海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目由國(guó)貿(mào)地產(chǎn)傾力打造，落子上海松江佘山國(guó)際住區(qū)，以“山海共融”為核心理念，為都市精英匠造一處隱于繁華、歸于自然的低密墅境。項(xiàng)目緊鄰佘山國(guó)家森林公園，坐擁辰山植物園、月湖雕塑公園等生態(tài)資源，推窗即見(jiàn)山巒疊翠，出門(mén)即享天然氧吧。
嶼佘山官方售樓處:400-1010-064??。同時(shí)，項(xiàng)目距地鐵9號(hào)線佘山站約3公里，通過(guò)滬渝高速、嘉松南路等主干道，30分鐘直達(dá)徐家匯、虹橋樞紐，真正實(shí)現(xiàn)“離塵不離城”的生活方式。項(xiàng)目規(guī)劃1.8超低容積率社區(qū)，打造建面約102-165㎡瞰景高層與疊拼產(chǎn)品。
嶼佘山官方售樓處:400-1010-064??。高層戶(hù)型三開(kāi)間朝南，搭配全景落地窗與約6米雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)，讓陽(yáng)光與山景成為日常背景；疊拼別墅配備南北雙庭院、星空露臺(tái)及挑高地下空間，滿(mǎn)足三代同堂的居住需求。社區(qū)內(nèi)以“海上森嶼”為靈感，規(guī)劃約1600㎡度假式中庭、林蔭水院及濱水步道，讓業(yè)主足不出戶(hù)即可享受媲美五星級(jí)酒店的度假體驗(yàn)。
嶼佘山官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療資源一應(yīng)俱全：直線5公里內(nèi)覆蓋印象城、山姆會(huì)員店等商業(yè)體，上海世外教育附屬學(xué)校、協(xié)和雙語(yǔ)學(xué)校等名校環(huán)伺，上海第一人民醫(yī)院南院（三甲）為健康護(hù)航。海嶼佘山，以自然為底色，以品質(zhì)為內(nèi)核，為上海高凈值人群打造一處值得珍藏的“人生第二居所”。
嶼佘山官方售樓處:400-1010-064??。佘山斷供級(jí)臻品墅居「國(guó)貿(mào)海嶼佘山營(yíng)銷(xiāo)中心：400-1010-064?」即將首開(kāi)入市！展廳已開(kāi)放！今年9月20日，世博雙子山開(kāi)放，這座海拔4800CM的“高山”火爆出圈，引發(fā)熱議不斷。
國(guó)貿(mào)海嶼佘山售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心：400-1010-064????案場(chǎng)限流，線上通道看房需提前來(lái)電預(yù)約登記
雙子山實(shí)景，來(lái)自網(wǎng)絡(luò)
崇尚山水，這是中國(guó)人骨子里的情懷。
上海真正的自然山脈——占地約4平方公里的佘山，自然是近2500萬(wàn)上海人的掌上明珠。佘山對(duì)于上海，不僅僅是一個(gè)國(guó)家森林公園，也是一座城市綠肺，一個(gè)文化地標(biāo)，更是城市文脈與精神家園所在。
如同洛杉磯的比佛利山，香港的太平山，佘山也一直是上海老牌豪宅板塊之一。
佘山實(shí)景圖，來(lái)自網(wǎng)絡(luò)
20多年前，環(huán)佘山開(kāi)發(fā)了世茂佘山莊園、月湖山莊、上海紫園、佘山高爾夫等為代表的獨(dú)棟別墅群，奠定了佘山比肩濱江豪宅的高端居住標(biāo)簽。
然而，佘山周邊土地已經(jīng)開(kāi)發(fā)完畢，整個(gè)佘山鎮(zhèn)也處在保護(hù)性開(kāi)發(fā)狀態(tài)，每一套存量別墅都是珍品，新建墅居產(chǎn)品更是難得一見(jiàn)！
佘山鎮(zhèn)當(dāng)下在售新建別墅樓盤(pán)，僅有中凱曼荼園一個(gè)，還是多年前出讓土地的尾盤(pán)，如今新房均價(jià)11萬(wàn)/ m2，主力總價(jià)在5000萬(wàn)左右！
圖片來(lái)源：樓盤(pán)公示
佘山北面趙巷板塊則形成了趙巷國(guó)際別墅區(qū)，歷經(jīng)多年發(fā)展，已經(jīng)非常成熟，居住氛圍純粹靜雅。然而，從單元規(guī)劃圖則能夠看到，趙巷別墅區(qū)也已經(jīng)全部開(kāi)發(fā)完畢！僅有今年開(kāi)盤(pán)的金臣頤墅，可售房源個(gè)位數(shù)，均價(jià)11.26萬(wàn)/m2，主力總價(jià)達(dá)到約3000萬(wàn)！
示意圖，根據(jù)趙巷單元規(guī)劃圖則結(jié)合百度地圖繪制
總結(jié)來(lái)說(shuō)，一方面環(huán)佘山和趙巷兩大別墅組團(tuán)呼應(yīng)，佘山高端墅區(qū)早已深入人心，人皆向往之！但另一方面，兩個(gè)板塊即整個(gè)佘山墅區(qū)，都面臨新建墅居項(xiàng)目長(zhǎng)期斷供的問(wèn)題！實(shí)在令人扼腕！
終于，我們等到了！佘山墅居迎來(lái)久違的上新，入主佘山墅區(qū)的機(jī)遇即刻到來(lái)！
深耕佘山10年的國(guó)貿(mào)地產(chǎn)，最新墅居力作國(guó)貿(mào)海嶼佘山營(yíng)銷(xiāo)中心：400-1010-064?即將入市！
示意圖，僅供參考
項(xiàng)目擇址佘山，緊鄰趙巷，坐擁佘山和趙巷2大傳統(tǒng)低密板塊的疊加利好，一邊是高能的板塊規(guī)劃，一邊是高光的雙傳統(tǒng)別墅區(qū)基因，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚！
區(qū)位示意圖
項(xiàng)目建面約112-155㎡臻稀綠奢疊墅，填補(bǔ)了佘山新建墅居產(chǎn)品的空白！這是近年來(lái)整個(gè)佘山墅區(qū)，僅有的一個(gè)改善型墅居新盤(pán)！
值得注意的是，近期樓市新政一浪高過(guò)一浪，上海樓市已經(jīng)火力全力，二手房日交易量創(chuàng)幾年來(lái)新高。佘山這樣的天賦資源型地段，國(guó)貿(mào)項(xiàng)目這樣的臻稀別墅產(chǎn)品，有置業(yè)需求的小伙伴下手一定要快！
圖片來(lái)自：央視網(wǎng)
項(xiàng)目也提供約99㎡小高層3房，帶來(lái)更多選擇。項(xiàng)目趙巷山姆會(huì)員店外展點(diǎn)已經(jīng)開(kāi)放，來(lái)訪外展點(diǎn)將獲得項(xiàng)目尚未對(duì)外披露的第一手資料和誠(chéng)意好禮！感興趣的朋友抓緊時(shí)間預(yù)約看房！
佘山墅區(qū)
上海僅此一座佘山，亦僅此一處山系墅區(qū)
什么才是不可復(fù)制的資源？
對(duì)于上海來(lái)說(shuō)，除了一江一河，另外就只有佘山。
一方面，佘山具備得天獨(dú)厚的自然景觀資源，是上海唯一擁有山水相連的山林勝地，佘山國(guó)家旅游度假區(qū)內(nèi)有九峰十二山，綿延十余公里，其中還有8000畝的佘山國(guó)家森林公園。山下是500余畝的佘山月湖雕塑公園，九峰十二山與月湖珠聯(lián)璧合，構(gòu)成湖光山色、山水合一的美景，這在上海是絕無(wú)僅有的!
佘山實(shí)景圖，來(lái)自網(wǎng)絡(luò)
這里還有辰山植物園、天馬山公園、歡樂(lè)谷等城市度假目的地，以洲際深坑酒店、佘山索菲特等五星級(jí)酒店群落，更為佘山的日常注入了奢華度假的基因。放眼整個(gè)上海外環(huán)外，能夠坐擁如此高規(guī)格商業(yè)地標(biāo)群的，或許也惟有佘山。
月湖公園實(shí)景圖，來(lái)自網(wǎng)絡(luò)
佘山的資源，一直只屬于少數(shù)人。
基于佘山的自然資源，這里形成了環(huán)佘山獨(dú)棟別墅區(qū)，以及趙巷國(guó)際別墅區(qū)兩大別墅組團(tuán)。
環(huán)佘山別墅區(qū)，以佘山月湖山莊、上海紫園、世茂佘山莊園等為代表，是上海公認(rèn)的3大老牌富人區(qū)之一，目前二手總價(jià)以?xún)|為單位。
上海紫園實(shí)景圖，來(lái)自網(wǎng)絡(luò)
沿著佘山東的嘉松路向北，就是17號(hào)線嘉松中路站，以及虹橋大科創(chuàng)重要承載地、上?？苿?chuàng)產(chǎn)業(yè)“一中四方”的重要一極“趙巷商業(yè)商務(wù)區(qū)”。這里有百聯(lián)奧特萊斯等大型商業(yè)，也有市西軟件信息園、漕河涇趙巷科技綠洲等高新園區(qū)。已吸引北斗、網(wǎng)易、字節(jié)跳動(dòng)等領(lǐng)軍企業(yè)，科創(chuàng)小鎮(zhèn)已初具規(guī)模。未來(lái)將導(dǎo)入約15萬(wàn)產(chǎn)業(yè)人口！（來(lái)源：in趙巷）
代表產(chǎn)業(yè)示意圖，來(lái)自in趙巷
趙巷國(guó)際別墅區(qū)，上承趙巷商務(wù)區(qū)，下接佘山，自然成為趙巷商務(wù)區(qū)及大虹橋的高端居住配套，有獨(dú)棟、聯(lián)排、疊加及平墅等豐富產(chǎn)品形態(tài)，也成為佘山墅區(qū)的重要組成部分。主力總價(jià)也在2000-4000萬(wàn)區(qū)間。
周邊別墅掛牌價(jià)格示意圖，數(shù)據(jù)來(lái)自貝殼
價(jià)格數(shù)據(jù)僅為當(dāng)下掛牌房源，掛牌量較少，可能不能完全代表市場(chǎng)
這樣的高端別墅區(qū)，帶來(lái)了一批高凈值高素質(zhì)人群，也帶來(lái)了一種無(wú)形的生活和社交圈層。為了匹配這些人的各項(xiàng)生活需求，也引進(jìn)了山姆會(huì)員店、宋慶齡學(xué)校、協(xié)和雙語(yǔ)學(xué)校等高能級(jí)配套，和佘山文化景點(diǎn)一起，打造了佘山生活圈優(yōu)雅高尚的底色！
而近年來(lái)，佘山板塊再次華麗升級(jí)，高端墅區(qū)的內(nèi)涵和外延進(jìn)一步夯實(shí)！
產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面，佘山藉由嘉松中路和趙巷商務(wù)區(qū)及大虹橋?qū)崿F(xiàn)了“深度綁定”。同時(shí)，這里有G60科創(chuàng)走廊佘山智造園，以腦科學(xué)和智能智造為旗幟的產(chǎn)業(yè)高地！這也令佘山成為兩大科創(chuàng)走廊交匯處的重要節(jié)點(diǎn)。
實(shí)景圖，來(lái)自網(wǎng)絡(luò)
城市建設(shè)方面，佘山加快了佘山北麓居住區(qū)的開(kāi)發(fā)，引入華東師范大學(xué)松江實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)、佘山外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育，佘山旭輝里等商業(yè)，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)更在此連下三城，打造約55萬(wàn)方生活大城！
佘山旭輝里實(shí)景圖，來(lái)自網(wǎng)絡(luò)
如今的佘山板塊，不僅有占有上海僅有的自然山脈資源，更有著澎湃向上的產(chǎn)業(yè)勢(shì)能，和高階豐盛的城市配套！
得此一墅，人生夫復(fù)何求？
國(guó)貿(mào)大城
深耕十年，大境已成
作為國(guó)貿(mào)地產(chǎn)上海公司入滬十周年重要作品，國(guó)貿(mào)海嶼佘山營(yíng)銷(xiāo)中心：400-1010-064?不僅帶來(lái)了極具開(kāi)創(chuàng)性的海上森嶼美學(xué)墅區(qū)，更以十年之功完成了對(duì)整個(gè)約55萬(wàn)方居住片區(qū)的完美兌現(xiàn)。
國(guó)貿(mào)地產(chǎn)發(fā)軔于濱海城市廈門(mén)，系世界500強(qiáng)國(guó)貿(mào)控股集團(tuán)核心成員企業(yè)，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)30強(qiáng)，37年砥礪前行，已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目面積近2000萬(wàn)方，版圖涉及廈門(mén)、福州、北京、上海、廣州等20個(gè)重點(diǎn)城市，深耕福建、長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江中游等六大區(qū)域。
示意圖
從2014年國(guó)貿(mào)天悅拓疆上海，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)始終以“美好城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商”為己任，10年鉅制12座品質(zhì)人居。
示意圖
在佘山，國(guó)貿(mào)海嶼佘山營(yíng)銷(xiāo)中心：400-1010-064?和國(guó)貿(mào)天悅、國(guó)貿(mào)鷺原共同組成一個(gè)約55萬(wàn)方森系生活場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)空間的資源協(xié)同，兌現(xiàn)專(zhuān)屬?lài)?guó)貿(mào)大城的優(yōu)質(zhì)鄰里生活圈。
家門(mén)口的山姆及鄰里商業(yè)廣場(chǎng)
項(xiàng)目緊鄰上海最大山姆會(huì)員店，一首歌的時(shí)間，就讓你與世界琳瑯好物面對(duì)面。
家門(mén)口約5400㎡國(guó)貿(mào)天悅鄰里商業(yè)廣場(chǎng)，國(guó)際一線大牌星巴克、KFC以及藥房、洗衣店、超市、便利店等多維度配套的入駐，走出家門(mén)就能體驗(yàn)林蔭水岸之間的都市煙火味。
3KM半徑內(nèi)擁有百聯(lián)奧特萊斯、元祖夢(mèng)世界、合生新天地等多個(gè)大型一站式購(gòu)物中心，為宜居佘山提供了強(qiáng)有力的配套背書(shū)。
示意圖
15年一站式優(yōu)質(zhì)教育圈
緊鄰公辦全日制幼兒園佘山第三幼兒園、第四幼兒園，近佘山外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校北部分校（暫定名，在建中）、華東師范大學(xué)松江實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，板塊內(nèi)規(guī)劃多塊教育用地，未來(lái)將云集24所公辦全齡學(xué)校。
另有宋慶齡學(xué)校、協(xié)和雙語(yǔ)學(xué)校等私立菁英教育環(huán)伺。
說(shuō)明：新房不承諾學(xué)區(qū)，學(xué)校入校標(biāo)準(zhǔn)以教育局公布為準(zhǔn)。
雙軌交+通勤班車(chē)，高效交通圈
近地鐵9號(hào)線佘山站，4站七寶，10站徐家匯。
近地鐵17號(hào)線嘉松中路站，3站蟠龍，5站虹橋樞紐。
全年無(wú)休的大城通勤班車(chē)（運(yùn)營(yíng)時(shí)間暫定國(guó)貿(mào)鷺原交付后2年，具體以實(shí)際運(yùn)營(yíng)為準(zhǔn)），以定班運(yùn)營(yíng)形式，每天定時(shí)定點(diǎn)將居住于此的業(yè)主，載往9號(hào)線佘山站、17號(hào)線嘉松中路站，為“最后一站路”的出行提供了堪稱(chēng)高效的解決方案。
示意圖
海上森嶼
對(duì)話(huà)佘山墅居基因，鉅制海洋美學(xué)墅境
海嶼佘山營(yíng)銷(xiāo)中心：400-1010-064?作為國(guó)貿(mào)地產(chǎn)上海首座海洋美學(xué)墅區(qū)，秉承國(guó)貿(mào)品牌海洋美學(xué)匠心造詣，在產(chǎn)品形態(tài)上共鳴上海，讓墅居重回佘山。
海洋美學(xué)，煥新佘山墅區(qū)審美
疊墅以通透形態(tài)勾勒質(zhì)感品位，奢貴鋁板材質(zhì)搭配大面積玻璃幕墻，柔和曲線聯(lián)結(jié)，透過(guò)澄澈純凈的視覺(jué)表達(dá)，呈現(xiàn)高雅而精致的墅區(qū)時(shí)尚審美。
效果示意圖
小高層部分臻選LOW-E玻璃材質(zhì)，以高技手法實(shí)現(xiàn)海浪起伏般的曲線轉(zhuǎn)角，形成具有現(xiàn)代質(zhì)感的美學(xué)天際線。
科學(xué)布局，革新墅區(qū)景觀視野
通過(guò)半環(huán)繞式布局、最大超36米樓間距以及超大景觀中庭，讓小高層與墅區(qū)更好的融為一體，以科學(xué)的社區(qū)設(shè)計(jì)，讓視野與采光互不干擾。
海上森嶼，營(yíng)造都會(huì)綠色棲居
以濱海度假酒店的美學(xué)筆觸，繪制“一心雙軸雙庭四境”海上森嶼墅區(qū)，打造庭院式架空層、酒店式度假水院以及全齡活動(dòng)場(chǎng)地，共鳴多樣化松弛生活場(chǎng)景。
效果示意圖
園區(qū)內(nèi)點(diǎn)綴精致林蔭包間，四季皆有濃蔭景觀相伴，加之濱水泊岸場(chǎng)景，如同一座都會(huì)森氧綠洲。
建面約112-155 ㎡綠奢精裝疊墅
疊墅產(chǎn)品，部分為4層上下疊設(shè)計(jì)；部分為5層設(shè)計(jì)，其中1-2層（及地下）為下疊，3層為墅質(zhì)平層，4-5層為上疊。
部分疊墅是精裝交付，配置中央空調(diào)（東芝或同等品牌）、地暖（林內(nèi)、威能、博世或同等品牌）及新風(fēng)（百朗或同等品牌）三大件，采用Zigbee3.0技術(shù)的智能家居系統(tǒng)，五合一智能門(mén)鎖（凱迪仕或同等品牌）等（以上裝標(biāo)品牌均為暫定，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）。
交付標(biāo)準(zhǔn)的驚喜細(xì)節(jié)有很多，比如廚房配置烘焙烤箱，西頓線型涼霸；主臥衛(wèi)生間配置智能馬桶；墻面造型多使用弧形、流線型設(shè)計(jì)，增加空間時(shí)尚藝術(shù)感；等等
要知道市面上的別墅產(chǎn)品大多是毛坯或者簡(jiǎn)裝交付，國(guó)貿(mào)海嶼佘山營(yíng)銷(xiāo)中心：400-1010-064?這樣不僅配置硬核裝標(biāo)（部分），還把業(yè)主未來(lái)生活很多細(xì)節(jié)考慮到位，提前兌現(xiàn)，真的太用心了！
再來(lái)看非常優(yōu)秀的戶(hù)型設(shè)計(jì)。我們以其中5層疊墅的戶(hù)型為例，來(lái)看下項(xiàng)目如何把實(shí)用性和舒適度拿捏得恰到好處！
下疊建面約135㎡，地上部分設(shè)計(jì)為4房2廳3衛(wèi)。
一樓臥室為作為老人房，樓上主臥豪華獨(dú)立套房，另有兒童房或書(shū)房，可實(shí)現(xiàn)大家庭的歡樂(lè)一堂；
中廚可做獨(dú)立空間，也可以完全敞開(kāi)，與西廚餐廳相連，整個(gè)空間打開(kāi)，更加寬敞。
地下一層及夾層空間，可以根據(jù)業(yè)主需求，打造影音室、健身房、酒窖、棋牌室等各種歡娛空間，為美好生活添加無(wú)限可能。
3層為建面約132㎡墅質(zhì)平層，為4房2廳2衛(wèi)設(shè)計(jì)。
這個(gè)戶(hù)型首先映入眼簾的，就是超級(jí)大的面寬，大客廳盡享陽(yáng)光與清風(fēng)。
獨(dú)立電梯廳入戶(hù)，儀式感十足。主臥步入式衣帽間，套房設(shè)計(jì)，氣度非凡。
這個(gè)四房雖然建面只有132㎡，但因?yàn)槭?層疊墅的高得房率，以及室內(nèi)空間的高效利用，其功能和尺度感，給人的感覺(jué)十分驚艷。
上疊為建面約112㎡，為3房2廳3衛(wèi)設(shè)計(jì)。
上疊戶(hù)型的亮點(diǎn)，當(dāng)然是頂層星空露臺(tái)，憑欄遠(yuǎn)眺，美景一覽無(wú)余，亦可舉辦露臺(tái)燒烤、私人派對(duì)等，拾取生活中的熱愛(ài)與樂(lè)趣，為自我留下一片寧?kù)o之地。
3房3衛(wèi)的設(shè)計(jì)，功能性拉滿(mǎn)；兩個(gè)臥室配置飄窗，可休憩可觀景。
這種有天有地的墅居生活體驗(yàn)，非高層住宅可比！這或許也是大家心中別墅夢(mèng)想的牽掛所在吧！
而處在佘山墅區(qū)腹地的國(guó)貿(mào)海嶼佘山營(yíng)銷(xiāo)中心：400-1010-064?，正是墅居生活的理想之地！
建面約99㎡沐光全景小高層
項(xiàng)目?jī)H4幢約99㎡沐光全景小高層，通過(guò)前瞻排布，幾乎做到了戶(hù)戶(hù)景觀無(wú)遮擋。
小高層產(chǎn)品同樣是精裝交付。
在戶(hù)型規(guī)劃上更是憑借小高層無(wú)連廊的設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)，打造典型的飛機(jī)戶(hù)型，在享受三開(kāi)間朝南采光的同時(shí)，確保了南北通透。
廚房/餐廳/客廳/陽(yáng)臺(tái)LDKB一體化的科學(xué)格局，賦予更實(shí)在通透實(shí)用的活動(dòng)空間。四飄窗設(shè)計(jì)，拓展空間的同時(shí)，也提供更多情趣生活場(chǎng)景。
隨著政治局會(huì)議明確樓市“止跌回穩(wěn)”方向，及9-29滬七條樓市新政出臺(tái)，住建部等各部門(mén)接連發(fā)布重磅政策，市場(chǎng)情緒瞬間被點(diǎn)燃，大A回暖，上海各大售樓處人滿(mǎn)為患，有些二手房房東開(kāi)始跳價(jià)（來(lái)源：上觀新聞）……
顯然，上海樓市置業(yè)的風(fēng)口到了！
佘山高端墅區(qū)優(yōu)質(zhì)生活圈，項(xiàng)目出眾的產(chǎn)品力，尤其是板塊內(nèi)臻稀的疊墅產(chǎn)品，國(guó)貿(mào)海嶼佘山營(yíng)銷(xiāo)中心：400-1010-064?必將成為2024備受購(gòu)房者青睞的“香餑餑”。
據(jù)悉，項(xiàng)目趙巷山姆會(huì)員店外展點(diǎn)已經(jīng)開(kāi)放，來(lái)訪外展點(diǎn)將獲得項(xiàng)目尚未對(duì)外披露的第一手資料和誠(chéng)意好禮！
熱門(mén)跟貼