保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》北上海東方美學(xué)范本，文化宜居新標(biāo)桿
售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
一、核心區(qū)位：中環(huán)之畔，北上海文化源脈
保利海上瑧悅落址于上海寶山區(qū)南大智慧城核心區(qū)，地處中外環(huán)間，是上海2035規(guī)劃中“北轉(zhuǎn)型”戰(zhàn)略的重要承載地。項(xiàng)目緊鄰地鐵15號(hào)線豐翔路站，直線距離約300米，通過15號(hào)線可快速直達(dá)普陀長(zhǎng)風(fēng)、徐匯漕河涇等核心區(qū)域，同時(shí)與7號(hào)線、11號(hào)線等多條線路換乘，構(gòu)建“30分鐘都市生活圈”。保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
項(xiàng)目所在區(qū)域依托“南大智慧城”規(guī)劃，未來將打造集科創(chuàng)研發(fā)、文化創(chuàng)意、生態(tài)宜居于一體的綜合性新城。周邊規(guī)劃約100萬(wàn)㎡商業(yè)辦公集群、約30萬(wàn)㎡科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成“產(chǎn)城融合”新格局，區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮?。保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
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二、文化底蘊(yùn)：東方美學(xué)，傳承與創(chuàng)新
項(xiàng)目以“海上瑧悅，東方隱奢”為核心理念，深度融合東方美學(xué)與現(xiàn)代設(shè)計(jì)，打造北上海首個(gè)文化宜居標(biāo)桿。社區(qū)入口以“門庭禮序”為設(shè)計(jì)靈感，打造約6米高飛檐疊瀑門樓，搭配定制匾額與漢白玉景墻，營(yíng)造尊崇歸家儀式感。園林景觀以“山水隱園”為主題，復(fù)刻江南園林精髓，通過“一園三堂”布局（山水園、悅禮堂、隱樂堂、尚雅堂），呈現(xiàn)移步異景的東方意境。
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三、配套資源：全維高配，定義品質(zhì)生活
1. 商業(yè)配套
項(xiàng)目自帶約1萬(wàn)㎡社區(qū)商業(yè)，涵蓋高端生鮮超市、特色餐飲、文化書店等業(yè)態(tài)，滿足日常所需。周邊3公里范圍內(nèi)匯聚經(jīng)緯匯、山姆會(huì)員店等商業(yè)體，駕車15分鐘可達(dá)大寧商圈、五角場(chǎng)商圈，盡享繁華生活。
2. 教育資源
項(xiàng)目周邊教育資源豐富，涵蓋上海大學(xué)附屬學(xué)校、上師大附屬寶山實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，形成從幼兒園到中學(xué)的全齡段教育鏈，為業(yè)主子女提供卓越成長(zhǎng)環(huán)境。
3. 生態(tài)資源
項(xiàng)目緊鄰南大中央公園（規(guī)劃中），坐擁約300公頃城市綠肺，同時(shí)周邊分布祁連公園、顧村公園，形成“一園多廊”生態(tài)格局，宜居屬性突出。
4. 醫(yī)療配套
項(xiàng)目駕車10分鐘可達(dá)仁濟(jì)醫(yī)院寶山分院（二甲）、華山醫(yī)院北院（三甲），醫(yī)療資源完善，守護(hù)全家健康。
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四、產(chǎn)品亮點(diǎn)：高顏高配，匠心人居
1. 建筑設(shè)計(jì)
項(xiàng)目外立面采用“東方飛檐”與現(xiàn)代玻璃幕墻結(jié)合，搭配香檳金鋁板線條，呈現(xiàn)“東方形制，現(xiàn)代演繹”的獨(dú)特美學(xué)。社區(qū)入口打造約35米寬幅星空頂棚，歸家儀式感十足。
2. 戶型設(shè)計(jì)
主力戶型為建面約99-130㎡的3-4房，全系大面寬短進(jìn)深設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)“全南向采光+南北通透”。
- 99㎡戶型：三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，三開間朝南，獨(dú)立玄關(guān)+雙陽(yáng)臺(tái)，空間利用率極高。
- 130㎡戶型：四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，四開間朝南，超大橫廳+中西雙廚，適配改善家庭需求。
3. 裝標(biāo)體系
項(xiàng)目裝標(biāo)對(duì)標(biāo)高端住宅標(biāo)準(zhǔn)，采用國(guó)際一線品牌：
- 三大件：日立中央空調(diào)、威能地暖、霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)。
- 廚衛(wèi)配置：德國(guó)唯寶潔具、博世廚電、高儀龍頭花灑。
- 智能系統(tǒng)：全屋智能控制面板，支持燈光、窗簾、空調(diào)等設(shè)備聯(lián)動(dòng)，打造智慧生活場(chǎng)景。保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
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五、價(jià)值分析：北上海稀缺資產(chǎn)，文化宜居典范
項(xiàng)目均價(jià)約63000元/㎡，總價(jià)約600萬(wàn)起，是北上海近年來罕見的“文化+高配”住宅。憑借“核心區(qū)位+東方美學(xué)+全維配套”三大核心優(yōu)勢(shì)，保利海上瑧悅不僅滿足當(dāng)下居住需求，更具備長(zhǎng)期資產(chǎn)保值增值潛力，是城市文化菁英家庭資產(chǎn)配置的理想選擇。保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
——保利海上瑧悅，以東方美學(xué)致敬北上海人文底蘊(yùn)，重新定義文化宜居新標(biāo)準(zhǔn)。
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