保利·西郊和煦│領(lǐng)墅官方售樓處:400-1010-064??，項目由央企保利發(fā)展匠心打造，落子松江洞涇板塊，占位G60科創(chuàng)走廊與佘山國際生態(tài)區(qū)交匯處，毗鄰地鐵12號線西延伸滬松公路站（在建），3站直達莘莊商務(wù)區(qū)，25分鐘通達徐匯。
利·西郊和煦│領(lǐng)墅官方售樓處:400-1010-064??，項目總建面約12萬方，容積率1.5，規(guī)劃288席建面約126-165㎡精裝聯(lián)排及少量建面約96㎡墅境洋房，聯(lián)排總價約900萬起，定義西郊低密人居新標桿。
利·西郊和煦│領(lǐng)墅官方售樓處:400-1010-064??，建筑外立面采用新亞洲風格，以米色石材搭配深咖色鋁板，搭配坡屋頂與大開間玻璃窗，實現(xiàn)“戶戶有天有地”。主力聯(lián)排戶型含地下約5.4米挑高空間（可打造雙層會所）、地上三層功能分區(qū)，
利·西郊和煦│領(lǐng)墅官方售樓處:400-1010-064??，首層配備約7.2米寬廳與中西雙廚，二層雙套房設(shè)計，三層主臥含星空露臺與獨立書房，并享南北雙花園（約50-120㎡）。全屋精裝嚴選博世、唯寶等品牌，地暖、新風、中央空調(diào)三大系統(tǒng)全配。
利·西郊和煦│領(lǐng)墅官方售樓處:400-1010-064??，項目三面環(huán)水，毗鄰廣富林遺址公園、辰山植物園等生態(tài)資源，周邊華二松江實驗學校（在建）、上海第一人民醫(yī)院（南院）等配套逐步落地。
利·西郊和煦│領(lǐng)墅官方售樓處:400-1010-064??，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃“一軸三園”景觀體系，配備私家會所（含恒溫泳池、健身房），以1.5超低容積率與全人車分流設(shè)計，重塑上海西郊墅居范本，成就高凈值人群的終極改善之選。
利·西郊和煦│領(lǐng)墅官方售樓處:400-1010-064??，
保利·西郊和煦丨領(lǐng)墅官方售樓處:400-1010-064?，延續(xù)建業(yè)里嘉佩樂度假式酒店為靈感，匠作濱水藝境下沉式會所空間，精心設(shè)計高配景觀體系，實景演繹四季各異的宅間園色。
聯(lián)排藝墅建筑風格
采用上海中西合璧的定制海派陶土磚。
以紅磚風貌延承，致敬百年上海人文繁茂
墅境洋房建筑風格
現(xiàn)代簡潔是基調(diào)，采用樸素親切的暖灰色調(diào)與精致斜切的腰線組合。
與簡潔的坡屋頂一起形成高級寧靜的住區(qū)氛圍
約1.01超低容積率，自然濱水墅區(qū)
西郊十年未見級臻席低密墅區(qū)，約1km雙水岸環(huán)抱，約20米寬景觀生態(tài)河道，約270°廣角河景
洋房戶型鑒賞↓
聯(lián)排戶型鑒賞↓
一期在售洋房戶型鑒賞↓
保利物業(yè)
央企物業(yè)品牌TOP1，近200萬戶業(yè)主的選擇
國家首批一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，截至2023年6月底，保利物業(yè)已經(jīng)構(gòu)建起涵蓋209個城市、2230個在管項目、188+萬戶業(yè)主的全國化布局，在管面積約6.5億平方米，其中上海已服務(wù)約60余個項目，規(guī)?；瘍?yōu)勢持續(xù)上揚。
企業(yè)綜合實力穩(wěn)居全國物業(yè)行業(yè)TOP2、央企TOP1，2023年品牌價值突破218億元，是物業(yè)行業(yè)規(guī)模和品質(zhì)的領(lǐng)軍者及標桿示范企業(yè)。
以四時共賞的雅集生活，禮遇高品質(zhì)生活體驗
通過“閑·情·雅·智”4大維度，將7X24h的管家深度服務(wù)、關(guān)愛長幼的全齡段知交體驗、見微知著的雅致生活情境營建及全景智能化的便捷安全守護，融入“和字系”都市新煙花主義的美好生活刻度。
保利·西郊和煦 | 領(lǐng)墅官方售樓處:400-1010-064?，旨為以四時景觀打造藝術(shù)感的生活情境體驗，把四時優(yōu)雅融入生活，以智慧化的貼心服務(wù)，為圈鄰知交呈現(xiàn)出更有生命的空間、更有溫情的社區(qū)、更有質(zhì)感的生活。
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板塊配套
西郊科創(chuàng)低密墅區(qū)崛起 與西郊延綿成片
上海地傾西南，別墅片區(qū)開發(fā)與城市發(fā)展脈絡(luò)同頻，莘莊副中心第二輪擴容。
傳統(tǒng)虹橋路-西郊別墅區(qū)向西南延伸；
徐涇-莘閔別墅區(qū)、洞涇-新橋別墅區(qū)相繼開發(fā)，西郊別墅濃蔭區(qū)綿延成片。
G60龍首燙金脈絡(luò)，最美產(chǎn)業(yè)天際線
2021年3月，G60科創(chuàng)走廊正式納入“十四五規(guī)劃”重點
G60科創(chuàng)走廊以臨港科技城為起點，與科創(chuàng)云廊一期、二期（在建）形成最美產(chǎn)業(yè)天際線！
“一廊九區(qū)”超千億GDP聚合地，吸引騰訊超算中心、海爾智谷、正泰啟迪港等，勢能強勁。保利·西郊和煦│領(lǐng)墅官方售樓處:400-1010-064?
交通配套
超級樞紐 9/12號線雙軌交匯 帷幄中心城區(qū)
12號線——素有“換乘王”稱號，串聯(lián)市區(qū)/科創(chuàng)及產(chǎn)業(yè)極核
9號線——通往市區(qū)的重要通勤線
滬松公路快速路高架（在建）
滬松快速路（在建）：松江第一條快速路，自駕速達七寶、虹橋樞紐及莘莊各地
商業(yè)配套
項目周邊擁有同樂商業(yè)廣場和匯涇商業(yè)廣場，以及豐富多樣的沿街商業(yè)，保證了日常的購物休閑娛樂需求。此外，板塊內(nèi)還規(guī)劃有洞涇未來灣TOD和生態(tài)科技城TOD，兩大TOD的建設(shè)勢必會進一步提升板塊的商業(yè)能級。
滬松公路TOD - 未來灣項目（規(guī)劃）
總建筑規(guī)模約為114萬平方米，未來灣南北區(qū)域打造TOD綜合活力中心、都市運動中心，形成“一廊雙心”空間發(fā)展軸線。
生態(tài)科技城TOD - 龍湖云廊天街（開業(yè)）
教育資源
項目周邊公立教育齊全，洞涇學校（小學）、洞涇學校（初中部）
華東師范大學第二附屬中學松江實驗學校（簡稱：華二松江實驗）落址洞涇
“松江華二”占地70畝，按63個班進行設(shè)計，目前已面向社會招生。
醫(yī)療資源
上海市第一人民醫(yī)院南院（三甲）、上海交通大學附屬第一人民醫(yī)院松江分院、海中醫(yī)藥大學附屬曙光醫(yī)院松江分院（二甲）、洞涇社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。
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