蘭香湖貳號官方售樓處營銷中心：400-8855-420??
——閔行紫竹·一線湖景游艇別墅
項目基礎信息
- 位置：上海市閔行區(qū)吳涇板塊，地處紫竹高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)核心，緊鄰蘭香湖及黃浦江，占據(jù)“浦江第一灣”核心區(qū)位。
- 開發(fā)商：紫竹半島
- 規(guī)模：蘭香湖貳號官方售樓處營銷中心：400-8855-420??占地約13.79萬㎡，總建面約6.6萬㎡，容積率0.3，規(guī)劃聯(lián)排及雙拼別墅，總戶數(shù)約270席。
- 戶型：建面約170-210㎡聯(lián)排別墅，地上三層、地下一層，使用面積約330-500㎡，部分房源附帶游艇泊位。
- 均價：約11.98萬元/㎡，總價約1700萬-2200萬元。
- 交付：預計2026年6月精裝交付，物業(yè)費12元/㎡·月。
核心亮點
- 稀缺湖景，生態(tài)宜居
- 雙生態(tài)資源：蘭香湖貳號官方售樓處營銷中心：400-8855-420??緊鄰黃浦江與60畝蘭香湖，上海主城區(qū)內唯一兼具“濱江+湖泊”雙生態(tài)資源的別墅區(qū)。
- 景觀設計：蘭香湖貳號官方售樓處營銷中心：400-8855-420??沿湖打造約3.7公里岸線，規(guī)劃商業(yè)街、星月步道、賽艇俱樂部等高端配套，水景、江景、樓景交融，都市與生態(tài)之美并存。
- 低密墅區(qū)，游艇生活
- 建筑規(guī)劃：蘭香湖貳號官方售樓處營銷中心：400-8855-420??容積率僅0.3，限高10米，規(guī)劃為地上三層、地下一層的別墅產(chǎn)品，外立面采用沉香米黃干掛石材與陶瓦屋頂，歷久彌新。
- 游艇配套：每戶附帶70-120㎡花園及私家水岸碼頭，可?？坑瓮?，享受“棕櫚島”同款度假式生活。
- 全齡教育，學區(qū)護航
- 優(yōu)質學區(qū)：蘭香湖貳號官方售樓處營銷中心：400-8855-420??對口華二紫竹12年制一梯隊學區(qū)，周邊涵蓋華東師范大學附屬紫竹幼兒園、小學、中學及紫竹雙語學校，全齡段教育資源環(huán)繞。
- 高端配套，便捷生活
- 交通便捷：蘭香湖貳號官方售樓處營銷中心：400-8855-420??距15號線紫竹高新區(qū)站約1.7公里，距在建的23號線江川東路站不到1公里，臨近虹梅南過江隧道，驅車40分鐘可達市中心。
- 醫(yī)療商業(yè)：蘭香湖貳號官方售樓處營銷中心：400-8855-420??近鄰復旦大學附屬第五人民醫(yī)院，周邊有紫葉廣場、吳涇寶龍廣場等商圈，滿足日常所需。
- 精裝交付，國際品牌
- 裝修標準：全屋采用國際一線品牌精裝，配備獨立電梯、地下室、花園等，打造奢華居住體驗。
項目地址：上海市閔行區(qū)蘭香湖西路
尊享熱線：?400-885-5420（需根據(jù)實際官方渠道更新）
限時優(yōu)惠：總價約1700萬起，搶占閔行紫竹核心區(qū)，建面約170-210㎡一線湖景游艇別墅，火熱銷售中！
獨家首發(fā)！閔行蘭香湖貳號售樓處營銷中心：400-8855-420??聯(lián)排別墅1700萬起，華二學區(qū)+戶戶游艇碼頭，上海頂豪新標桿！
「蘭香湖貳號」
官方售樓處營銷中心：400-8855-420??
案場預約制 看房需提前來電預約登記
請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持
如有問題歡迎來電咨詢，專業(yè)一對一熱情服務，讓您用專業(yè)眼光去買房。
「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??
南閔行紫竹高新板塊
加推建面約168-170㎡聯(lián)排別墅
地上三層 地下一層 房間數(shù)最多7個
使用面積約330㎡以上
均價10.5萬元/㎡ 總價約1700萬起
高標精裝修交付 配備獨立電梯
花園面積70~100㎡每戶帶水岸碼頭
優(yōu)質人文教育 華二學區(qū)旁
售樓處線上火熱預約
「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??
項目基礎信息
【開發(fā)商】紫竹半島「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??
【所屬板塊】閔行區(qū)紫竹高新區(qū)
【產(chǎn)品性質】濱江臨湖-游艇雙拼別墅
【產(chǎn)權年限】70年
【開盤套數(shù)】324套
【均價】10.5萬
【總價】1644-2200萬
【主力戶型】
①建面約170㎡(6+1房)使用面積330㎡以上）
②建面約210㎡(7+1房)使用面積400㎡以上，送游艇（90㎡、110㎡兩本產(chǎn)證一起賣，需2張房票）
【花園面積】70-120㎡(除特殊戶型外，每戶均帶水岸碼頭)
【占地面積】13.79萬㎡
【建筑面積】6.6萬方
【容積率】0.3
【綠化率】35%
【總層高】地上3層，地下1層
【交付標準】精裝
【交房時間】2026.6.30
【首付比例】首套35%，二套70%
【物業(yè)公司】紫泰物業(yè)
【物業(yè)費】12元/㎡
【電梯】配備獨立電梯
據(jù)悉，「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??項目容積率0.6，是閔行濱江第一個旗艦別墅項目，全屋精裝交付均為國際一線大牌，物業(yè)為紫泰物業(yè)（上海世博會物業(yè)服務供應商；檀宮別墅物業(yè)服務）。
項目實景圖
「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??整盤推售戶型為建面約96~170㎡、210㎡聯(lián)排別墅，按照這次公示的面積段，本批次主力戶型應該是建面約168~170㎡聯(lián)排別墅。均價115000元/㎡，11月22號認購！
項目實景圖
「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??外立面采用沉香米黃干掛石材，除了美觀大氣外，還可有效防曬、對抗時間和風雨侵蝕。陶瓦屋頂結合銅頂，在確保建筑歷久彌新的基礎上提升整體美觀度。
項目實景圖
項目實景圖「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??
項目實景圖「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??
項目實景圖
項目實景圖「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??
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項目實景圖
項目實景圖「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??
項目實景圖
主城區(qū)內 蘭香湖畔
「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??整個蘭香湖社區(qū)位于上海2035規(guī)劃的主城區(qū)里，距市中心大約20km，距15號線紫竹高新區(qū)站約1.7km，距在建的23號線江川東路不到1km，而且臨近虹梅南過江隧道。
同時地處“浦江第一灣”，「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??黃浦江從東、南兩面環(huán)抱整個社區(qū)，東北側有蘭香湖作為水系中心，鑰匙形的外觀寓意“以智慧之鑰，開啟生活之門”。綠地景觀沿黃浦江和蘭香湖沿岸生長形成有序又自然的生態(tài)景觀。
「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??作為上海八大湖系之一，黃浦江水從上游注入湖體，成就60畝湖光瀲滟的美景。這個閔行第一大湖，太平湖40倍大，是美蘭湖6倍大！
「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??項目西側是紫竹高新技術園區(qū)、北面是交大和華師大校園，以及紫竹基礎教育園區(qū)，包含幼兒園至高中全齡段教育配套。
「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??在居住區(qū)板塊內，規(guī)劃建設多種住宅產(chǎn)品，同時配置完善的商業(yè)、教育、娛樂、體育、醫(yī)療等公共設施，將著力打造國際化生態(tài)社區(qū)，并形成具有紫竹半島自身特色的社區(qū)氛圍和人文環(huán)境。
“浦江第一灣” “上海棕櫚島”
「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??的地塊“先天條件”也非常不錯，容積率全都≤0.3，限高10米，基本就是三層聯(lián)排別墅這樣的產(chǎn)品了！
ps：蘭香湖二號在規(guī)劃設計方案里就是紫竹半島二期、三期，二期又分為東西地塊，一共三個地塊。
總平面圖如下，一共240棟、480套房源▼「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??
戶型分布如下，建面約170-290㎡▼「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??
這個「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??項目與迪拜棕櫚島確實也有相似之處，兩條內部規(guī)劃道路為主軸和車行道路，聯(lián)排別墅如棕櫚葉一般舒展開來。
「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??每一排別墅前都有一條渠道，引入水系，自帶水岸碼頭，可以?？克郊矣瓮?！
從效果圖來看，怕是每家一個碼頭吧......即便是十幾年前的佘山紫園別墅，小區(qū)內引入水系，也做不到家家一個碼頭
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水系分布確保每家都能開游艇到蘭香湖中心...太奢侈了！！
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泳池里兩旁的庭院，可以與親朋好友相聚。
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「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??建筑為地上兩層加閣樓，地下一層，每個戶型還分為南入和北入兩種入戶方式。
北入戶的190+290房型，一層朝南直面庭院和泳池，如果配上整扇的落地玻璃移門......
「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??二層都是套房設計+露臺+客廳挑空，190的二層是雙套房、290的二層是三套房。
閣樓如果在保證層高的情況下，還能繼續(xù)做套房、活動室等等功能～
「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??
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項目周邊配套
蘭香湖社區(qū)配套商業(yè)街、紫竹半島的會所，都已經(jīng)開業(yè)了！這種精致的生活方式，與徐匯濱江又有異曲同工之處！
「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??
「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??周邊的教育、科研配套也很強勢。前面說過了，不僅有紫竹高新區(qū)+華師大/交大本部，更有全套的華師大紫竹基礎教育體系，完整貫穿幼兒園至高中。高知、高薪的社區(qū)氛圍，也讓紫竹成為了主城區(qū)里“獨一份”～
交通配套方面：「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??是距上海市中心（人民廣場）最近的湖系資源，驅車40分鐘內便可抵達。同時，隨著地鐵15號線的即將建成開通和未來23號線的實施，蘭香湖其實是市中心出發(fā)最便捷的一大湖系資源。申嘉湖高速，滬金高速，將助力紫竹實現(xiàn)發(fā)展的進階。
商業(yè)配套方面：「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??將是高新區(qū)生態(tài)、人文、科技理念的集中體現(xiàn)，未來將在近4公里的岸線上將會串聯(lián)起商業(yè)北街、星月步道、文化藝術長廊、賽艇俱樂部、商業(yè)南街、活力公園、藝術地形公園、青少年活動中心等；周邊還有吳涇寶龍廣場、紫葉廣場。
醫(yī)療資源方面：「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??近鄰復旦大學附屬第五人民醫(yī)院，同時它距離吳涇醫(yī)院只有差不多2公里，可以說蘭香湖壹號周邊的醫(yī)療資源比較豐富，住在這里就不用擔心醫(yī)療資源這個問題。
教育資源方面：「蘭香湖貳號」售樓處營銷中心：400-8855-420??華師大紫竹基礎教育園區(qū)內包括華東師范大學附屬紫竹幼兒園，華東師范大學附屬紫竹小學、華東師范大學第二附屬中學附屬初級中學、華東師范大學第二附屬中學（紫竹校區(qū)）、上海民辦華東師大二附中紫竹雙語學校（私立九年一貫制）等全齡段教育資源。
「蘭香湖貳號」
售樓處營銷中心：400-8855-420??
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