?深圳_招商會(huì)展灣雍境二期?????
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項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目共由6棟總高26-31層高的住宅組成
其中1棟1單元公租房26F
1棟2單元自持租賃30F
1棟3單元/2棟住宅31F
3棟/5棟住宅32F
4棟是1所9班制幼兒園
總規(guī)劃1534戶，其中商品房804套，公租房+企業(yè)自持租賃住房588套。
首推1棟3單元，共198套房源，戶型分布情況為：
80㎡的3房1衛(wèi)（西北朝向，看海上田園和海景）
92㎡的3房2衛(wèi)（西南和東南朝向，西南看冰雪世界，東南看小區(qū)花園）
預(yù)計(jì)27年左右精裝交付（參考一期提前了將近一年交付，二期的實(shí)際交付時(shí)間應(yīng)該也會(huì)快很多）。
【建面78-82㎡3房1衛(wèi)】
這個(gè)面積段主要位于1棟3單元的03/04戶型，西北朝向，看海上田園和海景。
【建面89-92㎡3房2衛(wèi)】
這個(gè)是主力戶型，主要分布于1棟3單元的01/02和06/07戶型，其中01/02是西南朝向看華發(fā)冰雪世界；06/07是東南朝向看小區(qū)花園。
【建面89-92㎡3房2衛(wèi)】
這個(gè)只有一條腿，因衛(wèi)是橫廳南北通，實(shí)用率高達(dá)105%，位于1棟3單元的05戶型，是東南朝向看小區(qū)花園。
區(qū)位介紹：
大前海+三大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)支撐，有預(yù)期！
項(xiàng)目位于大前海擴(kuò)容區(qū)，是深圳最后一塊填海用地；周邊還有國際會(huì)展中心（已開業(yè)，直接帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)收入約1350億元）+海洋新城（預(yù)計(jì)2035年建成，預(yù)計(jì)建成后產(chǎn)值規(guī)模達(dá)7000億元）+文旅（華發(fā)冰雪世界+海上田園4A景區(qū)+金蠔小鎮(zhèn)），整個(gè)片區(qū)目前都是在大規(guī)模建設(shè)初期，未來發(fā)展預(yù)期較大。
約29平方公里會(huì)展新城，灣區(qū)戰(zhàn)略制高點(diǎn)，會(huì)展新城規(guī)劃布局為“三城一港”，包括國際會(huì)展城、海洋新城、會(huì)展田園城和綜合港區(qū)，將成為深圳在全球科技創(chuàng)新中心和海洋中心城市地位的重要戰(zhàn)略支撐。
交通配套：
項(xiàng)目出門就是12號(hào)地鐵線“海上田園南站”，步行約500米國展北站（12/20號(hào)線），5站到福永可換乘11號(hào)地鐵線?？蓳Q乘1/2/5/9/11/20號(hào)線等多條線路，
20號(hào)線是機(jī)場(chǎng)快線，目前一期已通車，會(huì)展城站—機(jī)場(chǎng)北；二期已經(jīng)納入深圳地鐵五期規(guī)劃，預(yù)計(jì)28年通車，14站到高新園。
公路方面，距廣深沿江高速入口僅500米，15分鐘直達(dá)深圳灣；深中通道30分鐘可至中山，1小時(shí)通達(dá)東莞濱海灣。
商業(yè)配套：
項(xiàng)目規(guī)劃超50萬㎡商業(yè)綜合體（含免稅店、國際品牌首店），預(yù)計(jì)2025年逐步開業(yè)，一路之隔的冰雪主題商圈規(guī)劃建面約10萬㎡，預(yù)計(jì)在2025年開業(yè)，
距離約2公里的會(huì)展灣·公園里建面約2萬㎡已開業(yè)，約5公里有當(dāng)下沙井最好的商業(yè)萬豐海岸城購物中心，及即將開業(yè)的山姆會(huì)員商店，壹方奧特萊斯購物中心。
教育配套：
項(xiàng)目自帶有1所9班制幼兒園，南側(cè)約400米有會(huì)展灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校，九年一貫制，72個(gè)班，3360個(gè)學(xué)位，由寶安中學(xué)（集團(tuán)）第二外國語學(xué)校打造，去年9月份首次招生（小一錄取積分96.8分，初一錄取積分89.2分）。
深戶購房（100分）即可就讀，非深戶購房（75分）需謹(jǐn)慎。
公園人文：
會(huì)展河：毗鄰約6.4KM會(huì)展河，縱貫會(huì)展新城南北，相關(guān)政府部門規(guī)劃打造為深圳國際會(huì)展城的中央水花園。
會(huì)展公園：約1.6KM濱水休閑帶，總投資超過20億，相關(guān)政府部門規(guī)劃打造為深圳極具科技感的休閑目的地。
海上田園：以自身獨(dú)特的基塘田園風(fēng)光為依托，將1.73平方公里的沿海灘涂由相關(guān)政府部門規(guī)劃打造成為以生態(tài)旅游為主題的超大型旅游區(qū)。
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