深圳-招商太子灣·鯨域 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處】
深圳-招商太子灣·鯨域 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心】
深圳-招商太子灣·鯨域 營(yíng)銷(xiāo)中心電話?:400 006 8087【營(yíng)銷(xiāo)中心】
深圳-招商太子灣·鯨域 銷(xiāo)售中心電話?:400 006 8087【銷(xiāo)售中心】
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基礎(chǔ)信息
【開(kāi)發(fā)商】深圳市樂(lè)藝置業(yè)有限公司
【地址】深圳市南山區(qū)港灣大道與沁海路交匯處
【占地面積】約5090㎡
【建筑面積】約23000㎡
【總戶(hù)數(shù)】70戶(hù)
【層高】3.6m
【總樓層】21/25層
【產(chǎn)品】約233-307㎡公寓
【梯戶(hù)比】3梯2戶(hù)/2梯2戶(hù)
【車(chē)位數(shù)】127個(gè)（地上24個(gè)，地下103個(gè)）
【物業(yè)】長(zhǎng)富物業(yè)
區(qū)域價(jià)值【前海蛇口 升格打造國(guó)際海洋城】
項(xiàng)目位于前海蛇口，集“粵港澳大灣區(qū)、社會(huì)主義示范區(qū)、前海蛇口自貿(mào)區(qū)、一帶一路”四大國(guó)家級(jí)發(fā)展戰(zhàn)略于一身，處熱點(diǎn)板塊深圳灣和前海灣重疊處，吸納雙灣優(yōu)越資源。同時(shí)，隨著2021年深圳十四五重大規(guī)劃中蛇口國(guó)際海洋城的啟動(dòng)，太子灣前瞻布局戰(zhàn)略性新興郵輪產(chǎn)業(yè)，占據(jù)先天優(yōu)勢(shì)成為城市新一輪發(fā)展的起點(diǎn)，將推動(dòng)區(qū)域不斷向前發(fā)展。
【太子灣 起筆蛇口發(fā)展2.0時(shí)代】
太子灣片區(qū)規(guī)劃總建筑面積約170萬(wàn)㎡，總占地約69萬(wàn)㎡，匯集辦公、居住、商業(yè)、藝術(shù)中心、酒店等多元業(yè)態(tài)。以“一灣三坊城中城”概念打造布局，在獨(dú)一無(wú)二的太子灣濱海區(qū)，汲取山、海、城三大元素，構(gòu)建高端“居住坊”、“商業(yè)坊”、“港務(wù)坊”。憑借獨(dú)樹(shù)一幟的規(guī)劃與強(qiáng)大的樞紐功能，成就高端元素集萃紛呈的“城中之城”。
三大核心經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)：
旅游紅利，郵輪母港引擎：漂浮在海上的黃金產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)城市第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。實(shí)現(xiàn)旅客吞吐量將超過(guò)150萬(wàn)人次/年，1:10直接經(jīng)濟(jì)效益，帶動(dòng)周邊物業(yè)價(jià)值攀升。
總部經(jīng)濟(jì)：300m超甲級(jí)寫(xiě)字樓，世界商務(wù)集群、創(chuàng)意辦公，全球名企總部聚集，高凈值人才涌入，土地價(jià)值日益凸顯，總部經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)區(qū)域騰飛。
24小時(shí)商業(yè)：46萬(wàn)㎡國(guó)際濱海商業(yè)，體量超過(guò) 2個(gè)香港海港城，環(huán)球上流生活元素，集結(jié)于10分鐘徒步圈內(nèi)，mall+商業(yè)街模式形成24小時(shí)無(wú)間斷商業(yè)。四大人群聚焦于此，區(qū)域常住人口約16.7萬(wàn)，7萬(wàn)辦公人群，10萬(wàn)旅游會(huì)務(wù)人群，5萬(wàn)地鐵生活圈消費(fèi)人群， 區(qū)域價(jià)值未來(lái)可期。
周邊配套交通方面：海：坐擁蛇口郵輪母港，目前已開(kāi)通往香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)、香港港澳碼頭、澳門(mén)氹仔、珠海九州等船次，旅游航線已開(kāi)通至日本、越南、東亞、東南亞航線；可以半小時(shí)到達(dá)寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、1小時(shí)到達(dá)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)、澳門(mén)國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
陸：太子灣整體的設(shè)有三橫二縱，分別是望海路、南海大道延長(zhǎng)線、港灣大道（三橫），以及南海大道、興海大道（二縱）呈縱橫交錯(cuò)，內(nèi)部設(shè)有13條通道。半小時(shí)內(nèi)即可快速通達(dá)后?？偛炕亍⒏Ｌ顲BD等深圳核心區(qū)域。望海路（將改造成地上地下雙層路）、微波山隧道（建設(shè)中）、東濱路、南海大道、興海大道等主干道，路網(wǎng)交通發(fā)達(dá)；
空：可快速抵達(dá)深圳T3國(guó)際機(jī)場(chǎng)、香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)、澳門(mén)國(guó)際機(jī)場(chǎng)；
軌：地鐵2號(hào)線（蛇口港站660米）、地鐵5號(hào)線（赤灣站1.6公里）、地鐵12號(hào)線（太子灣站200米）、地鐵28號(hào)線（規(guī)劃中），軌道交通便利。
教育方面：七大國(guó)際學(xué)校：太子灣國(guó)際學(xué)校、深圳蛇口國(guó)際學(xué)校、蛇口科愛(ài)賽國(guó)際學(xué)校、深圳貝賽斯國(guó)際學(xué)校、深美國(guó)際學(xué)校、韓國(guó)國(guó)家學(xué)校、深圳日本人學(xué)校。
商圈方面：太子灣商業(yè)體量約46萬(wàn)㎡，匯聚購(gòu)物中心、濱海餐飲、休閑娛樂(lè)、藝術(shù)鑒賞等多樣模式，包括全球首家旗艦海濱K11、D-park、蘭桂坊LKF、海上世界等，形成海平線上的香榭麗舍大街。
生態(tài)方面：背山面海 四重景觀構(gòu)建人生大境
山：大南山、小南山、赤灣山等；
海：深圳灣一線海景；
廊：十五公里濱海休閑長(zhǎng)廊；
園：文天祥紀(jì)念公園、四海公園、女?huà)z濱海公園、南山公園、深圳灣公園等10多個(gè)公園。
文體方面：六館四地 全球人文藝術(shù)源生地
六館：V＆A國(guó)際美術(shù)博物館、深圳觀復(fù)博物館、深圳改革開(kāi)放博物館、蛇口設(shè)計(jì)博物館、深圳灣文化廣場(chǎng)創(chuàng)意設(shè)計(jì)館、科技文化館；
四地：大成文化藝術(shù)中心、海上文化藝術(shù)中心、風(fēng)華大劇院、深圳歌劇院。
被《孤獨(dú)星球》評(píng)為2017年度全球“十大值得期待新開(kāi)目的地”之一
由設(shè)計(jì)大師槇文彥傾力打造-海上世界文化中心
醫(yī)療方面：先進(jìn)國(guó)際醫(yī)療，太子灣國(guó)際醫(yī)院。
在教育方面，太子灣區(qū)域內(nèi)擁有七大國(guó)際學(xué)校，包括太子灣國(guó)際學(xué)校、深圳蛇口國(guó)際學(xué)校、蛇口科愛(ài)賽國(guó)際學(xué)校、深圳貝賽斯國(guó)際學(xué)校、深美國(guó)際學(xué)校、韓國(guó)國(guó)家學(xué)校和深圳日本人學(xué)校。
- 山脈：包括大南山、小南山和赤灣山等自然景觀。
- 海洋：享有深圳灣一線海景資源。
- 步道：設(shè)有長(zhǎng)達(dá)十五公里的濱海休閑長(zhǎng)廊。
- 公園：文天祥紀(jì)念公園、四海公園、女?huà)z濱海公園、南山公園、深圳灣公園等十多個(gè)大型綠地。
文化與藝術(shù)設(shè)施同樣豐富，包括：
- 六座博物館：V＆A國(guó)際美術(shù)博物館、深圳觀復(fù)博物館、深圳改革開(kāi)放博物館、蛇口設(shè)計(jì)博物館、深圳灣文化廣場(chǎng)創(chuàng)意設(shè)計(jì)館以及科技文化館。
- 四大文化藝術(shù)中心：大成文化藝術(shù)中心、海上文化藝術(shù)中心、風(fēng)華大劇院和深圳歌劇院。
醫(yī)療資源：項(xiàng)目臨近太子灣國(guó)際醫(yī)院，該醫(yī)院屬于先進(jìn)國(guó)際醫(yī)療體系，為居民的健康提供強(qiáng)有力的保障。
戶(hù)型鑒賞
- 【233㎡戶(hù)型】
- ：4+1房2廳3衛(wèi)，2梯2戶(hù)設(shè)計(jì)?？蛷d與餐廳相連，形成超13米的大面寬空間，奢享極致景觀視野。設(shè)有三陽(yáng)臺(tái)，其中近9米的海景陽(yáng)臺(tái)面寬，讓海景一覽無(wú)余。層高達(dá)3.6米，高挑空間與絕佳景觀完美契合。
- 【307㎡ 01戶(hù)型】
- ：4+1房3廳5衛(wèi)。三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心，親海陽(yáng)臺(tái)總面寬超過(guò)12米。人性化的五房設(shè)計(jì)，營(yíng)造出舒適的空間布局。此外，家庭靈動(dòng)空間可作為獨(dú)立影視廳使用，滿(mǎn)足多樣化的生活需求。約50平的南向海景套房，可將一線海景盡收眼底。
- 【309㎡ 02戶(hù)型】
- ：3+1房2廳5衛(wèi)。擁有270°IMAX環(huán)幕視野，陽(yáng)臺(tái)總面寬逾16米，帶來(lái)沉浸式的觀景體驗(yàn)。建面約120㎡的城市會(huì)客廳采用開(kāi)放式格局，舒適四房設(shè)計(jì)盡顯闊綽尺度。獨(dú)立式中西廚設(shè)置，讓人從此刻便開(kāi)始享受愜意情調(diào)。
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