?深圳_招商望海玥家園?????
??招商望海玥家園開發(fā)商電話:400 102 7802【??開發(fā)商電話已認(rèn)證】?????
??招商望海玥家園售樓處電話:400-102-7802【??售樓處電話已認(rèn)證】??????
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【項(xiàng)目名稱】招商望海玥
【開發(fā)商】深圳招商潤德地產(chǎn)、蛇口漁二實(shí)業(yè)
【項(xiàng)目地址】南山區(qū)蛇口街道望海路與灣廈路交匯處
【占地面積】9072m
【總建面】6.6萬㎡
【建筑類型】住宅+公寓+商業(yè)綜合體
【樓棟數(shù)】3棟(2棟45層住宅+1棟39層公寓)
【總戶數(shù)】住宅395戶(52套可售商品房)+公寓389套
住宅67㎡兩房、88-112m三房、125m四房;公寓36-60
產(chǎn)品面積段m
【梯戶比】3梯5戶
【容積率】7.25(蛇口片區(qū)第一梯隊(duì)密度)
【層高】住宅45層(限高150米)、公寓39層
450個(gè)(車位緊缺警報(bào)!住宅+公寓合計(jì)844戶，預(yù)計(jì)
車位比
0.53:1)
【交樓時(shí)間】預(yù)計(jì)2025年底(以合同為準(zhǔn))
【產(chǎn)權(quán)年限】70年
【參考均價(jià)】住宅10-11萬/m(對比周邊二手倒掛1-3萬/m2)
2/8號線東角頭站200米準(zhǔn)地鐵盤;蛇口百年生活圈;部分
核心賣點(diǎn)
戶型南向二線海景;招商豪宅產(chǎn)品線背書。
東角頭站近地鐵站200米，現(xiàn)有2/8號線，將增13號線南延線，成為換乘站。蛇口線連通深圳核心區(qū)，13號線直通光明科學(xué)城。望海路，蛇口主干道，連接深圳灣沙河西路、濱海大道，承擔(dān)重交通。蛇口開發(fā)早，擁堵普遍，改善緩慢。望海路下沉若實(shí)施，有望緩解。幸運(yùn)的是，「望海玥」位于望海路東端，未深入蛇口，交通壓力較小。
PART02
學(xué)校配套
蛇口育才太子灣學(xué)校，新晉育才品牌分校，不及傳統(tǒng)育才。
PART03
商業(yè)配套
"望海玥"樓下商業(yè)街，近望海路、蛇口老街，周邊居住區(qū)成熟，商業(yè)配套完善。即將開業(yè)的「新璽」華潤萬象、蛇口海上世界、太子灣K11，車程10-15分鐘可達(dá)。項(xiàng)目附近有蛇口市場，沿街商鋪眾多，老蛇口居住氛圍濃厚，適宜居住。
PART04
休閑配套
蛇口濱海公共設(shè)施完善，包括深圳灣公園、海上世界、藝術(shù)館和太子灣。蛇口漁港將升級，增設(shè)海洋博物館和文化博覽園。
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