大華星曜官方售樓處??：400-8787-740?商業(yè)配套方面，項(xiàng)目周邊有約10萬平方米的浦江萬達(dá)廣場、約8萬平方米的山鋼和潤旭輝里，以及約2000平方米的大型菜場，滿足居民一站式購物需求。
大華星曜官方售樓處??：400-8787-740?教育資源豐富，與上海師范大學(xué)附屬中學(xué)閔行實(shí)驗(yàn)學(xué)校僅一路之隔，周邊還有閔浦小學(xué)、尚師初中、七寶中學(xué)浦江分校等。
大華星曜官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，位于黃浦江、大治河、金匯港三水交匯的“浦江第一灣”，擁有江景、湖景、河景以及城景四重景觀。
大華星曜官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目主推建面約89 - 135平方米的3 - 4房，戶型設(shè)計(jì)合理，空間利用率高。如89㎡三房三開間朝南，全臥室?guī)эh窗，還做了1.5衛(wèi)設(shè)計(jì)；99㎡三房四開間朝南，大橫廳設(shè)計(jì)，居住舒適度高；135㎡四房五開間朝南，配備獨(dú)立玄關(guān)、中西雙廚及寬景橫廳。
大華星曜官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目為精裝修交付，精裝標(biāo)準(zhǔn)不低于3000元/平方米，全屋甄選一線品牌。社區(qū)內(nèi)打造了一縱兩橫森氧藝境城市社區(qū)，涵蓋多條景觀軸，還設(shè)有地上地下雙大堂設(shè)計(jì)，營造高端歸家體驗(yàn)。
大華星曜官方售樓處??：400-8787-740?是位于上海閔行浦江鎮(zhèn)的優(yōu)質(zhì)住宅項(xiàng)目，緊鄰黃浦江，坐擁“一江一河”規(guī)劃的濱江3.0時(shí)代發(fā)展紅利。項(xiàng)目由大華集團(tuán)開發(fā)，總占地面積約9.5萬平方米，容積率2.0，綠化率約35%，規(guī)劃15棟11-17層高層住宅，提供89-135平方米的三至四房戶型，總戶數(shù)858戶，滿足剛需及改善型家庭需求。
大華星曜官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目均價(jià)約4.2-4.3萬元/平方米，總價(jià)350萬起，性價(jià)比較高。其戶型設(shè)計(jì)科學(xué)合理，89平方米三房兩廳1.5衛(wèi)、99平方米三房兩廳2衛(wèi)、120平方米及135平方米四房兩廳2衛(wèi)等戶型，均以方正格局、南北通透為特點(diǎn)，兼顧采光與通風(fēng)。
400萬級剛需必看！閔行浦江萬達(dá)旁「大華星曜官方售樓處??：400-8787-740??」持續(xù)熱銷中！少量建面約89-135㎡3-4房丨附線上預(yù)約通道！
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「大華·星曜」
閔行浦江鎮(zhèn)沿江板塊
建面約89-135㎡3-4房
萬達(dá)廣場+上師大附中學(xué)區(qū)旁
精裝交付 總價(jià)350萬起
樣板房提前線上預(yù)約
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8號線軌交盤
大華星曜首開勁銷11.9億
開盤現(xiàn)場熱度空前
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推售信息
大華星曜在售建面約89-135㎡3-4房，毛坯&精裝2種產(chǎn)品任君挑選！
其中，精裝產(chǎn)品的要求在拿地時(shí)就已經(jīng)規(guī)定，精裝標(biāo)準(zhǔn)不低于3000元/㎡。
另外，項(xiàng)目均是一梯兩戶的設(shè)計(jì)，一方面很大程度的保護(hù)了業(yè)主的隱私，另外一方面，這會讓項(xiàng)目戶型的得房率天然高于其他項(xiàng)目。
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一房一價(jià)表如下
大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?效果示意圖
建面約89㎡戶型，三開間朝南，并且全臥室?guī)эh窗，室內(nèi)的采光、視野以及空間延展性都非常出色。
值得一提的是，室內(nèi)沒有任何的走廊和拐角，在加上一梯兩戶帶來的高得房率
所以雖然是約89㎡的緊湊型3房，但這個(gè)戶型還是有空間做了一個(gè)1.5衛(wèi)的設(shè)計(jì)，保證了主人的私密空間，也避免了早高峰用廁的尷尬。大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?
建面約99㎡3房2衛(wèi)
三開間朝南，大橫廳的設(shè)計(jì)，讓這個(gè)戶型有著不亞于寬綽大三房的尺度感和采光面，再加上寬景陽臺的設(shè)計(jì)，這個(gè)戶型的居住舒適度在同面積段戶型中，稱得上出類拔萃了。大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?
另外，3房2衛(wèi)5飄窗的設(shè)計(jì)，保證了主人的私密空間，也保證了室內(nèi)的收納空間。
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樣板房實(shí)景圖如下：
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樣板房裝修示意，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)
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樣板房裝修示意，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)
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樣板房裝修示意，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)
市面上大部分的4房起碼都是約130㎡起的。
但大華星曜建面約120㎡就做了真四房的設(shè)計(jì)，保證了戶型的實(shí)用性。
更重要的是，大橫廳的設(shè)計(jì)讓這個(gè)戶型的南向面寬和尺度感堪比別墅。
實(shí)用性+尺度感都兼顧的戶型，在如今的上海非常少見。大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?
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建面約135㎡4房，五開間朝南。并且還有一個(gè)靈動(dòng)空間，不管是把他打造成孩子的娛樂天地還是女主人的瑜伽室都是極好的選擇，賦予生活更大的可能性。
并且4房中3房朝南，這個(gè)南向采光度實(shí)在是優(yōu)秀，非常適合一步到位的改善家庭。
02.
大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?基本信息
先來看張示范區(qū)實(shí)景照片：
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超55米的門頭展面，兩邊景墻選用高端的愛馬仕灰奢石打造。
這產(chǎn)自土耳其礦區(qū)的進(jìn)口石材，彰顯著項(xiàng)目和業(yè)主的格調(diào)。
右側(cè)是一座高約5.6m，寬約7.6m的星輝屏風(fēng)
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整個(gè)屏風(fēng)使用了15000多片10*10cm的2mm厚不銹鋼片，全激光雕刻后由鐵藝?yán)蠋煾凳止ひ黄唇佣?，整體電鍍上色，總重達(dá)2噸。
左側(cè)就是地下車庫入口，泛星坡道的設(shè)計(jì)。
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如今星空頂其實(shí)在600-700萬級的市場已經(jīng)很常見了。
但不同的是，大華星曜坡道側(cè)墻采用愛馬仕灰仿石磚內(nèi)嵌香檳金線條，底部采用通長香檳金踢腳線，坡道鋪地采用福鼎黑和芝麻灰色滿天星鋪地。
這個(gè)用料，就算放到千萬級的市場中，也是少有對手的存在。更重要的是，開車歸家的業(yè)主在社區(qū)外就直接進(jìn)入車庫，整個(gè)大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?社區(qū)完完全全的人車分流，保證社區(qū)內(nèi)的安全以及居住體驗(yàn)。
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穿過門頭，如果是步行歸家，那首先將穿過泛星大堂。未來將由物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理，將采取無感通行的方式進(jìn)入，保證整個(gè)社區(qū)的安全。
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整座大堂墻面延續(xù)愛馬仕灰大理石，頂部水晶燈和墻面壁燈均為全銅打造，大堂接待臺采用產(chǎn)自意大利山脈的普拉達(dá)綠奢石一體打造而成。
這個(gè)用料之昂貴，是未來業(yè)主身份的象征，也為業(yè)主帶來了強(qiáng)烈的歸家儀式感。
真正進(jìn)入社區(qū)中心景觀后，有幾點(diǎn)值得重點(diǎn)一提：水景。大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?
要知道上海已經(jīng)很少有項(xiàng)目在社區(qū)內(nèi)引入水景了，即使是一些千萬級的豪宅，同樣如此。
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而大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?不僅打造了具有曲線美感的樹池，還在水景底部鋪了數(shù)百片藍(lán)鉆瓷片，全角度弧形定制，水刀切割，用金屬線條勾勒出水波的形狀。
因?yàn)橐环矫孢@占用了大量的社區(qū)空間，大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?不是所有開發(fā)商都有如此大的魄力。而另外一方面，在后期維護(hù)中水景永遠(yuǎn)是最難維護(hù)的一環(huán)，這對于物業(yè)管理水平有著極大的要求。
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微風(fēng)拂過，水底星光閃閃，就像星河在流淌。
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第二，樹種！
即使是豪宅，交付時(shí)園林區(qū)的植物也大多都是小樹苗。
但大華星曜這座總價(jià)約350萬起的項(xiàng)目，卻移植了多顆全國甚至全球的高價(jià)值高觀賞性的樹種！
例如：沿星光溪澗種植的石榴和叢生紫薇
來自安徽、江西和江蘇的5株烏桕樹種
聆星客廳前方種植了松界王者——日本黑松，約4000萬+的頂豪融創(chuàng)外灘壹號院的社區(qū)內(nèi)，也有一顆同款；
在觀星森林景觀中，種植了數(shù)株高大修長的河樺和樸樹，高度控制在8-12米；沿途種植了薄荷、薰衣草和迷迭香等香氣植物；大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?
單元門廳兩側(cè)種植叢生香櫞，搭配富有季相變化的北美娜塔莉
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第三，由石材&鋁板構(gòu)筑的連廊！
水景一側(cè)是一段曲折幽靜的星空連廊，能遮風(fēng)擋雨的同時(shí)，也能提供游園般的歸家體驗(yàn)。
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星空連廊的大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?頂面采用香檳金鋁板、墻面為愛馬仕灰仿石磚，并鑲嵌金屬線條、就連地面都采用了夜里雪仿石磚
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第四，由石材&鋁板構(gòu)筑的第二景觀會客廳！
位于社區(qū)中央的第二景觀會客廳聆星客廳，立面裝飾有極具典藏價(jià)值的威尼斯棕奢石、吊頂采用鋁板切割鑲嵌、地面采用阿爾卑斯灰福鼎黑拼花鋪裝。大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?
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甚至在墻壁上還設(shè)置了電子壁爐，讓業(yè)主在寒冷的冬季，也能在社區(qū)內(nèi)放肆的享受景觀帶來的歲月靜好。
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第五，地下地上精裝雙大堂！
說句實(shí)在話，這個(gè)地上地下雙歸家大堂的設(shè)計(jì)，即使是現(xiàn)在也很少能在600萬以下的新房項(xiàng)目中看到，何況這只是一個(gè)約350萬起的項(xiàng)目。大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?
更重要的是，整個(gè)地下伴星光廳采用白色鋁塑板吊頂，墻面采用珠光面巖板柔拋面瓷磚鋪貼，地面采用拋光瓷磚。
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地上大堂，單元門廳的雨棚采用香檳金的弧面鋁板、立面干掛愛馬仕灰蜂窩巖板，巖板上嵌入專屬樓棟號，單元門兩側(cè)的弧線段金屬采用定制模具加工。
這個(gè)用料，在這個(gè)價(jià)位段真的是獨(dú)一份。大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?
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整個(gè)社區(qū)從顏值到儀式感，從園林到大堂，都無懈可擊。更重要的是，以上均已實(shí)景呈現(xiàn)，未來已經(jīng)擺在業(yè)主眼前。
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大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?周邊配套
一江一河+三水交匯 濱江3.0時(shí)代領(lǐng)軍板塊
大華星曜的發(fā)展前景，在閔行可以說是得天獨(dú)厚。
原因有幾點(diǎn)：
第一，濱江3.0時(shí)代中的領(lǐng)軍者！
從百年外灘到陸家嘴，再到三林濱江，上海城市核心的發(fā)展已經(jīng)經(jīng)歷了從1.0版到3.0版的跳躍。
這座國際大都市，一直在進(jìn)行著城市發(fā)展中心的更迭。
但不管怎么變，上海這座城市的中心從未離開過黃浦江這條蜿蜒的母親河。這里孕育了上海的繁華，記錄了城市的歷史，代表著上海更強(qiáng)的開發(fā)力度。
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用寸土寸金來形容黃浦江沿岸的區(qū)域一點(diǎn)也不為過。
而在濱江2.0前灘之后，濱江3.0時(shí)代的領(lǐng)軍者必然將會是浦江鎮(zhèn)。
因?yàn)檫@里的發(fā)展，從1.0的陸家嘴到2.0前灘，一直都是生態(tài)商務(wù)區(qū)的模式。
當(dāng)然，這樣做能使得一個(gè)區(qū)域迅速聚集人氣，讓居住價(jià)值迅速升溫，但這種模式對于追求更高居住享受的人來說并不是終點(diǎn)。
而這個(gè)以生態(tài)為主體，以浦江郊野公園為代表，同時(shí)坐擁一線濱江帶規(guī)劃的濱江3.0浦江鎮(zhèn)才真正令人期待！
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更重要的是，如今的上海濱江1.0和2.0，房價(jià)早已來到了眾人高攀不起的地步。大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?
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一方面，這證明了濱江發(fā)展的力度。
而另外一方面，這代表著濱江規(guī)劃對于普通購房者非常遙遠(yuǎn)。
而大華星曜的出現(xiàn)，卻給了購房者一個(gè)以約400萬級就能享受濱江規(guī)劃的機(jī)會。
更重要的是，大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目距離黃浦江直線距離只有1.5km左右，這里是濱江3.0的核心區(qū)，縱享上海的頂層規(guī)劃利好。
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更重要的是，浦江是整個(gè)黃浦江沿岸少有的綠色生態(tài)居住區(qū)。
據(jù)浦江新市鎮(zhèn)的規(guī)劃顯示：浦江總綠地面積約773萬㎡，包括1處城市公園、10處地區(qū)公園和120余處社區(qū)公園，達(dá)到社區(qū)綠化全覆蓋。大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?
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生態(tài)在上海向來都代表著昂貴和稀缺。
那種源于這個(gè)世界又與這個(gè)世界保持距離的世外桃源，這么多年上海也只出現(xiàn)過兩個(gè)，分別是長寧西郊和浦東東郊。
成片的綠地、一個(gè)又一個(gè)純粹的低密住區(qū)、低伏干凈的天際線，是上海繁華城芯極為臻稀的風(fēng)景。
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而浦江作為黃浦江畔的稀缺綠色生態(tài)居住區(qū)，這里的價(jià)值潛力，值得期待！
第二：浦江第一灣“三水交匯”灣區(qū)，設(shè)計(jì)方案完成評審！大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?
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“三水交匯地區(qū)”位于閔行、奉賢交界處，黃浦江在此由東西向轉(zhuǎn)南北向，大治河、金匯港在此交匯，形成上海獨(dú)特的“三水八岸、十字水系”格局，具有特殊的區(qū)位優(yōu)勢、空間格局、生態(tài)價(jià)值和發(fā)展?jié)摿Α?/p>
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一個(gè)生態(tài)價(jià)值、功能品質(zhì)、科創(chuàng)能級全面提升的上海南部新型濱水中心區(qū)，呼之欲出！
而在“三水交匯地區(qū)”中，大華星曜的西側(cè)是閔行的大零號灣。
從目標(biāo)看，大零號灣至2035年將形成萬億市值的高新技術(shù)企業(yè)集群，成為上?？苿?chuàng)中心重要策源地。（信息來源科創(chuàng)閔行）大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?
將與漕河涇、張江科學(xué)城共建上海邁向全球影響力科創(chuàng)中心！
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換句話說，三水交匯地區(qū)擁有科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)做為后盾，就完全區(qū)隔了同級樓盤，區(qū)域周邊有源源不斷“人才造血”能力。
而這種“造血能力”代表了強(qiáng)勁的購買力、消費(fèi)力，以及高階的生活方式，將為浦江注入新的發(fā)展活力，未來可期。
大華星曜的未來，是真正擁有無限潛力的！
黃浦江畔的閔行軌交盤 毗鄰萬達(dá)，BRT+浦江線直通前灘
除了潛力之外，大華星曜現(xiàn)有地段+配套，在上海同級別新房中，也稱得上是佼佼者。
首先，地段方面。放眼整個(gè)閔行，4字頭單價(jià)的新盤只有大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?
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配套方面
商業(yè)上，大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目距離萬達(dá)廣場直線距離不超500米，周邊有約15萬方山鋼·和潤生活廣場。
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軌交上，從大華星曜出發(fā)，Brt1站換乘8號線直達(dá)前灘，匯臻路站也在不遠(yuǎn)處。
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教育上，2公里范圍內(nèi)還有6所學(xué)校，幼兒園到高中各年齡段一應(yīng)俱全。其中，與上師大附屬中學(xué)閔行實(shí)驗(yàn)學(xué)校僅一路之隔。
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周邊閔浦小學(xué)、尚師初中、七寶中學(xué)浦江分校等K12教育資源環(huán)伺。
特別提示：項(xiàng)目周邊學(xué)校等教育資源的介紹僅為提供相關(guān)信息參考，開發(fā)商不對項(xiàng)目交房后所屬學(xué)區(qū)、學(xué)校做任何承諾，教育資源分配或?qū)W校/學(xué)區(qū)劃分以及學(xué)校的具體招生規(guī)則等請以政府相關(guān)主管部門、教育機(jī)構(gòu)公開的最新信息為準(zhǔn)。
另外，大華·星曜官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目距離國家級4A級旅游景區(qū)浦江郊野公園也僅約2.5公里。
實(shí)話講，這樣的配套水準(zhǔn)，真的只能在6萬+以上的置業(yè)地看到。
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