?深圳_遠(yuǎn)洋·觀山海家園?????
??遠(yuǎn)洋·觀山海家園開發(fā)商電話:400 102 7802【??開發(fā)商電話已認(rèn)證】?????
??遠(yuǎn)洋·觀山海家園售樓處電話:400-102-7802【??售樓處電話已認(rèn)證】??????
??遠(yuǎn)洋·觀山海家園營(yíng)銷中心電話:400 102 7802【??營(yíng)銷中心電話已認(rèn)證】??????
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最新動(dòng)態(tài)?
2025年4月25日獲批5棟、6棟新品預(yù)售證，施工進(jìn)度正常（內(nèi)外部結(jié)構(gòu)及裝修中）
?基本信息
【占地面積】42047.29㎡
【建筑面積】163053.36㎡
【計(jì)容建面】116449.12㎡
【容積率】2.66
【綠化率】30.85%
【用地性質(zhì)】住宅用地
【產(chǎn)權(quán)年限】70年
【產(chǎn)權(quán)期限】2023年04月至2093年4月
【主要業(yè)態(tài)】商品住宅、裙房商業(yè)、社康、公交首末站、社區(qū)老年人日間照料中心等
【本次推售戶型】113m2四房
【物業(yè)費(fèi)】6.8元/月/㎡
【建筑層高】住宅17-19-23-24-25層；裙房2-3層；景觀廊架1層
包含12棟住宅樓，涵蓋塔樓、板樓結(jié)構(gòu)，主力戶型為95-138㎡的3-4居室
【標(biāo)準(zhǔn)層高】1-2-5-6棟3米；3-4棟3.05米
【房源數(shù)量】870戶
【梯戶比】2梯2戶；2梯4戶；2梯5戶
【車位數(shù)】987輛
【交房標(biāo)準(zhǔn)】裝配式簡(jiǎn)裝
【交房時(shí)間】2026年年底
【物業(yè)公司】遠(yuǎn)洋
【區(qū)位介紹】：
項(xiàng)目所在前海合作區(qū)大、小南山片區(qū)西組團(tuán)，規(guī)劃定位重點(diǎn)安排教育、配套、體育等公共服務(wù)設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施（數(shù)據(jù)來源：《中國(guó)（廣東）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)深圳前海蛇口片區(qū)及大小南山周邊地區(qū)綜合規(guī)劃》
與【桂灣】國(guó)際金融城和【媽灣】深港國(guó)際服務(wù)城兩大前海核心區(qū)引擎
可以前海 何必其它
繁華與隱謐的距離 只有650米
約650米兩個(gè)紅綠燈，轉(zhuǎn)瞬約2.9k㎡媽灣理想城市
媽灣理想城市——前海三大核心區(qū)之一、前海標(biāo)志性門戶
約 53.8 公頃綠地公共空間，營(yíng)造全域公園城市，宜業(yè)宜居的綠色人文之城
海陸空軌高效路網(wǎng) ，極速出行，暢游大灣區(qū)
海：太子灣郵輪母港
陸：毗鄰月亮灣大道、興海大道兩條主干道及新小南山隧道（建設(shè)中），快速抵達(dá)沿江高速、深中通道（已開通）、深珠通道（規(guī)劃中）
空：深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)
軌：距5號(hào)線地鐵荔灣站直線距離約450米
兩大世界級(jí)超級(jí)工程
媽灣跨海通道（已開通）
前海綜合交通樞紐工程（建設(shè)中）
【商業(yè)配套】：
家門口的商業(yè)配套
自帶約6000㎡商業(yè)
家門口約 2.6 萬㎡泛海城市廣場(chǎng)
步行約750m即達(dá)興海灣農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)
雙灣C位繁華商業(yè)圈
約1公里近前海印里、世茂前海商圈
約5公里附近山姆會(huì)員店、萬象前海、卓悅 Intown、海上世界、K11 藝術(shù)購(gòu)物中心、太子灣花園城 villa
教育配套：
項(xiàng)目一路之隔規(guī)劃36班小學(xué)。目前片區(qū)內(nèi)對(duì)口的小學(xué)為南山實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)荔灣小學(xué)，中學(xué)則對(duì)口深大附中，基本買房都能上。
「觀山海家園」這座建面約4.2萬㎡的度假式社區(qū)，整體依山就勢(shì)，南北朝向建筑布局，創(chuàng)造約8米高差臺(tái)地式園林，最大約46米樓間距，盡可能保障了戶戶視野錯(cuò)落開闊，盡享山景、城景。
走進(jìn)項(xiàng)目，超10米的酒店式大堂，奢華氣派，給歸家體驗(yàn)帶來滿滿的儀式感；
近9米的水庭院瀑布，是前海唯一的社區(qū)庭院瀑布，磅礴大氣；觀山泳池，讓人在自然山水間放松身心；
項(xiàng)目效果圖
6大森系活力花園，更是滿足了不同年齡段業(yè)主的休閑娛樂需求。
日常漫步社區(qū)園林，移步換景之間，既有親近自然的山居感受，又不失豪宅的奢華氣派。
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