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項目位于昆山開發(fā)區(qū)金沙江路東側(cè)、婁東路南側(cè)，總占地面積約3.4萬平方米，總建筑面積約6.8萬平方米，容積率1.2，綠地率30%。項目產(chǎn)品包括11棟疊墅和4棟洋房，總規(guī)劃戶數(shù)198戶，其中疊墅128戶，每戶建筑面積約235-300平方米，洋房70戶，每戶建筑面積約185平方米。
琨悅里所在B05地塊，目標(biāo)是將260萬平方米的區(qū)域進(jìn)行城市更新，路網(wǎng)全部重新梳理，將新建7所全新學(xué)校、住宅、商業(yè)、寫字樓等眾多配套，打造繼城西之后的又一個高端居住區(qū)。
區(qū)位優(yōu)勢；坐擁青陽港城市會客廳、夏駕河科創(chuàng)走廊雙擎極核圈，3km范圍內(nèi)擎啟城市新中芯。前進(jìn)路、中環(huán)東線等三橫三縱交通路網(wǎng)，緊鄰地鐵11號線魚池涇站；白士浦濱河公園、母親河“婁江”等為鄰，悠享自然詩意；B05區(qū)域規(guī)劃多個幼兒園及中小學(xué)，近距震川高中等多所名校。
產(chǎn)品優(yōu)勢；約1.2超低容積率，僅規(guī)劃198席建筑面積約185-300平方米的4F疊墅和8F-10F洋房，純粹高端改善。承襲玉山草堂造景手法，打造一劇一帶兩軸四巷十二景園林景觀，規(guī)劃約2700平方米城市活力公園，約500米環(huán)形跑道、雅居會客廳，五重禮序?qū)訉舆f進(jìn)，展現(xiàn)詩畫般風(fēng)雅園境。
項目進(jìn)展；項目于2024年8月1日正式開工，目前已完成樁基施工及示范區(qū)土方開挖。售樓處及示范區(qū)正處于主體施工階段，預(yù)計11月份完成示范區(qū)主體部分的施工及裝修，計劃12月份開啟首批預(yù)售。
琨悅里項目由昆山國創(chuàng)集團(tuán)下屬新城公司和招商蛇口聯(lián)合開發(fā)，其中新城公司占股95%，招商蛇口占股5%。新城公司成立至今，在昆山開發(fā)區(qū)城市建設(shè)的各項任務(wù)中取得了較好的成績，曾獲得 “開發(fā)區(qū)城市建設(shè)十佳企業(yè)”，中國建設(shè)系統(tǒng)企業(yè)信用AAA級資質(zhì)單位及資信100強(qiáng)，連續(xù)多年被評為昆山市住建系統(tǒng)先進(jìn)集體、開發(fā)區(qū)建設(shè)系統(tǒng)先進(jìn)集體，在昆山市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級年度評比中，多次評為A級企業(yè)。2017年獲得由蘇州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“2016年度蘇州市房地產(chǎn)開發(fā)綜合實力20強(qiáng)企業(yè)”。新城天地項目被市房地產(chǎn)協(xié)會組織全市專家組評為優(yōu)秀樓盤，在2018年度申報的中國土木工程詹天佑獎評比中被評為優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎。
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