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項(xiàng)目及價(jià)格

綠寶園?翡梵 VIP 預(yù)約官方通道｜項(xiàng)目咨詢中心：400-9966-940????地處浦東康橋，占位大浦東核心腹地。項(xiàng)目占地約 20 萬方，容積率僅 0.35，僅規(guī)劃 38 席稀缺獨(dú)棟。主推建面約 700-850㎡戶型，均價(jià)約 12.33 萬 /㎡，總價(jià)超 8000 萬。毛坯交付，每戶私享 1000-1500㎡花園，附贈大面積地下室與雙車位。

生活配套

交通便捷，臨近 S20 外環(huán)高速、羅山路高架，15 分鐘可達(dá)張江、前灘；軌交 18 號線繁榮路站方便換乘。商業(yè)成熟，約 3 公里內(nèi)有新田 360 廣場、周浦萬達(dá)廣場。教育資源豐富，上海惠靈頓、英國學(xué)校等國際名校環(huán)繞。醫(yī)療方面，有上海國際醫(yī)學(xué)中心、浦東醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)資源。綠寶園?翡梵 VIP 預(yù)約官方通道｜項(xiàng)目咨詢中心：400-9966-940????

房產(chǎn)小知識

購買別墅需留意土地性質(zhì)，若為商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)僅 40 年，水電按商用收費(fèi)，成本更高。別墅多為大戶型，貸款首付比例通常不低于 40%，貸款利率或上浮。二手別墅交易稅費(fèi)復(fù)雜，除契稅外，還涉及土地增值稅、個(gè)人所得稅等，交易成本較高。綠寶園?翡梵 VIP 預(yù)約官方通道｜項(xiàng)目咨詢中心：400-9966-940????

購房建議

購置高端別墅，優(yōu)先評估區(qū)域潛力與稀缺性，關(guān)注周邊規(guī)劃。實(shí)地考察房屋質(zhì)量、花園布局及社區(qū)私密性。因總價(jià)高，要提前做好資金規(guī)劃，明確貸款額度與還款能力。此外，了解物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)質(zhì)物業(yè)能提升居住體驗(yàn)與房產(chǎn)保值性。綠寶園?翡梵 VIP 預(yù)約官方通道｜項(xiàng)目咨詢中心：400-9966-940????

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綠寶園?翡梵 VIP 預(yù)約官方通道｜項(xiàng)目咨詢中心：400-9966-940????雄踞浦東康橋，占位大浦東核心腹地。這里盡享迪士尼、自貿(mào)區(qū)規(guī)劃利好，緊鄰 S20 環(huán)線，西接前灘，東連迪士尼度假區(qū)，距陸家嘴僅約 12 公里。依托四橋四隧與雙軌樞紐、高架路網(wǎng)，暢連浦江兩岸，地段優(yōu)勢無可復(fù)制，價(jià)值潛力無限。

上海浦東莊園級獨(dú)棟別墅

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建面約700-850㎡獨(dú)棟

地上兩層+南北花園

戶均2畝

總價(jià)6622萬起

法式風(fēng)傳世大宅現(xiàn)房交付！

目前“樣板間”已開放

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綠寶園?翡梵VIP 預(yù)約官方通道｜項(xiàng)目咨詢中心：400-9966-940????樓棟分布圖

綠寶園?翡梵VIP 預(yù)約官方通道｜項(xiàng)目咨詢中心：400-9966-940????700㎡戶型圖（7房4廳6衛(wèi)）

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綠寶園?翡梵VIP 預(yù)約官方通道｜項(xiàng)目咨詢中心：400-9966-940????850㎡戶型圖（7房4廳6衛(wèi)）

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綠寶園?翡梵VIP 預(yù)約官方通道｜項(xiàng)目咨詢中心：400-9966-940????是由純正的美式規(guī)劃，美式物管等西方概念為主的純別墅社區(qū)。而本期入市的38套房源是開發(fā)商的保留房源，前期只租不售。

綠寶園?翡梵VIP 預(yù)約官方通道｜項(xiàng)目咨詢中心：400-9966-940????項(xiàng)目是上海知名國際別墅區(qū)之一，誕生于1999年，開發(fā)商匯寶公司是來自印尼的第一家上市開發(fā)商，這是其在國內(nèi)開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目，總占地近35萬方，相當(dāng)于1/4的世紀(jì)公園大小，整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)已接近尾聲：

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綠寶園?翡梵VIP 預(yù)約官方通道｜項(xiàng)目咨詢中心：400-9966-940????在上海一眾豪宅之中，無論是大平層、風(fēng)貌別墅、合院、新里，惟有城市獨(dú)墅莊園尤為稀缺。曾三度入榜“中國十大超級豪宅”的綠寶園王者歸來，重磅推出的綠寶園?翡梵，單棟地上二層建面約 700-800㎡的恢弘尺度，在億元級豪宅中獨(dú)“墅”一幟，讓經(jīng)典奏響了凱旋進(jìn)行曲，成就上海法式別墅的世界級標(biāo)桿之作。近10年來上海新房市場，純粹由建面約700㎡起獨(dú)棟別墅產(chǎn)品組成的項(xiàng)目，綠寶園?翡梵VIP 預(yù)約官方通道｜項(xiàng)目咨詢中心：400-9966-940????是唯一一個(gè)。

綠寶園?翡梵VIP 預(yù)約官方通道｜項(xiàng)目咨詢中心：400-9966-940????追溯源頭，綠寶園?翡梵出身不凡。綠寶園曾在2005年至2007年連續(xù)3年入選“中國十大超級豪宅”，難能可貴三度上榜，具有得天獨(dú)厚的超級豪宅基因。為家族世代的陶冶與成長，續(xù)寫屬于這一時(shí)代的傳奇。綠寶園?翡梵VIP 預(yù)約官方通道｜項(xiàng)目咨詢中心：400-9966-940????

綠寶園?翡梵VIP 預(yù)約官方通道｜項(xiàng)目咨詢中心：400-9966-940????地塊分為東西兩個(gè)部分，分別設(shè)置了附帶室內(nèi)恒溫泳池的兩個(gè)大型會所，配備了足球場、網(wǎng)球場、籃球場、兒童游樂場等運(yùn)動休閑設(shè)施。綠寶園?翡梵VIP 預(yù)約官方通道｜項(xiàng)目咨詢中心：400-9966-940????

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綠寶園?翡梵VIP 預(yù)約官方通道｜項(xiàng)目咨詢中心：400-9966-940????位處康橋別墅區(qū)核心位置，距中環(huán)線僅約3.5 公里，緊鄰S20, 緊鄰地鐵18號線康橋站。駕車可快速直達(dá)前灘、陸家嘴、張江，與迪士尼、外高橋、臨港自貿(mào)區(qū)等浦東主要CBD。綠寶園?翡梵VIP 預(yù)約官方通道｜項(xiàng)目咨詢中心：400-9966-940????

綠寶園?翡梵VIP 預(yù)約官方通道｜項(xiàng)目咨詢中心：400-9966-940????商業(yè)配套：項(xiàng)目附近有周浦萬達(dá)廣場，新田360廣場就在綠寶園南面一路之隔。

綠寶園?翡梵VIP 預(yù)約官方通道｜項(xiàng)目咨詢中心：400-9966-940????醫(yī)療配套：周邊幾個(gè)重點(diǎn)醫(yī)院有仁濟(jì)醫(yī)院、兒童醫(yī)學(xué)中心、東方醫(yī)院南院、上海國龍醫(yī)院、浦東周浦醫(yī)院等。