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華僑城瑞灣府總占地約7700㎡，建面約10.7萬㎡，建筑高度230米，是集4萬㎡百年奢華品牌瑞吉酒店、2.8萬㎡企業(yè)會館、3.4萬超甲級辦公和5000㎡精品商業(yè)于一體的超高層城市綜合體。其中瑞吉酒店是深圳第二家，中國的第十三家。
項目基本信息
開發(fā)商：深華僑城瑞灣發(fā)展有限公司
物業(yè)：第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司
項目占地：約7675.82㎡
項目建面：約107461㎡
容積率：14
總層高：51層（在售5-31層）
（5-19層底區(qū)，20-31層中區(qū)，33-51層瑞吉酒店）
層高：4.4米
梯戶比：6+3（一層8-10戶）
水電：商水商電
停車位：360個（1:1.2）
單價：5-7萬/㎡
首付：5成
產(chǎn)權(quán)：40年（2018年批地）
交樓時間：現(xiàn)樓
燃氣：不通燃氣
物業(yè)費：16.8元/㎡/月
區(qū)域價值
前海寶中作為粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略重地之一，前海灣、深圳灣、蛇口灣三灣共振，坐擁超強規(guī)劃及投資前景。
“雙擴區(qū)”政策落地實施，蛇口區(qū)塊、寶安中心、大鏟灣區(qū)等納入深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)，形成“一灣兩山五區(qū)四島” 格局。隨著前海8倍擴容，深圳西海岸煥新蝶變，帶動灣區(qū)未來發(fā)展
寶安中心規(guī)劃用地約15.06平方公里，重點發(fā)展總部經(jīng)濟，打造集中體現(xiàn)寶安國際化、現(xiàn)代化城區(qū)形象的現(xiàn)代服務業(yè)核心區(qū)。以三區(qū)二軸一環(huán)，啟幕前海。
37載華僑城，前瞻布局，深耕深圳。深西集團/酒店集團以多年開發(fā)經(jīng)驗與運營優(yōu)勢，實力護航布局寶中，多個重點項目磅礴矩陣，打造了瑞灣府、歡樂港灣、濱海廊橋，前海JW萬豪酒店等多個獨具特色的灣區(qū)地標，創(chuàng)造美好灣區(qū)城市生活新樣本。
交通配套
根據(jù)規(guī)劃，未來華僑城瑞灣府周邊將布局“10+5+2+1”的寶中高密交通網(wǎng)：8條干道和2條城際，5條地鐵，2個國際機場，1個前海綜合交通樞紐，瞬間實現(xiàn)深圳與大灣區(qū)、中國乃至世界的城市切換
商業(yè)配套
約5000㎡精致商業(yè)瑞灣薈，在瑞灣大廈B1-2F和4F。往北約700米，是約36萬㎡壹方城，深圳規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全的購物中心。 往南約800米，是深圳頂級的城市文旅配套——一期面積占地就達38萬㎡的歡樂港灣，是獨屬于深圳的國際濱海生活樣本。
文體配套
居于瑞灣府，近距離享受灣區(qū)之光摩天輪、深圳濱海藝術(shù)中心、寶安圖書館、濱海廊橋、深圳書城灣區(qū)城（建設中）等千億級灣區(qū)城市配套。
戶型鑒賞
瑞灣府在售190-360㎡2-4房，其中250平有2房與3房，2房戶型2個房間都為套房。250平3房只有1個套房；330平3房為2套房，350平4房為3套房。
【瑞灣府】22-30F樓層平面圖
【瑞灣府】樣板房實拍圖
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