擁大零號灣全球科創(chuàng)策源地，毗鄰微軟、英特爾、商湯科技等2000+家頭部企業(yè)，以及上海交大、華師大兩所“雙一流”高校，高知人才密度超30%，形成“產(chǎn)學研居”一體化生態(tài)。華潤映江潤府 售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ?
- 商業(yè)旗艦：3公里半徑內(nèi)覆蓋萬達廣場（江川店）、龍湖閔行天街、紫竹數(shù)碼港三大商圈，5公里直達吳涇寶龍廣場、顓橋萬達，未來23號線沿線規(guī)劃TOD商業(yè)綜合體，滿足高端消費、商務(wù)宴請、親子娛樂等需求。
- 教育資源：項目南側(cè)緊鄰閔行區(qū)重點中學——閔行中學東校（規(guī)劃中），周邊2公里內(nèi)分布交大附中閔行分校、華二紫竹、交大實驗小學、交大幼兒園等12所名校，構(gòu)建“幼兒園-小學-初中-高中-大學”全齡段黃金教育鏈。
- 醫(yī)療護航：上海市第五人民醫(yī)院（三甲）、復旦大學附屬腫瘤醫(yī)院閔行分院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源環(huán)伺，10分鐘車程直達高端體檢中心，護航全生命周期健康。
- 生態(tài)休閑：華潤映江潤府 售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ?一線臨黃浦江濱江步道，步行5分鐘直達紫竹濱江公園、蘭香湖生態(tài)濕地，3公里內(nèi)覆蓋韓湘水博園、閔行體育公園，形成“一江一湖三園”的生態(tài)矩陣。
【匠心產(chǎn)品：隱奢美學宅邸，空間革新范本】
項目總建筑面積約11.8萬㎡，容積率2.0，規(guī)劃14棟14-18F小高層，總戶數(shù)876戶，車位配比1:1.3，人車分流設(shè)計。建筑立面采用“非對稱國際極簡美學”，以香檳金鋁板線條+LOW-E玻璃幕墻+鎏金穹頂，勾勒“天際流云”曲線，顏值與質(zhì)感并存。
- 主力戶型
- 89㎡三房兩廳兩衛(wèi)：三開間朝南，南向面寬約9.6米，LDKB一體化設(shè)計，搭配約5.2米全景飄窗，主臥套房帶獨立衣帽間+雙臺盆衛(wèi)浴，次臥雙飄窗設(shè)計，得房率約81%，總價約480萬起，精裝交付，配備大金中央空調(diào)、威能地暖、霍尼韋爾新風系統(tǒng)，廚房配西門子三件套，衛(wèi)生間選用高儀龍頭、杜拉維特智能馬桶。
- 103㎡三房兩廳兩衛(wèi)（橫廳）：約5.6米寬幕橫廳，270°轉(zhuǎn)角觀景陽臺，客餐廳面寬超8米，打造“家庭社交廳”概念，總價約560萬起。
- 103㎡三房兩廳兩衛(wèi)（邊套）：三面采光，全屋5飄窗設(shè)計，獨立玄關(guān)+家政間，總價約570萬起。
- 社區(qū)會所：華潤映江潤府 售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ?規(guī)劃約1500㎡“潤+”隱奢會所，涵蓋恒溫泳池、瑜伽館、健身房、私宴廳、兒童樂園五大功能區(qū)，搭配24小時管家服務(wù)，滿足高凈值人群圈層社交需求。
【社區(qū)規(guī)劃：隱奢園林，五重歸家禮序】
華潤映江潤府 售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ?項目以“隱奢六境”為景觀核心理念，打造“一軸一環(huán)五園”沉浸式園林：
- 一軸：約200米中軸水景，串聯(lián)“云瀑之門”“浮光藝廊”“隱秀林庭”三大景觀節(jié)點；
- 一環(huán)：約600米夜光跑道，串聯(lián)五大主題花園（童趣樂園、康體花園、靜思花園、林下會客廳、芳香花園）；
- 五園
- 云棲雅苑：水景會客廳+下沉式卡座；
- 森嶼童夢：全齡兒童樂園+家長看護區(qū)；
- 樾下茶庭：林下品茗空間+藝術(shù)雕塑；
- 沐光草坪：約800㎡陽光草坪+星空露營區(qū)；
- 歸家禮序：五重歸家動線（酒店式落客區(qū)→藝術(shù)玄關(guān)→水景庭院→林蔭步道→精裝大堂），歸家儀式感拉滿。
【項目信息】
- 開發(fā)商：華潤置地（世界500強華潤集團旗下，中國房企TOP5）
- 產(chǎn)權(quán)年限：70年
- 建筑類型：小高層
- 綠化率：約35%
- 交房時間：2026年6月30日
- 均價：約5.65萬-5.85萬元/㎡
華潤映江潤府，以濱江科創(chuàng)芯為底色，以隱奢美學為內(nèi)核，重塑上海主城人居標桿。
預約熱線：[官方電話]
項目地址：上海市閔行區(qū)江川路街道紫龍路與龍吳路交匯處
排版亮點解析
- 戰(zhàn)略定位清晰：開篇以“濱江科創(chuàng)走廊+雙軌引擎”強化地段價值，呼應(yīng)上?！耙唤缓印睉?zhàn)略；
- 數(shù)據(jù)錨定價值：如“3000+企業(yè)”“81%得房率”“5.6米橫廳”等數(shù)據(jù)增強說服力；
- 場景化語言：用“星空露營區(qū)”“270°轉(zhuǎn)角陽臺”“私宴廳”等場景引發(fā)情感共鳴；
- 文化符號植入：通過“隱奢六境”“云瀑之門”等概念傳遞產(chǎn)品美學調(diào)性；
- 圈層精準觸達：強調(diào)“高知人才密度”“會所管家服務(wù)”，契合改善客群需求。
熱門跟貼