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太子灣108府毗鄰原生的山海，10多個生態(tài)公園，15公里的濱海長廊，真正實(shí)現(xiàn)了依山而筑，傍海而居，奢享得天獨(dú)厚的半島優(yōu)勢。此外，項目地處西部深港合作發(fā)展中軸，集“粵港澳大灣區(qū)”“深圳先行示范區(qū)”“海蛇口自貿(mào)區(qū) ” 多重利好疊加。
太子灣，是招商蛇口保留的最優(yōu)地塊之一，斥資3000億打造，聯(lián)袂全球大師，以170萬㎡筑就航母級國際濱海城，一如悉尼地標(biāo)Darling Harbour，代言城市繁華名片。
【環(huán)幕視野 一線海景】高踞郵輪母港之上，270°環(huán)幕視界
【品牌設(shè)計 精心研磨】知名設(shè)計團(tuán)隊精心研磨，定制奢闊產(chǎn)品
【闊綽大堂 彰顯品味】9米挑高大堂精心打造，標(biāo)桿豪宅品質(zhì)
【頂尖品牌 只為總裁】全
基礎(chǔ)信息：
預(yù)售許可證：深房許字（2019）南山004號
開發(fā)商：深圳駿盟九星控股有限公司
物業(yè)：招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)有限公司
占地面積：12409.34平方米
建筑面積：42000平方米
總層數(shù)/可售樓層：21層/4-21層
總戶數(shù)：108戶
車位：190個
產(chǎn)權(quán)：40年（商辦公寓）
層高：4.5米
容積率：3.19
綠化率：30.64%
在售戶型：約184-197-337-387-970㎡（3至5房）總裁瞰海資產(chǎn)
均價：11.8萬/平。
總價：1445-2325萬元
物業(yè)費(fèi)：9.9元/㎡
交樓：2023-3-30
賣點(diǎn)：不限購不限貸不限售，不用名額，看海景！
業(yè)態(tài)：集郵輪母港、總部辦公、頂級商業(yè)、高端居住、五星級酒店、文化藝術(shù)、國際學(xué)校、國際醫(yī)院等多元業(yè)態(tài)于一體
定位：世界級國際濱海綜合體
【品牌設(shè)計 精心研磨】知名設(shè)計團(tuán)隊精心研磨，定制奢闊產(chǎn)品
【闊綽大堂 彰顯品味】9米挑高大堂精心打造，標(biāo)桿豪宅品質(zhì)
【日式風(fēng)格 匠心打造】日本枯山水園林風(fēng)格，羅漢松旺宅益主
【品牌封面 百年物業(yè)】百年招商局，40年招商蛇口匠心打造，大師精奢設(shè)計，招商物業(yè)服務(wù)，定制尊崇物管
園區(qū)環(huán)境
【環(huán)幕視野 一線海景】高踞郵輪母港之上，270°環(huán)幕視界
商業(yè)配套
灣區(qū)商業(yè)：K11亞洲旗艦店
整個太子灣總商業(yè)體量達(dá)46萬㎡，比壹方城還要大10萬方，其中備受期待的太子灣K11建面就約22.8萬㎡
（在建中，預(yù)計2024年年底開業(yè)）
，是國內(nèi)首個臨海K11，也是面積最大的旗艦店
，而且造型就像一艘航空母艦，是妥妥的地標(biāo)建筑、網(wǎng)紅打卡地。
K11不是傳統(tǒng)的商業(yè)中心
，而是融入了文化藝術(shù)的商業(yè)體，里面包括了海景餐廳、購物園、文化
館、
歡樂島、寵物樂園等，不同年齡、不同群體的方方面面都顧到了。
教育配套
教育資源方面，蛇口以前被稱為
小聯(lián)合國，除了現(xiàn)有的育才集團(tuán)、南外集團(tuán)外，這個區(qū)域還匯集了深圳最多的國際學(xué)校，像科愛賽、貝塞
思等國際名校。此外還引入了太子灣國際學(xué)校，去年九月份剛剛開學(xué)，IPP課程在全球排名是前30%。
醫(yī)療配套
只有200個房位且為會員制，只為高端人士服務(wù)。
太子灣將打造
全深圳第一家國際醫(yī)院，醫(yī)院位于瑞
、泓璽旁，
生態(tài)配套
背靠磅礴的大小南山，面朝一望無際的伶仃洋，與對面的香港群山隔海相望，這是全深圳獨(dú)一份的山海景觀資源。
此外沿海岸線還設(shè)有濱海棧道，可以沿途去到紅樹林、藍(lán)楹灣，深超總，深圳灣人才公園等，休閑散步沿途欣賞夜景都是一絕的。
項目圖片鑒賞
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