招商云瀾灣售樓處營銷中心：400-8787-740??是位于上海松江新城永豐街道的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，由招商蛇口開發(fā)。項(xiàng)目占地約7.2萬平方米，總建筑面積超7.2萬平方米，容積率約1.6，綠地率約35%，規(guī)劃617套住宅，含477套高層和140套疊加別墅。
招商云瀾灣售樓處營銷中心：400-8787-740??高層主推96-126㎡三至四房，均價(jià)約4.5萬元/㎡，總價(jià)約337萬起；疊加別墅建面約135-141㎡，均價(jià)約6萬元/㎡，總價(jià)約775-900萬。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2025年12月31日精裝交付，高層配中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)等。
招商云瀾灣售樓處營銷中心：400-8787-740??社區(qū)內(nèi)打造“兩軸一林多重花巷”景觀，規(guī)劃全齡活動區(qū)、三重定制公區(qū)及六重安防體系。
招商云瀾灣售樓處營銷中心：400-8787-740??項(xiàng)目近享松江有軌電車T1/T2線，距地鐵9號線醉白池站約4公里，周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富，毗鄰泰晤士小鎮(zhèn)、萬達(dá)廣場等商圈，是松江主城低密改善優(yōu)選。
#重磅消息#偷偷清盤啦?。。N售超210億 招商云瀾灣售樓處營銷中心：400-8787-740?? 為何能成為上海松江銷冠樓盤？
「招商云瀾灣」
售樓處營銷中心：400-8787-740??
松江新城·濱水低密墅區(qū)
建面約96-126㎡小高層
建面約135-141㎡疊加
均價(jià)4.5萬/㎡ 總價(jià)約341萬起
無需積分 可直接下定
樣板房火熱預(yù)約中
「招商云瀾灣」
售樓處營銷中心：400-8787-740??
項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目名稱：招商云瀾灣
所屬區(qū)位：上海·松江新城
產(chǎn)權(quán)年限：70年產(chǎn)權(quán)
總建筑面積：超7.2萬方
可售住宅套數(shù)：617套（高層477套，疊加140套）
車位：約860個（地上85個，地下775個）
容積率：約1.6
綠地率：約35%
產(chǎn)品類型：高層（總高13F直通地下車庫；一梯兩戶北向無連廊）、疊加（總高4F帶電梯；下疊帶地下室、上疊帶露臺）
建面約：96㎡ 三房兩廳兩衛(wèi)（高層）
100㎡ 三房兩廳兩衛(wèi)（高層）
126㎡ 四房兩廳兩衛(wèi)（高層）
135-141㎡（疊加）
均價(jià)：高層約4.5萬/平，毛坯約3.9萬/平（96平毛坯），疊加約6萬/平
總價(jià)：約345-862萬
總高：高層13層
疊加：下疊 1復(fù)2帶地下室，上疊 3復(fù)4帶露臺
層高：高層 3米
疊加 首層3.3米，第二層3.1米
得房率：96/100平 約75%
126平 約80%
裝修標(biāo)準(zhǔn)：高層 裝修交付(中央空調(diào)+地暖+新風(fēng)系統(tǒng)，除17幢是毛坯交付)
疊加 毛坯交付
拿地時(shí)間：2023年7月
交房時(shí)間：2025年12月31日
「招商云瀾灣」售樓處營銷中心：400-8787-740??項(xiàng)目效果示意圖
均價(jià)約5.9萬/㎡買松江新城的疊墅，你知道是什么概念嗎？
要知道，在當(dāng)下建設(shè)如火如荼的五個新城中，松江新城是公認(rèn)的佼佼者，無論是配套濃度、產(chǎn)業(yè)能級還是人才儲備都是獨(dú)一檔的存在！「招商云瀾灣」售樓處營銷中心：400-8787-740??
所以在其他新城房價(jià)還停留在4字頭的背景下，松江新城今年的高層新房，單價(jià)已經(jīng)逼近6萬大關(guān)！
「招商云瀾灣」售樓處營銷中心：400-8787-740??
光看價(jià)格不看成交量一定是片面的。
數(shù)據(jù)顯示，自2019年至今，松江城區(qū)但凡有新房供應(yīng)，市場幾乎都能照單全收，同時(shí)還能保持二手市場的旺盛成交！
面對如此洶涌的需求，松江城區(qū)的新房顯然不愁賣！
那么與同板塊高層價(jià)格持平，卻能直接圓夢墅居的招商云瀾灣無疑是改善客戶入主松江城區(qū)錯過不再有的天賜良機(jī)！
要知道作為居住業(yè)態(tài)的高階形態(tài)，疊墅比起市面上主流的高層房源，優(yōu)勢實(shí)在是太多了，已然成為了很多人的終極置業(yè)夢想！「招商云瀾灣」售樓處營銷中心：400-8787-740??
· 得房率：疊墅因?yàn)橛懈囔`動空間，得房率要高的多。
· 空間可塑性：相比“一層不變”的生活，疊墅生活情境更立體，更個性化。
· 上下分層：疊墅相比平層能更好照顧各家庭成員的生活習(xí)慣，適合多代人共居。
· 身份更有榮耀感：疊墅形態(tài)更高級，面子上更有滿足感，生活層次的進(jìn)階讓內(nèi)心有一份自豪感！
項(xiàng)項(xiàng)目疊墅效果圖
更重要的是，「招商云瀾灣」售樓處營銷中心：400-8787-740??的疊墅更是將墅居體驗(yàn)做到極致！
首先項(xiàng)目是四層上下雙疊的產(chǎn)品，沒有中疊。比起市面上大多數(shù)的6疊更加純粹更加低密，視野也更加開闊?。?/p>
其次無論上疊還是下疊全部具備4房的功能性，甚至有3衛(wèi)配置，足以適配當(dāng)下越來越多的二胎或三代同堂家庭！「招商云瀾灣」售樓處營銷中心：400-8787-740??
再次在尺度設(shè)計(jì)上，寬境橫廳、套房主臥等全部安排上，將大宅的不凡氣度體現(xiàn)的淋漓盡致！
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一房一價(jià)表如下
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同時(shí)，在靈動空間上，項(xiàng)目下疊附帶層高約5.2米地下室，足以盛放全家人的個性愛好。上疊則附帶南北雙露臺，獨(dú)樂時(shí)，抬頭觀星，低頭賞花；眾樂時(shí)，好友齊聚，盡興私趴！「招商云瀾灣」售樓處營銷中心：400-8787-740??
「招商云瀾灣」售樓處營銷中心：400-8787-740??綜上所述，作為五個新城的領(lǐng)銜者，松江新城配套資源豐盛，科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)底蘊(yùn)深厚，置業(yè)需求旺盛，從來都是同價(jià)位里無需猶豫的優(yōu)選項(xiàng)！
如今在松江新城高層新房單價(jià)已然破6萬的背景下，占位松江主城的招商云瀾灣卻給出了高層價(jià)格圓夢疊墅的天賜良機(jī)！這樣的性價(jià)比神作，你還要錯過嗎？「招商云瀾灣」售樓處營銷中心：400-8787-740??
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項(xiàng)目實(shí)景圖
「招商云瀾灣」售樓處營銷中心：400-8787-740??
Part1
占位松江主城核心地段「招商云瀾灣」售樓處營銷中心：400-8787-740??
人文底蘊(yùn)、豐盛配套、規(guī)劃紅利盡在掌握！
眾所周知，松江是上海之根，而“十里長街中山路”又是松江繁華的縮影！
招商云瀾灣正位于十里長街旁，占據(jù)千年繁華正脈，人文底蘊(yùn)深厚！
而這樣的成熟地段必然又是配套豐盛之地！「招商云瀾灣」售樓處營銷中心：400-8787-740??
交通方面，「招商云瀾灣」售樓處營銷中心：400-8787-740??項(xiàng)目周邊既有松江有軌電車T1/T2線，可抵達(dá)泰晤士小鎮(zhèn)、廣富林、松江體育中心等區(qū)域，一路打卡整座城市的生活風(fēng)情；又有9號線串聯(lián)上海西南與主城的“生活之軸”，直達(dá)上海中芯城區(qū)！
「招商云瀾灣」售樓處營銷中心：400-8787-740??位置示意圖，僅供參考
「招商云瀾灣」售樓處營銷中心：400-8787-740??商業(yè)方面，項(xiàng)目近鄰泰晤士小鎮(zhèn)、萬達(dá)廣場、飛航廣場、開元地中海等醇熟商圈，足以滿足業(yè)主吃喝玩樂購一站式消費(fèi)需求。
「招商云瀾灣」售樓處營銷中心：400-8787-740??醫(yī)療方面，項(xiàng)目直線距離三甲綜合醫(yī)院——松江第一人民醫(yī)院僅約3.5km，距離松江區(qū)婦幼保健院僅約2.4km；距離松江區(qū)中心醫(yī)院僅約2.7km，滿足家人全方位健康護(hù)理需求。（數(shù)據(jù)來源：百度地圖測距）
「招商云瀾灣」售樓處營銷中心：400-8787-740??教育資源方面，松江老城是松江已投入使用優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源集中的區(qū)域，項(xiàng)目周邊有松江區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)、上海師范大學(xué)附屬外國語中學(xué)、上海對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)附屬松江實(shí)驗(yàn)學(xué)校、上海市松江區(qū)教育學(xué)院附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。
（免責(zé)聲明：周邊學(xué)校等相關(guān)教育設(shè)施僅為介紹周邊已建、在建或規(guī)劃教育資源，并不承諾為劃片學(xué)區(qū)，學(xué)校劃分以官方公示為準(zhǔn)。）「招商云瀾灣」售樓處營銷中心：400-8787-740??
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便捷的交通和繁華的配套，讓住在招商云瀾灣的業(yè)主生活品質(zhì)與住在主城區(qū)無異。但松江得天獨(dú)厚的生態(tài)優(yōu)勢是主城區(qū)無法比擬的。
項(xiàng)目占位中橋港灣、近距永豐城市公園、思鱸園、醉白池、方塔園等生態(tài)園林資源，佘山國際森林公園輕松而至！
人人欣羨的詩和遠(yuǎn)方、都市快節(jié)奏上班族向往的綠色自然，成為了招商云瀾灣業(yè)主生活的日常美好！
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當(dāng)然，當(dāng)下顯然還未是「招商云瀾灣」售樓處營銷中心：400-8787-740??項(xiàng)目的價(jià)值頂點(diǎn)！
據(jù)松江“十四五”規(guī)劃，十里長街所在的永豐板塊，坐擁上海科技影都核芯承載區(qū)功能，北接G60科創(chuàng)走廊，南連松江南站樞紐（規(guī)劃），時(shí)代規(guī)劃紅利匯聚，項(xiàng)目未來前景可期！
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「招商云瀾灣」
售樓處24小時(shí)電話??:400-8787-740【售樓處官方已認(rèn)證】
銷售中心24小時(shí)電話??:400-8787-740【售樓處官方已認(rèn)證】
營銷中心24小時(shí)電話??:400-8787-740【售樓處官方已認(rèn)證】
開發(fā)商24小時(shí)電話??:400-8787-740【售樓處官方已認(rèn)證】
售樓中心24小時(shí)電話??:400-8787-740【售樓處官方已認(rèn)證】
?本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！
?為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)！
若有中介報(bào)價(jià)過低，請及時(shí)與售樓中心核對真假，避免上當(dāng)！開發(fā)商熱線：400-8787-740【售樓處首頁已認(rèn)證】
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