???華潤(rùn)映江潤(rùn)府售樓處電話：400-8787-740????是華潤(rùn)置地在上海閔行顓橋板塊打造的高端濱江住宅項(xiàng)目，地處大零號(hào)灣科創(chuàng)核心區(qū)，緊鄰地鐵5號(hào)線江川路站（約500米），直線距離黃浦江僅350米，兼具地鐵通勤與江景資源優(yōu)勢(shì)。
???華潤(rùn)映江潤(rùn)府售樓處電話：400-8787-740????項(xiàng)目規(guī)劃10棟16層精裝住宅，容積率2.0，總建筑面積約12.3萬(wàn)平方米，主推建面約89㎡三房一衛(wèi)與103㎡三房?jī)尚l(wèi)戶型，總價(jià)約460萬(wàn)級(jí)起。
???華潤(rùn)映江潤(rùn)府售樓處電話：400-8787-740????項(xiàng)目以“海派精奢”為設(shè)計(jì)理念，建筑立面采用非對(duì)稱“雙T”造型與鋁板材質(zhì)，搭配三玻兩腔LOW-E玻璃打造光幕立面。
???華潤(rùn)映江潤(rùn)府售樓處電話：400-8787-740????社區(qū)配備約2000㎡鄰里空間，涵蓋泳池、健身房、星空頂車庫(kù)等設(shè)施，歸家動(dòng)線采用五重禮序設(shè)計(jì)。
???華潤(rùn)映江潤(rùn)府售樓處電話：400-8787-740????周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富，15分鐘生活圈內(nèi)覆蓋閔行星悅薈、龍湖閔行天街等商圈，以及交大附中閔行分校、復(fù)旦大學(xué)附屬第五人民醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)配套，預(yù)計(jì)2026年6月30日交付。
5號(hào)線純地鐵房「???華潤(rùn)映江潤(rùn)府售樓處電話：400-8787-740????」正在熱銷中！在售建面約89-103㎡三房！
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5號(hào)線江川路僅約500米
大零號(hào)灣c位
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這次映江潤(rùn)府售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??計(jì)劃加推兩個(gè)全新樓棟，12#中軸央座，落位項(xiàng)目中軸之上，盡攬五重歸家禮序，對(duì)望【無(wú)界水院】與【童夢(mèng)水院】星空戲水池。3#攬境奢座，近園區(qū)歸家主入口，奢藏五重歸家禮序，從容賞景，步步皆禮。優(yōu)越的樓棟位置之上，享映江潤(rùn)府售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??隱逸雙水院，可以說(shuō)優(yōu)勢(shì)都非常突出，就看誰(shuí)是你更心儀的那個(gè)樓棟。
因?yàn)橛辰瓭?rùn)府售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??整體采用中軸對(duì)稱式布局，因此12#在位置上可以說(shuō)是有相當(dāng)大的優(yōu)勢(shì)，可以從容的欣賞五重歸家禮序，從闊尺的大門、優(yōu)雅的車馬院、到650㎡無(wú)界水院……感受高處獨(dú)攬風(fēng)景的感覺(jué)。而且本次公開的童趣主題泛會(huì)所就位于12#樓架空層內(nèi)，下樓即是孩子的游樂(lè)場(chǎng)，對(duì)溜娃家庭，非常友好！
3#樓與12#樓比鄰而立，其中邊套戶型基于270°飄窗的設(shè)計(jì)，可擁享環(huán)幕水景，景觀界面優(yōu)越這方面，狠狠拿捏了！
在宅間花園的部分，3#攬境奢座南北樓間同享大師級(jí)宅間景觀。【靜漪】，取意古猗園，布景精巧?！酒嬖ァ?，引境豫園，奇石點(diǎn)睛，自帶玲瓏秀麗的意境。
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戶型圖賞鑒???華潤(rùn)映江潤(rùn)府售樓處電話：400-8787-740????
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首先，89m2王炸小豪宅，更是做到了四大小戶型高光
亮點(diǎn)一：【華潤(rùn)映江潤(rùn)府】售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??不足90m2做三房,完美平衡舒適度，該戶型很好的兼顧了功能性與總價(jià)段，讓更多希望改善居住品質(zhì)的人，可以實(shí)現(xiàn)在城區(qū)買到華潤(rùn)置地的品質(zhì)好房，而且戶型設(shè)計(jì)整體方正通透，三開間朝南，良好的采光效果，很好的關(guān)照了居住舒適度。
亮點(diǎn)二：高效擴(kuò)容的收納，擴(kuò)充家的容積。小戶型的痛點(diǎn)在于，隨著家庭人口機(jī)構(gòu)的變化和居住年限拉長(zhǎng)帶來(lái)的收納難題，映江潤(rùn)府售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??貼心打造玄關(guān)系統(tǒng)、餐廚系統(tǒng)、衛(wèi)浴系統(tǒng)、休憩系統(tǒng)、靈動(dòng)系統(tǒng)等六大收納系統(tǒng)，不止關(guān)注家的面積，更關(guān)注家的容積。
其中，餐廚系統(tǒng)的進(jìn)階不只在于櫥柜、拉藍(lán)等細(xì)節(jié)的收納，更在于映江潤(rùn)府售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??引入創(chuàng)新的S墻，可以輕松將冰箱移出廚房，同時(shí)保證視覺(jué)效果的整體性。
【華潤(rùn)映江潤(rùn)府】售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??實(shí)現(xiàn)了為廚房預(yù)留更多空間的同時(shí)，將冰箱從食材的物理儲(chǔ)存空間，變成了相聚待客的精神愉悅空間，一杯“快樂(lè)水”不過(guò)是觸手可及的距離，幸福感大大提升。
亮點(diǎn)三：【華潤(rùn)映江潤(rùn)府】售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??衛(wèi)生間“三分離設(shè)計(jì)”，通過(guò)對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行功能區(qū)分，打造干濕分離，滿足晨間等高頻使用時(shí)刻的不同需求，讓家潔凈易打理。
亮點(diǎn)四：【華潤(rùn)映江潤(rùn)府】售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??“全飄窗”贈(zèng)送的靈動(dòng)空間，對(duì)于小戶型而言，空間的極致利用，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)空間尺度的延伸，映江潤(rùn)府售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??，可實(shí)現(xiàn)主臥、主衛(wèi)、次臥全飄窗贈(zèng)送，極大的豐富了家的使用場(chǎng)景，提升了空間的靈活性。
【華潤(rùn)映江潤(rùn)府】售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??103m2(中間套
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103m2(邊套）
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再看品改首選103m2，空間有創(chuàng)事，生活自舒享
亮點(diǎn)一：270度環(huán)幕飄窗，通透主臥套房，對(duì)于臥室而言，常規(guī)的尺度延擴(kuò)，不足以稱為迭新。映江潤(rùn)府售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??，103邊套戶型，引入了千萬(wàn)級(jí)以上豪宅之中才能夠擁有的270度環(huán)幕飄窗設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了極致的采光和觀景體驗(yàn)。
亮點(diǎn)二：快餐廳一體化，無(wú)隱藏空間浪費(fèi)。空間的舒適度，不只來(lái)源于體現(xiàn)在面積的大小，更體現(xiàn)在功能區(qū)分的巧妙排布，映江潤(rùn)府售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??，以快餐廳一體化設(shè)計(jì)，消除了“走廊式”隱形空間浪費(fèi)，為家打造無(wú)界的交流空間
亮點(diǎn)三：【華潤(rùn)映江潤(rùn)府】售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??可開放式廚房，靈動(dòng)輕享島臺(tái)。廚房為開放式設(shè)計(jì)，可隨心規(guī)劃輕享島臺(tái)，讓餐廚空間成為家的情感交流中心，同時(shí)，增加了視野的通透性，為空間提供了更多靈動(dòng)享法。
亮點(diǎn)四：【華潤(rùn)映江潤(rùn)府】售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??系統(tǒng)化收納空間，創(chuàng)新S墻。103的戶型收納，在89戶型6大收納系統(tǒng)體系上進(jìn)行了全新的升級(jí)，其中，103主臥開間的3.7米，可依需定制超大尺寸衣帽柜，讓小家輕松越住越大，同89戶型的創(chuàng)新S墻創(chuàng)新設(shè)計(jì)，可實(shí)現(xiàn)空間的高效擴(kuò)容。
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亮點(diǎn)五：雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)+多飄窗贈(zèng)送、靈動(dòng)空間。映江潤(rùn)府售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??103戶型，實(shí)現(xiàn)了100平級(jí)別難得的雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了室內(nèi)空間的橫向延伸，同時(shí)，搭配主臥、主衛(wèi)、書房的“全飄窗”設(shè)計(jì)，賦予了空間更多靈動(dòng)的使用場(chǎng)景。
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土拍回顧及規(guī)劃
12月15日，上海第四輪土拍二批次中，華潤(rùn)以總價(jià)252387萬(wàn)元成交閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)江川社區(qū)MHP0-1102單元45-02地塊，地塊出讓面積39154.10㎡，容積率2.0 ，溢價(jià)率10%，樓板價(jià)32230元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)58500元/㎡。
項(xiàng)目四至范圍：【華潤(rùn)映江潤(rùn)府】售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??東至滄源南路，南至德偉路，西至平山路，北至江川路。項(xiàng)目距離5號(hào)線江川路站約700米。
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根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目擬建10幢16F住宅（含保障房）。
具體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：【華潤(rùn)映江潤(rùn)府】售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??
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根據(jù)土地轉(zhuǎn)讓合同要求，項(xiàng)目規(guī)劃住宅套數(shù)下限870套，中小套比例不低于80%，全裝修比例為100%，裝標(biāo)不得低于3000元/平（集采價(jià)）。
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基于對(duì)城市土地的敬意，從建筑的排布伊始，就深度考量。映江潤(rùn)府售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??，以“小圍合 大宅間”的布局，尋求建筑與風(fēng)景的美妙平衡?；谥休S對(duì)稱布局，打造五重歸家禮序，詮釋歸家之禮。
【華潤(rùn)映江潤(rùn)府】售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??高6m、寬約50m闊尺歸家門庭。精選保加利亞沉香米黃石材，搭配激光刻紋鎏金奢板，隱貴門庭。
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【華潤(rùn)映江潤(rùn)府】售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??打造星級(jí)酒店式歸家落客區(qū)，尊崇有禮。
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【華潤(rùn)映江潤(rùn)府】售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??打造約170㎡歸家大堂，打造家的私屬會(huì)客廳，得體會(huì)友，從容宴客。
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【華潤(rùn)映江潤(rùn)府】售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??濃蔭與藝術(shù)廊道圍合的無(wú)界水院，以優(yōu)雅的疊水景觀，寫意時(shí)光的優(yōu)雅與從容。
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歸家門廳，步步皆貴，尊崇歸家。
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在時(shí)間里凝視建筑，以現(xiàn)代建筑語(yǔ)匯，轉(zhuǎn)譯城市的精神與文明。映江潤(rùn)府售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??，取均衡非對(duì)稱的“雙T”構(gòu)圖，如江上之帆，可逐浪遠(yuǎn)航，可千帆歸港。穿孔鋁板塔冠設(shè)計(jì)，搭配泛光照明，仿若矗立于黃浦江畔的燈塔，回應(yīng)奔涌爭(zhēng)先的精神。三玻兩腔LOW-E玻璃+鋁板的設(shè)計(jì)，榮就映照江河心境的光幕坐標(biāo)。汲取城市的文明，傳遞建筑的質(zhì)感，榮就世界科創(chuàng)灣區(qū)的美學(xué)坐標(biāo)。
【華潤(rùn)映江潤(rùn)府】售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??以高奢經(jīng)典取色，演繹建筑無(wú)懼時(shí)光流逝的風(fēng)度。普拉達(dá)經(jīng)典灰，演繹冷峻神秘的氣質(zhì)。香奈兒山茶花白的鋁板線條，取高技斜切手法，框定建筑的色彩美學(xué)。以華潤(rùn)置地經(jīng)典建筑取色香檳金勾勒點(diǎn)綴，賦予建筑溫暖的觀感。
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如何在四季的時(shí)間里，找到與風(fēng)景最恰當(dāng)?shù)南嗵幏绞?。如果在清風(fēng)與流云的追逐里，感受四季不落的妙意。映江潤(rùn)府售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??，打造“一軸·一環(huán)·兩芯·五園”景觀節(jié)點(diǎn)，打造約80m尊享禮儀軸，串聯(lián)五重歸家禮序，打造全齡全時(shí)生活環(huán)，通過(guò)復(fù)合的場(chǎng)景，構(gòu)筑圈層的聚會(huì)中心。
【華潤(rùn)映江潤(rùn)府】售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??通過(guò)不同情境的圍合，巧妙的串聯(lián)鎏金水岸、松果樂(lè)園、架空層泛會(huì)所空間構(gòu)成的復(fù)合場(chǎng)域。這里有孩子的天真童趣，這里有青年的活力恣意，這里有銀齡的從容灑脫……開啟全家庭的休閑運(yùn)動(dòng)時(shí)光，享受自在放松的時(shí)刻，每一秒，都以美好之名，每一秒，都隨心盡興。
游歷滬上經(jīng)典，將經(jīng)典呈眼前，豫園、秋霞圃、古猗園、曲水園、醉白池，一座名園，一座滬上風(fēng)雅的極致演繹，一園一意境，一園一大賞。映江潤(rùn)府售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??，以上海五大名園為靈感，規(guī)劃宅間景觀，在古樹的濃蔭里，在水韻的流轉(zhuǎn)中，靜看時(shí)光的流轉(zhuǎn)，境觀四時(shí)的更迭。
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細(xì)數(shù)華潤(rùn)置地在上海的布局方式，從做海派產(chǎn)品的嘗試，到成為海派作品的代言，華潤(rùn)置地以對(duì)城市文化的深刻解讀和對(duì)滬上風(fēng)雅的獨(dú)到見(jiàn)解，提煉出華潤(rùn)置地海派作品獨(dú)有的產(chǎn)品轉(zhuǎn)譯。映江潤(rùn)府售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??，承襲海派拼接、海派曲線、海派雕花，“三大海派高技”基礎(chǔ)之上，升級(jí)奢玉、奢石、奢鏡、奢板、奢皮、奢玻“六大奢享體系”。
【華潤(rùn)映江潤(rùn)府】售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??臻選白雪公主玉石，不吝成本的付出，只為集萃精奢質(zhì)感。沉香米黃、黑金花、普拉達(dá)綠、希臘灰……用尋跡世界的腳步，尋覓與海派風(fēng)雅適配的奢石，奢藏其間。以精微的細(xì)節(jié)，演繹矜貴的格調(diào)，復(fù)刻海派的優(yōu)雅與品位。
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生活配套
項(xiàng)目位于閔行顓橋江川路板塊，地處閔行南部主城區(qū)，周邊眾多高能級(jí)產(chǎn)業(yè)環(huán)繞加持
交通方面：【華潤(rùn)映江潤(rùn)府】售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??項(xiàng)目距離地鐵5號(hào)線江川路站僅500米，向北一站可以換乘23號(hào)線（規(guī)劃中）。項(xiàng)目緊鄰S4滬金高速（約900米）向北便捷連接外環(huán)高架，交通便捷，通達(dá)全城。
商業(yè)方面：【華潤(rùn)映江潤(rùn)府】售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??項(xiàng)目周邊商業(yè)中心主要集中在馬橋商圈，有閔行星悅薈、滿天星生活廣場(chǎng)、馬橋萬(wàn)達(dá)等。
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閔行星悅薈
馬橋萬(wàn)達(dá)
教育方面：【華潤(rùn)映江潤(rùn)府】售樓處營(yíng)銷中心：400-8787-740??項(xiàng)目約800m范圍內(nèi)覆蓋交大附中閔行分校（四校分校）、交大二附中、交大附屬實(shí)小、上海交大、華師大等名校集群。書香門第，日常熏陶，名門格調(diào)自然養(yǎng)成！
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