樂居樓盤測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂居買房
買房無(wú)小事，細(xì)節(jié)是大事。幫助購(gòu)房者在買房前，全面透徹的了解一個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)劣就是我們的工作。由專業(yè)的測(cè)評(píng)師用最理性、全面的測(cè)評(píng)幫您了解項(xiàng)目的優(yōu)劣。我們會(huì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘，幫您挑熱盤、賞戶型、看配套，給您最真實(shí)人居體驗(yàn)。
【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤】
鉑悅雅居位于城南街道,書香縈繞 商圈舉步可達(dá)
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格區(qū)間為約12500-14500元/㎡
2、項(xiàng)目戶型面積108~135㎡，涵蓋3,4居室
3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有5個(gè)公交站
【價(jià)格分析】
該樓盤均價(jià)高于如皋市新房均價(jià)，具體哪些方面價(jià)值較高，請(qǐng)咨詢置業(yè)顧問。
【樓盤規(guī)劃】
樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積53936㎡；建筑面積151883㎡；總共848戶；建筑類型包括小高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為南通市海門區(qū)中旭物業(yè)有限公司如皋分公司;
【樓盤基礎(chǔ)信息】
1、本盤的容積率為2，整體居住舒適。
2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。
3、小高層：小高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對(duì)較低。
【戶型分析】
A3-四居室-建面約135㎡
戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖A3
該戶型建面約135㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>
約6.9米南向雙陽(yáng)臺(tái)，擁有更多儲(chǔ)納空間，亦可在此休閑觀景獨(dú)立餐廳打造，動(dòng)線明朗，人性化細(xì)節(jié)考究生活動(dòng)線廚房明窗設(shè)計(jì)，打開后即享南北通透格局，與陽(yáng)光清風(fēng)為友四房空間構(gòu)造，房間功能產(chǎn)全,獨(dú)立客房空間可變功能性強(qiáng)
A1-三居室-建面約108㎡
戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖A1
該戶型建面約108㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>
客廳打造寬廳格局,約4.9米超大面寬,采光效果更佳雙衛(wèi)浴空間,符合現(xiàn)代改善住所的居住習(xí)慣，互不干擾U型廚房，全明空間,動(dòng)線合理,醞釀家的幸福滋味，三開間朝南，動(dòng)靜分區(qū)，戶型格局方正，主臥尊屬套房。
【交通出行】
軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無(wú)地鐵站。
公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有5個(gè)公交站，最近的是標(biāo)龍大廈(公交站), 與樓盤直線距離為217米；
自駕：請(qǐng)參考地圖信息
交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。
【周邊配套】
教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有8個(gè)幼兒園，最近的是如皋高新區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園(建設(shè)中)，距離樓盤231米。
醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有4個(gè)綜合醫(yī)院，最近的是如皋人民醫(yī)院新院區(qū)(建設(shè)中)，距離樓盤1269米。
商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個(gè)百貨商場(chǎng)，為皋鄰商業(yè)廣場(chǎng)，距離樓盤510米。
配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。
該樓盤戶型含108~135㎡,價(jià)格約12500-14500元/㎡，適合意向定居如皋市的剛改、改善購(gòu)房
以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。
文章來(lái)源:樂居君
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