我們行業(yè)內(nèi)有一句老話——
在樓市起伏的周期里，我們?cè)揭獙W(xué)會(huì)去復(fù)盤“勝局”，而不是一味回避“缺點(diǎn)”，因?yàn)槭澜缟蠜]有一個(gè)完美的樓盤 ，只有一直在贏的樓盤。
在荔灣，有一種樓市的“贏家”，叫新世界·天馥。
最近，項(xiàng)目在啟動(dòng)全新C位樓棟的誠(chéng)意登記后，首個(gè)周末即破500組登記。
4月30日，也就是今天， 開盤現(xiàn)場(chǎng)人氣爆棚。
距離正式開盤還有1小時(shí)，銷售中心外已停滿車輛，連周邊道路都排起了車龍、人龍。
由于看房隊(duì)伍太長(zhǎng)了， 售樓處，洽談區(qū)、沙盤區(qū)、樣板房通道處處擠滿了人，有客戶更是直接在走廊和置業(yè)顧問溝通起細(xì)節(jié)。
這次推出的是約76-89㎡稀缺三房，約98㎡的園景四房，還有約128㎡的環(huán)幕江景大平層。
開盤不足半小時(shí)，銷控板全線飄紅，首批房源被搶購(gòu)一空，其中約98㎡的園景四房更還出現(xiàn)“超買”情況，項(xiàng)目不得不緊急加推。
要知道，這不是 新世界·天馥第一次開盤，但每一次它總能成功地圈一大波高質(zhì)量粉絲， 其中不乏教師、醫(yī)護(hù)、金融精英等來(lái)組團(tuán)購(gòu)房。
問題是，新盤千千萬(wàn)，憑什么贏的總是新世界·天馥？
后來(lái)，在復(fù)盤它的“勝局”之后，我覺得它之所以能出圈并不是偶然，而是必然。
因?yàn)樾率澜纭ぬ祓デ爸昧烁鞣N問題，并給到了一個(gè)“終極”答案。
當(dāng)下的置換客有幾個(gè)很突出的買房、換房痛點(diǎn)。
1）家庭成員有不同需求，但房間數(shù)量少，彼此獨(dú)立空間少。
2）房子面積夠大，但規(guī)劃不好，但舒適度不足。
3）不想多次置換，只想一步到位。
針對(duì)這些痛點(diǎn)，新世界·天馥提出了一種長(zhǎng)期性、跨越式的品質(zhì)提升。
譬如，這次上新的樓棟，其舒適度上是主城區(qū)少有的。
其處于項(xiàng)目中心位，東南面能望到一線江景，另一面則能望中心園林。
住在這里既安靜又舒適，和熱鬧的城市中心形成鮮明的對(duì)比， 這種江園雙景一般都是豪宅改善的配置，這種“高配得感 ”在主城區(qū)可以說(shuō)非常難得。
白鵝潭實(shí)景圖，圖源廣州PLUS
其次，新世界·天馥在空間格局上滿足大家對(duì)“一步到位”的想象。
對(duì)于很多主城區(qū)改善客來(lái)說(shuō)，“四房”即置換的最終夢(mèng)想。
但如今海珠、荔灣的全新四房產(chǎn)品門檻很高，一些熱門板塊四房的套均面積均在120㎡以上，總價(jià)動(dòng)輒600-700萬(wàn)起步。
這意味著，如果你想買主城區(qū)四房，要不就付出高昂的價(jià)格，否則只能選其他區(qū)域。
但新世界·天馥提供一個(gè)新選擇，大家可以感受一下價(jià)格震撼：
- 江景三房，總價(jià)303萬(wàn)起！
- 園景四房，總價(jià)368萬(wàn)起！
- 江景大平層，總價(jià)498萬(wàn)起！
它將四房的起步面積定格在100㎡以內(nèi)，把價(jià)格焊在368萬(wàn)起！
新世界·天馥的產(chǎn)品 相比荔灣、海珠其它新盤同面積甚至更大面積的四房，無(wú)論在景觀、套內(nèi)空間還是地段上，都更占優(yōu)。
譬如建面約98㎡四房，不僅將四房的高總價(jià)“打下來(lái)”，而且還可以做到一步到位，滿足家庭各個(gè)階段的不同需求，即使小家庭里有了二孩，或者夫妻需要與父母同住時(shí)，也無(wú)需為置換煩惱，瞬間改造多一間次臥，大家都有獨(dú)立的居住空間。
此外，建面約128㎡的產(chǎn)品 ，還擁有 五開間東南向的闊綽望江面，超16米的南向景觀面，江園雙景，從客廳到各間臥室都是珠江觀景臺(tái)，景色一點(diǎn)不輸江景超豪大平層。
它的價(jià)格更是驚人！還不到500萬(wàn)！要知道，這個(gè)價(jià)格 在海珠、越秀的新房圈里只能勉強(qiáng)挑一些三房產(chǎn)品。
更別提，新世界·天馥的裝標(biāo)足夠“豪橫”，交標(biāo)造價(jià)高達(dá)40-70萬(wàn)，高出市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)3倍多，隨處可見的都是高儀、博世、東芝、松下等國(guó)際一線大牌，連其他項(xiàng)目也難以企及。
甚至，項(xiàng)目還從園林、建筑到產(chǎn)品層面，創(chuàng)新性實(shí)踐“開發(fā)商+四大頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)+業(yè)主代表”三方共創(chuàng)，將豪宅同款的生活方式，帶給改善客群，讓大家在日常之中能感受躍級(jí)的生活體驗(yàn)。
再者，新世界·天馥區(qū)位真的很牛！
其位于白鵝潭中央生活區(qū)，這里不僅有充足的學(xué)鐵商配置，還有世界性的高端商圈環(huán)繞，譬如萬(wàn)象商業(yè)、太古里等等，既有生活確定性，也有不斷加速兌現(xiàn)的潛力。
再加上，白鵝潭還是廣州極具歷史底蘊(yùn)以及文化氣息的片區(qū)，十三行、白天鵝賓館等建筑都在訴說(shuō)著廣州千年的發(fā)展史。
可以說(shuō)，白鵝潭是廣州最具發(fā)展?jié)摿Φ陌鍓K之一，無(wú)論過(guò)往，還是未來(lái)。
以往當(dāng)改善客在置業(yè)時(shí)，經(jīng)常遇到“兩難全”的局面，新世界·天 馥 既掌握成熟的配套，又有未來(lái)片區(qū)增量，還確保高品質(zhì)的生活， 在這座歷史悠久、人文底蘊(yùn)身后的大城中，為高知圈層注入優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，提供升級(jí)的產(chǎn)品體驗(yàn)， 解開了改善客的買房“心結(jié)”，也打開全新的生活感受。
重申一次，此前項(xiàng)目已連續(xù)6個(gè)月荔灣區(qū)成交套數(shù)、金額雙料銷冠，這次開盤也迎來(lái)現(xiàn)象級(jí)熱銷，收到市場(chǎng) “地段價(jià)值 + 產(chǎn)品力 + 品牌口碑” 的三重認(rèn)可，新世界·天馥無(wú)疑是廣州主城核心區(qū)質(zhì)價(jià)比最高、最值得買的改善紅盤之一。
對(duì)于購(gòu)房者而言 ，當(dāng)項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)戶型逐步減少，主城改善窗口期或?qū)⑹照y得的是本次首發(fā)優(yōu)惠最高可享85折，開盤折扣將保留至2025年5月5日（活動(dòng)最終解釋權(quán)歸項(xiàng)目所有）入主主城核心區(qū)黃金窗口期不容錯(cuò)過(guò)！
如果你還想了解更多新世界·天馥的信息，不妨在這個(gè)五一假期，到項(xiàng)目的銷售中心進(jìn)行咨詢。
免責(zé)聲明:
本文對(duì)項(xiàng)目或產(chǎn)品的介紹，對(duì)項(xiàng)目周圍環(huán)境、交通、教育資源、商業(yè)配套及其它公共設(shè)施的介紹，均旨在提供相關(guān)信息，不作為任何購(gòu)買要約，不意味著本公司對(duì)此作出承諾。本文涉及面積均為建筑面積。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協(xié)議為準(zhǔn)。本文部分圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。
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