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基礎(chǔ)資料
開(kāi)發(fā)商：金光華地產(chǎn)
地址：深圳市龍華區(qū)民治街道雅園路與華南路交匯處
占地：9.9萬(wàn)㎡
建面：28萬(wàn)㎡
產(chǎn)權(quán)：70年(07-77年)
總戶數(shù)：2125戶
面積：86㎡3房1衛(wèi)，109-118㎡4房2衛(wèi),136-137㎡4+1房2衛(wèi)176-5房2衛(wèi)
車(chē)位比：1955個(gè)1.0.9
梯戶比：2梯3戶
物業(yè)管理費(fèi)：4.95元/㎡
容積率：1.99
綠化：60%
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
建筑類(lèi)型：住宅
層高：3米
使用率：118%
樓層高：30-32層
棟數(shù)：7棟高層+49棟別墅
水電：民水民電
學(xué)校：華南實(shí)驗(yàn)學(xué)校
周邊配套
交通方面：項(xiàng)目距離10號(hào)線光雅園站步行約350米左右，算是地鐵口物業(yè)，在該站乘坐地鐵北行一站可在五和站換乘地鐵5號(hào)線，往南行3站即可進(jìn)福田市區(qū)，軌道交通較為便捷，通勤南山及福田市區(qū)時(shí)效短。
教育方面：潛龍學(xué)校附屬龍岸幼兒園 | 萬(wàn)科雙語(yǔ)學(xué)校（私立） | 華南實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小、初中部），書(shū)香雅趣，品味質(zhì)感人生；有53個(gè)班，現(xiàn)有2547名學(xué)生，2020年中考最高分586分，龍華排名第5，屬于龍華名校區(qū)。
商圈方面：項(xiàng)目自帶社區(qū)商業(yè)，主要以社區(qū)鋪位為主，周邊8號(hào)倉(cāng)奧特萊市購(gòu)物中心、光雅園站兩站即達(dá)建面約8萬(wàn)㎡的Cocopark等大型購(gòu)物商場(chǎng)。
醫(yī)療方面：市第二人民醫(yī)院 | 新華醫(yī)院（在建三甲） | 深圳第二兒童醫(yī)院（在建三甲）。
雙CBD人文：紅山展覽館、演藝館、圖書(shū)館、美術(shù)館 | 福田深圳音樂(lè)廳、圖書(shū)館、市少年宮、博物館等。
生態(tài)方面：項(xiàng)目所處位置即是深圳的“中心湖區(qū)“，沿著項(xiàng)目周邊的4大自然生態(tài)湖泊環(huán)伺周?chē)?，包含民治水?kù)、民樂(lè)水庫(kù)、雅寶水庫(kù)、南坑水庫(kù)。不僅是深圳最稠密的湖區(qū)所在地，更擁有塘朗山和銀湖山兩大山林資源。
金光華·龍岸君粼三期高層最大樓間距可達(dá)350米，通風(fēng)、采光俱佳；兩梯三戶或四戶的低梯戶比，歸家更顯從容、私密。
金光華龍岸·君粼三期高層，改善型的二至四房，全南朝向戶型，空間布局考究，給生活從容闊綽的享受。
LDK一體化的設(shè)計(jì)，將餐廳的美味、客廳的美食和觀景陽(yáng)臺(tái)的美景串聯(lián)在一起
金光華龍岸·君粼多陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)的設(shè)計(jì)是必要的，一面是園林四季繁花，一面是城市圳央繁華。
廚房就是市面上少有的南向陽(yáng)光廚房。配套品牌廚具家私
衛(wèi)浴空間也因窗景而明亮愜意，干濕分離的設(shè)計(jì)，方便清掃也更為安全。
主臥空間尺度奢闊，南北通透，具有超寬開(kāi)間3.7m，同時(shí)設(shè)計(jì)了全落地YKK系統(tǒng)門(mén)窗的凸窗，每日起床均可享有自然陽(yáng)光。
奢適不僅是享受，更是對(duì)細(xì)節(jié)的堅(jiān)守
全屋采用智能系統(tǒng)，能搭載手機(jī)APP實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制，并配有可視操作面板，可以調(diào)節(jié)全屋的燈光，還能歸家、離家、用餐、觀影、會(huì)客等多種模式。
入戶采用飛利浦智能門(mén)鎖，有指紋, 磁卡, 密碼, 應(yīng)急鑰匙4種入門(mén)方式，任何情況下都可以方便開(kāi)門(mén)入戶，充分照顧到老人和小孩的生活需求。
廚電則采用最大的專(zhuān)業(yè)廚房電器生產(chǎn)商之一smeg的三件套
人們向往高處，是因?yàn)轱L(fēng)景甚佳，更是因?yàn)樾木抽_(kāi)闊。
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